Vente maison 4 pièces 120 m² Vence (06140)

Dans le quartier résidentiel de l'Ara, pas très loin des commerces, au calme, superbe propriété, magnifique villa de plain-pied en pierres de 120 m² habitable, composée de trois grandes chambres, grande salle de bains, deux wc, grand séjour avec cuisine indépendante. Grand terrain de 1200 m², deux entrées voitures dont une avec porte de garage automatique qui donne sur un car-port. Prévoir de travaux pour rénover la totalité de l'intérieur de la villa.

- EXCLUSIVITE - Secteur la Sine à Vence, jolie maison niçoise de 125 m² des années 50 entièrement rénovée sur un terrain de 991 m² au calme avec vue dégagée sur les Baous. La maison comprend une entrée, séjour avec poële à granule belle cuisine équipée semi-indépendante, un w-c visiteur, une chambre avec salle d'eau et w-c, une salle de bains avec wc. À l'étage, dégagement / dressing, trois chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau avec wc. En extérieur, une terrasse couverte avec cuisine d'été, piscine 8 x 4m, boulodrome, aire de stationnement et garage pour deux véhicules. Beau jardin plat. Un local en sous-sol pour la machinerie piscine et espace de rangement.

AU COEUR DE LA CITE HISTORIQUE DE VENCE, très belle maison de caractère en pierres apparentes d'une surface totale de 217 m². Emplacement de choix. La maison est élevée sur trois niveaux desservis par un escalier commun en bon état, Au rez-de-chaussée : un beau commerce de 50 m² actuellement loué au titre d'un bail précaire. (loué depuis 6 ans, départ du locataire prévu pour novembre 2026, mais reconduction possible). Le commerce a été rénové avec de belles prestations. Au 1er étage, un appartement de 3 pièces principales de 56 m². Il comprend un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau avec wc. L'appartement est libre. Rénovation à prévoir (sauf double vitrage et salle d'eau). Au 2ème étage, un appartement de 3 pièces principales de 56 m². Il comprend un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau avec wc. L'appartement est actuellement loué. Départ imminent du locataire. Rénovation à prévoir (sauf double vitrage et salle d'eau) Au 3ème et dernier étage : Un appartement de 3 pièces principales de 55 m² très lumineux avec une vue dégagée sur les Baous. Il comprend une terrasse fermée, une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres une salle d'eau avec wc. L'appartement est libre. l'appartement est déjà rénové. En sous-sol, deux caves voutées. Excellente rentabilité locative.

VENCE Ouest, proche centre-ville, charmante maison en pierre composée de deux appartements actuellement loués. L'appartement du rez de jardin de 74 m² est composé d'une entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante équipée, deux chambres, dégagement avec placards, salle d'eau, wc indépendant et buanderie. En extérieur une agréable terrasse prolongée d'un jardin de 400 m² environ. Un grand garage de 24 m². Bail engagé jusqu'en octobre 2027 - Loyer 1.211 € / mois - pas de charges. L'appartement en rez-de-chaussée de 52 m² est composé d'une entrée avec placard, séjour, cuisine équipée deux chambres, salle de bains et wc indépendant. Une vaste terrasse de 26 m². Une cave de 12 m². Bail engagé jusqu'en avril 2028 - Loyer 828 € / mois Les appartements sont en bon état et bien entretenus par les locataires. Des travaux pour une amélioration du bilan énergétique seront à prévoir.

* mandat unique era * exclusivité * centre ville de vence, tout proche du lycée, à proximité des transports, de toutes commodités à pieds. Maison en pleine propriété, une surface d'environ 115 m² habitables sur deux niveaux agencée actuellement en 4 pièces, cuisine indépendante, 3 chambres, deux salles d'eau. Terrasses. Jardin. Stationnement à disposition pour plusieurs véhicules. Globalement à rafraichir, potentiel intéressant. Terrain composé de trois parcelles formant un ensemble de 500 m². Azzedine dadi (ei) agent commercial - numéro rsac : 929381671 - grasse.

Dans un environnement recherché de Vence, sur le secteur résidentiel du chemin de l'Aspras, ERA Immobilier Raimbaldi vous propose cette maison de plain-pied d'environ 136 m², édifiée en 1973. Bénéficiant d'une exposition plein sud, la propriété offre une vue dégagée sur la mer et les collines, un cadre de vie privilégié à valoriser. À rénover, cette maison représente une véritable opportunité pour créer un lieu de vie à votre image : Un séjour de près de 36 m². 4 chambres. Une configuration de plain-pied, idéale pour un projet moderne et fonctionnel Implantée sur un terrain viabilisé de 483 m², elle dispose d'une terrasse d'environ 30 m², offrant un bel espace extérieur. Son atout majeur : un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Côté localisation : Vous profitez de la proximité des commerces, restaurants, supermarchés, parc, pharmacie, poste et établissements scolaires (dont le lycée Lycée Henri Matisse). Contactez ERA Immobilier Raimbaldi pour organiser une visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

INVESTISSEURS, personnes avisés, grosse réhabilitation à prévoir avec permis de construire pour cette superbe bâtisse à l'entrée du vieux village de Vence, permis pour 11 logements de studio à 3 pièces en duplex, véritable opportunité patrimoniale, ou rénovation revente, grille de prix déjà établit, grand parking public devant, au calme.