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maison 4 pièces 120 m2 à vendre à Vaison-la-Romaine (84110)
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Vente maison 4 pièces 120 m² Vaison-la-Romaine (84110)
275 600 €

Maison 4 pièces Vaison-la-Romaine (84110)

Nouveauté ! Maison familiale avec dependances, jardin et garage à vaison-la-romaine l'agence immobilière juristimmo vous propose cette maison de famille sans vis à vis idéalement située dans un quartier calme, à proximité immédiate de l'hyper-centre de vaison-la romaine et de toutes ses commodités. Venez découvrir cette maison de 120 m² habitables environ, implantée sur un terrain entièrement clos de 460 m² offrant intimité et tranquilité. Modulable, cette dernière est aisément scindable en 2 appartements à entrée indépendante pour une éventuelle activité locative saisonnière ou annuelle. Quant à ses dépendances, elles peuvent vous permettre d'accroitre sa surface habitable selon vos besoins et vos envies. Du 1er étage, une belle vue dégagée sur la cité médiévale et son château s'offre à vous. Vous serez séduits par son jardin arboré, verdoyant et fleuri aux nombreuses essences méditerranéennes : figuier, tilleuil, pêcher, plantes aromatiques. Réparties sur deux niveaux, ce bien a pour distribution actuelle 2 pièces à vivre, 2 cuisines, 2 chambres dont l'une avec dressing attenant, 1 salle de bain, 1 buanderie / chaufferie, des toilettes séparées, un garage ainsi qu'un bel appenti de 40 m². Pour votre confort, vous bénéficierez de menuiseries en bois avec double vitrage, d'une cheminée, d'une chaudière à fuel et du tout à l'égout. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Vous souhaitez des renseignements ou visiter ce bien ? Contactez anne beliando - agence immobilière juristimmo au 06 50 75 49 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par beliando anne - norsac : 434727657 r. S.A. C. Avignon, enregistré au greffe du tribunal de commerce de avignon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 460 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : à 5 mn à pied du centre ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 730 et 3 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 et 3 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 416 kWh/m².an 96* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 96 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 275 600 € (soit 2 297 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 155757
Juristimmo agence immobilière Bollène (84500)
Juristimmo

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