Vente maison 4 pièces 97 m² Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Laissez vous séduire par cette charmante villa de 84 m², nichée dans un écrin de verdure au calme, tout en restant à proximité du centre de Vallon Pont D'Arc. Vous profitez d'une pièce de vie lumineuse, 3 chambres confortables, en extérieur un magnifique terrain arboré et une belle terrasse. Le point fort de cette propriété est sans aucun doute son emplacement rare et très recherché, vous bénéficiez du calme d'un quartier résidentiel sans renoncer à la praticité : école, collège, commerces et transport à proximité. Prix : 269 000 euros Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. Référence agence : 2788.

Située à Vallon-Pont-d'Arc (07150), cette maison de village offre un cadre pittoresque au cœur de l'Ardèche méridionale. Réputée pour ses paysages naturels spectaculaires, Vallon-Pont-d'Arc est également idéalement située à proximité des commerces locaux, des restaurants et des sites touristiques tels que les Gorges de l'Ardèche, offrant ainsi un cadre de vie authentique et dynamique. Cette maison spacieuse de 190 m² s'étend sur un terrain de 130 m², comprenant 8 pièces dont 5 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain. Dotée d'un charmant patio, elle se compose de deux logements distincts, offrant des espaces de vie fonctionnels et confortables. Le premier logement dispose d'une cuisine équipée, d'un salon avec poêle à bois, d'une terrasse ouverte et de plusieurs chambres réparties sur différents niveaux, tandis que le deuxième logement offre une configuration similaire avec deux chambres supplémentaires. Idéale pour les amateurs de maisons de caractère et de vie villageoise, cette propriété saura séduire par son agencement original et ses possibilités d'aménagement personnalisé. Possibilité de vendre les deux logements séparément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419.

Dans un quartier calme, à proximité du centre de Vallon-Pont-d'Arc, découvrez ces maisons neuves (2026), alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Chaque maison comprend : Au rez-de-chaussée : -un garage de 18 m², - une entrée, - un débarras, - une chambre, - un WC indépendant, - une salle d'eau, - un bel espace salon / cuisine lumineux avec une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin. À l'étage : -deux chambres, -une salle d'eau, -un palier. il y a 3 maisons individuelles au prix de 260 000 € et 4 maisons jumelées par le garage au prix de 250 000 € Toutes les maisons sont construites sur un vide sanitaire et disposent d'un système de récupération des eaux pluviales. Elles sont équipées d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur air / air, ainsi que d'une VMC. Il ne vous restera plus qu'à installer la cuisine de vos rêves, selon vos goûts et vos besoins, ainsi qu'à aménager le jardin. Si vous le souhaitez, nous pouvons également vous accompagner dans ces projets. Idéalement situées, ces maisons offrent un accès rapide au centre de Vallon-Pont-d'Arc, ainsi qu'à la route menant aux Gorges de l'Ardèche et aux nombreux sites touristiques de la région. Elles constituent également une excellente opportunité d'investissement pour une résidence secondaire avec location saisonnière, grâce à leur emplacement très recherché. Enfin, avec toutes les commodités à proximité (commerces, transports, écoles maternelle, primaire et collège), ces maisons réunissent toutes les qualités d'une résidence familiale confortable, où chacun trouvera son espace de vie. Lot 1 - maison jumelée par garage - terrain 326 m² Prix : 250.000 euro FAI - frais de notaire réduite (angle rue) Lot 3 - maison jumelée par garage - terrain 300 m² Prix : 250.000 euro FAI - Frais de notaire réduite Lot 2 - maison jumelée par garage - terrain 326 m² Prix : 250.00 euro FAI - Frais de notaire réduite (angle rue - en cours de finition) Lot 4 - maison jumelée par garage - terrain 316 m² Prix : 250.000 euro FAI - Frais de notaire réduite (en cours de finition) Lot 5 - maison individuelle - terrain 310 m² Prix : 260.000 euro FAI - Frais de notaire réduite Lot 6 - maison individuelle - terrain 305 m² Prix : 260. euro FAI - Frais de notaire réduite (en cours de finition) Lot 8 - maison individuelle - terrain 357 m² Prix 260.00 euro FAI - Frais de notaire réduite (en cours de finition) Lot 7 - vendu Assurance dommage ouvrage. Frais d'agence à la charge de vendeur. ! Les photos avec les fleurs sont des projections réalisées par IA. Elles illustrent un exemple d'aménagement paysager et montrent à quoi pourrait ressembler l'extérieur des maisons après l'aménagement du jardin. Pour plus d'information vous pouvez me contacter par mail ou téléphone. Ik spreek NEDERLANDS, Ich spreche DEUTSCH, I speak ENGLISH Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AV TRANSACTION Karin BOEREMA 06 01 75 32 03 Votre agent commercial et conseiller (e) spécialiste en immobilier RSAC N° 750 790 677 (EI) Ville du greffe : Aubenas Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence : 7501823012 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

À vallon pont d'arc villa — état neuf sans aucun travaux à prévoir imaginez-vous vivre l'exception, à quelques minutes seulement du joyau naturel des gorges de l'ardèche et de sa rivière. Découvrez cette superbe villa de 86.5 m² (construite en 2009) érigée sur une généreuse parcelle de 1340 m², hors lotissement. Vous serez immédiatement séduit par le calme de ce quartier résidentiel prisé, parfaitement à l'écart de l'agitation du centre-ville. Elle vous offre un cadre de vie idyllique avec : un séjour lumineux orienté vers l'extérieur. 3 chambres confortables. Une magnifique piscine devant la terrasse et un grand jardin. Stationnement intérieur et extérieur. Le plus exclusif : le terrain inclus offre une parcelle constructible supplémentaire (sous réserve d'obtention de l'autorisation d'urbanisme), représentant un potentiel rare pour une extension ou une revente future. Proche de toutes les commodités essentielles (école, collège, transports ), cette propriété est une véritable invitation au bien-être. Prix : 329 000 eur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une qualité de vie exceptionnelle. En exclusivité dans votre agence orpi référence agence : 2793.

À vendre, à 5 min de Vallon pont d'Arc une maison de village avec beau potentielle. Cette maison mitoyenne datant de 1900 offre 156 m² habitables. Elle comprend 5 grandes chambres, un salon lumineux, ainsi qu'un espace sous combles à aménager selon vos besoins ainsi que des caves (chambre supplémentaire, bureau, atelier, etc.) ainsi qu'un garage permettant de stationner deux véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure est saine et l'ensemble présente de belles possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez d'un accès à pied aux commerces de proximité et à l'école primaire, un vrai plus pour la vie de famille ou une résidence secondaire bien située. Une belle opportunité pour un projet de vie dans un cadre authentique et serein. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou planifier une visite ! Réf : 194685 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Référence agence : 194685.

Située à Vallon-Pont-d'Arc (07150), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces locaux. En outre, la ville offre un accès privilégié aux activités de plein air, notamment grâce à sa proximité avec les gorges de l'Ardèche, un lieu emblématique pour les amateurs de nature et de sports en plein air. La propriété exposée plein sud, s'étale sur un terrain spacieux de 1693 m², offrant un espace extérieur généreux comprenant 6 places de parking. Le jardin, entièrement clos et arboré, offre un cadre verdoyant, idéal pour des moments de détente en plein air. Cette maison de plain-pied construite en 1985 propose un aménagement fonctionnel. À l'intérieur, vous trouverez un salon lumineux, un séjour convivial avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une terrasse orientée vers le jardin. Le bien comprend également 4 chambres avec rangements, une salle d'eau moderne avec douche italienne, des toilettes indépendantes ainsi qu'une grande pièce de rangement. L'emplacement de ce bien peu prétendre à une activité professionnelle sur la partie nord de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419.

Laissez vous séduire par cette charmante villa de 84 m², nichée dans un écrin de verdure au calme, tout en restant à proximité du centre de Vallon Pont D'Arc. Vous profitez d'une pièce de vie lumineuse, 3 chambres confortables, en extérieur un magnifique terrain arboré et une belle terrasse. Le point fort de cette propriété est sans aucun doute son emplacement rare et très recherché, vous bénéficiez du calme d'un quartier résidentiel sans renoncer à la praticité : école, collège, commerces et transport à proximité. Prix : 269 000 euros Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. Référence agence : 2788.