Vente maison 4 pièces 50 m² Valady (12330)

Située en plein centre de Valady, cette maison de village d'environ 84 m² sur trois niveaux offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle se compose de 4 chambres, 2 salles d'eau, un séjour et une petite cuisine d'appoint côté cour, idéale pour les repas en extérieur. À l'extérieur, vous trouverez une jolie cour arborée attenante ainsi qu'un jardin de plus de 300 m² situé juste en face de la maison, parfait pour se détendre, jardiner ou recevoir. Son style traditionnel avec murs en pierre, poutres apparentes et parquet ancien crée un cadre de vie agréable et convivial. Un bien accueillant et plein de potentiel à découvrir rapidement ! Référence agence : 1926.

Opportunité rare sur le secteur ! Découvrez cette grande maison individuelle pleine de charme située dans le village très prisé de Cassagnes Comtaux. Construite au cœur de la plus ancienne partie du village, elle offre une surface de 156,18 m² avec un potentiel incroyable. Profitez d'une vue imprenable sur Clairvaux d'Aveyron et Panat depuis le balcon et l'ensemble de la bâtisse, qui se compose : - au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un salon - au 1er étage, d'une grande salle de bain et d'une chambre - au 2è étage, d'une grande pièce, anciennement bibliothèque, à aménager selon vos envies, et d'une chambre Deux caves, un jardin, un grand garage et une grange attenante à la maison font également parti de l'ensemble immobilier. Des travaux sont à prévoir de rénovation et réaménagement sont à prévoir sur ce bien atypique Ne manquez pas cette chance unique de créer la maison de vos rêves. Servitudes : non Référence agence : 1298.

Maison de village en pierre – Clairvaux-d'Aveyron Située au cœur du village de Clairvaux-d'Aveyron, cette charmante maison de village en pierre offre un cadre authentique et chaleureux. En rez-de-chaussée, un cellier et une buanderie, offrant des espaces fonctionnels et pratiques. Au premier étage, la maison se compose d'une chambre, d'une salle de bain, et d'un séjour avec cuisine, formant un espace de vie convivial et lumineux. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille, un bureau ou des chambres d'amis. Pour compléter l'ensemble vous trouverez une belle cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Cette maison allie le cachet de l'ancien avec ses murs en pierre et une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Référence agence : 1957.

Secteur Clairvaux d'Aveyron - au cœur d'un hameau très calme, découvrez cette maison de maison de 57 m² avec un terrain non attenant situé juste en face de la maison de 293 m². Cette maison est actuellement louée et peut convenir à des investisseurs avec un taux de rentabilité à environ 7%. Sinon, le bail prendra fin en janvier 2027, elle peut donc aussi convenir à une résidence principale ou secondaire avec la possibilité d'avoir un loyer en attendant de pouvoir l'intégrer. Elle se compose en rdc d'un salon / cuisine / salle à manger de 27 m², d'un WC séparé et d'une salle d'eau de 4 m² et à l'étage 2 chambres de 12 et 10 m². En sous-sol, vous trouverez un garage de 20 m² ainsi qu'une cave de 14 m². La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, le système d'assainissement se fait par phytoépuration. En changeant le ballon d'eau chaude, en rajoutant un poêle on peut facilement rendre cette maison plus performante énergétiquement sans trop de gros frais. Le terrain n'est pas attenant mais se trouve à 5m de la maison, il est clôt et plat ce qui le rend très accessible. Pour plus de renseignements, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé dans le centre historique et classé du beau village de Clairvaux, bien de caractère en pierre de grès rouge, autrefois ancien couvent, à rénover. La charpente ainsi que la couverture en Lauze ont été refaites par des artisans locaux en 2015. Elle comprend un rez de chaussée et un premier étage de 57 m² environ et au-dessus un grenier aménageable de 46 m² environ, soit au total 160 m² exploitables. Le gros œuvre est en très bon état, beaucoup de potentiel pour ce bien situé dans un bourg typique du Vallon ! Pour plus de renseignements, nous contacter.

Idéalement situé, sur un axe très passant entre Rodez et Decazeville, ancien local commercial comprenant : - une partie boutique de 23 m² avec une réserve sur l'arrière de 3,72 m² environ et un WC extérieur - un appartement T3 de 62 m² environ communicant avec la boutique - un garage de 34 m² environ Le tout sur environ 4700 m² de terrain. Idéal commerçant, artisan, dépôt. Pour plus de renseignements nous contacter.