Vente maison 4 pièces 83 m² Vendrennes (85250)

Iad France - Marie Cousin (06 70 46 65 19) vous propose : Maison ancienne à rénover avec dépendances et grenier aménageable – Saint-André-Goule-d’Oie (85250) Située dans un hameau, en retrait de l'axe routier traversant le village, cette maison en pierre de plain-pied offre un fort potentiel d’aménagement, avec un grenier intégralement aménageable et plus de 160 m² environ de dépendances. Elle développe environ 90 m² environ habitables au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Les menuiseries sont en double vitrage bicolore et en bon état. À l’étage, un grenier de près de 90 m² environ, divisé en trois volumes (22 m² environ, 38 m² environ et 37 m² environ), offre des possibilités d’extension ou de création de chambres supplémentaires, sous réserve de travaux. Les extérieurs incluent un garage attenant de 34 m² environ avec portail électrique, ainsi qu’un bâtiment annexe composé d’un atelier, d’une cave et d’un local de rangement, pour un total d’environ 160 m² environ de dépendances. Le terrain cadastré fait 662 m² environ, avec un jardinet attenant. Assainissement conforme au réseau collectif. Maison saine. Travaux à prévoir : toiture à reprendre, chauffage au fioul à repenser, rénovation globale à envisager. Ce bien s’adresse à des acquéreurs en quête d’un projet immobilier évolutif, d’une résidence principale à rénover, ou d’un investissement à valoriser. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez Marie Cousin, conseillère en immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 276 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin EI (ID 44026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jonathan Cayre vous propose : Au coeur du bourg de Sainte-Florence, cette maison de caractère en pierre représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat abordable ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, complétée par un salon indépendant. Ce dernier donne accès à une terrasse carrelée de 10 m² environ, un espace extérieur clos et facile d'entretien. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant et d'une buanderie avec point d'eau. À l'étage, le palier dessert 4 grandes chambres (dont une actuellement non chauffée, ce qui offre une surface de plancher totale d'environ 111 m²) ainsi qu'une salle d'eau. Côté technique, le gros oeuvre est sain avec des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants sur l'ensemble du bien et une couverture refaite. Habitable en l'état, cette maison ne demande qu'une mise au goût du jour (notamment les peintures) pour révéler tout son cachet. Un bien avec une base technique solide à découvrir rapidement pour apprécier ses volumes ! Sainte-Florence est une commune à taille humaine qui dispose des services essentiels sur place : une école primaire et un commerce de proximité. Idéalement située, la commune se trouve à seulement 5 minutes des Essarts-en-Bocage, 15 minutes des Herbiers et 25 minutes de La Roche-sur-Yon. Elle profite d’un accès rapide aux autoroutes A83 et A87, permettant de rejoindre Nantes en environ 45 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Cayre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 908057045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie cousin vous propose : saint-fulgent – maison 5 chambres sur deux niveaux – potentiel double logement à saint-fulgent, entre les herbiers, montaigu et la roche-sur-yon, cette maison de type nantaise est sur deux niveaux offre une configuration évolutive dans une commune dynamique. À l’étage : séjour avec cheminée foyer ouvert, salon et deux chambres sur parquet, cuisine indépendante, salle de bain et wc. Hauteur sous plafond d’environ 2,50 m. En rez-de-jardin : plusieurs pièces dont deux pouvant devenir chambres, bureau ou studio. Hauteur environ à 2,20 m. Entrée indépendante existante. La distribution permet d’envisager deux logements distincts, un projet locatif ou une organisation familiale sur deux niveaux. Des travaux sont à prévoir : toiture d’origine, menuiseries, isolation, doublages, vmc et raccordement au tout-à-l’égout (actuellement en fosse septique). Électricité et chaudière fioul reprises en 2009. Combles isolés en 2009. Ballon d’eau chaude de 2014. Ce bien s’adresse à celles et ceux qui savent voir au-delà de l’existant : créer deux logements, habiter et louer, investir et valoriser. Une maison structurée, stratégique et pleine de potentiel dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 283 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Réf 6654 - essarts en bocage - dans hameau à proximité du centre ville. Maison de caractère à rénover, d'environ 128 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée et poêle à bois, cuisine séparée, une pièce avec poêle à bois, dégagement, deux chambres communiquantes, salle d'eau, wc. - a l'étage : une mezzanine desservant une vaste chambre mansardée. Dépendance. Très agréable jardin arboré d'environ 1000 m² avec puits. Prix : 128 500 eur dont 7 % d'honoraires d'agence inclus, soit 120 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : logement à consommation excessive de classe g. Cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Vendee 85 500 saint paul en pareds à 10 mn des herbiers a vendre en exclusivité maison composée de 3 logements avec entrées indépendantes présentée par franck voisine à 139 500 euros hai (honoraires charge vendeur inclus). Le premier logement de 28 m² est composé d'un séjour / cuisine, une grande chambre de 14.08 m² et d'une seconde chambre de 10.40 m², d'une salle d'eau et d'un wc. Le second logement de 23.50 m² est composé d'une cuisine de 11.50 m², d'une chambre de 9.18 m², d'une salle d'eau / wc et d'un petit local extérieur. Le troisième logement de 38.40 m² est composé d'un séjour de 17 m², d'une cuisine de 6 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Locataires en place en non meublés sur deux des trois logements. Montant des loyers mensuels : 1024 euros. Vous serez proches des écoles et commerces de la commune, idéalement situé entre cholet et les herbiers, aux portes du puy du fou et à 5 min du centre leclerc des herbiers. Double vitrage complet. 3 compteurs électriques et 1 compteur d'eau. Chauffage au fioul commun aux 3 logements. Prévoir travaux de rafraichissement et d'amélioration énergétique. Dpe g, ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5303 et 7175 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436 450 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -.

Située à Chauché (85140), cette maison à rénover complètement offre un potentiel incroyable sur une parcelle de terrain de 2800 m². Dans un cadre verdoyant, ce bien bénéficie d'un environnement idéal pour les amoureux de la nature tout en restant à proximité des commodités essentielles. Chauché, charmante commune de Vendée, offre un cadre de vie agréable et authentique, tout en restant proche des axes routiers principaux, facilitant les déplacements. Cette maison de 92 m² propose une entrée donnant sur une pièce de vie avec cheminée, deux chambres, une mezzanine offrant un espace supplémentaire. En annexe, un garage de 15 m², une grange de 151 m² ( toiture à refaire ), une dépendance de 50 m² et un hangar complètent ce bien. L'ensemble sur un terrain de 2800 m² environ promet de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer le lieu de vie idéal, dans un cadre verdoyant et prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice CRÉTEL, Tél. : 06 12 70 00 03, E-mail : maurice.cretel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 484 352 745.