Vente maison 4 pièces 55 m² Trith-Saint-Léger (59125)

Dans une rue à sens unique à 2 minutes du centre ville et 2 pas de Valenciennes, venez découvrir cette maison semi-individuelle d'environ 77 m² habitables implantée sur plus de 280 m² de terrain avec cave, dépendances, grenier et jardin ! La maison vous propose un hall séparé, séjour, salle à manger, cuisine, salle d'eau, WC et accès à une cave de plus de 20 m² utiles. À l'étage : un palier dessert indépendamment 2 chambres (11.1 et 13,2 m²) et une pièce à vocation de chambres de 8,42 m². Une trappe sur le palier donne accès à un vaste grenier. À l'extérieur, vous trouverez un jardin avec 2 dépendances pour bricoler / stocker et votre accès garage. À noter : la présence d'une servitude d'accès dans le jardin. Bien à rénover totalement, il représente un belle opportunité locative portée par : un secteur attractif; un prix contenu; une belle possibilité de défiscalisation; une bonne rentabilité net et net / net. C'est un excellente opportunité pour un investisseur doué de ses mains de compléter son patrimoine et optimiser sa défiscalisation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOUVIER, Tél. : 06 68 71 75 18, E-mail : eric.bouvier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 801 521 170.

Iad France - Maggy PORCHET vous propose : Opportunité immobilière à Thiant - Maison de 60 m² à Personnaliser selon vos Envies ! Vous rêvez de devenir propriétaire d'une maison à Thiant et de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins ? Ne cherchez plus, cette maison de 60 m² est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Située dans un quartier calme de Thiant, cette maison offre un réel potentiel. Imaginez-vous aménager cet espace selon vos envies : créer une chambre chaleureuse, aménager un bureau lumineux, concevoir une salle de bain moderne, ou encore installer une cuisine fonctionnelle. Les possibilités sont infinies pour faire de cette maison un lieu de vie qui vous ressemble. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation, son emplacement privilégié et son potentiel en font une opportunité rare sur le marché. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et rénover cette maison pour en faire un véritable cocon douillet, à votre image. Située à proximité des commodités (commerces, écoles, transports en commun), cette maison bénéficie d'un environnement agréable et paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité de toutes les facilités du quotidien. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire et de façonner votre maison selon vos aspirations. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Thiant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 516 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maggy PORCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 889814232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune d'aulnoy-lez-valenciennes, maison semi-mitoyenne de 86 m² habitable dans une rue calme proche de toutes commodités et de l'université. Elle se compose : d'un hall d'entrée, un séjour de 20 m², une cuisine équipée de 12 m², une salle d'eau, wc. À l'étage : 3 chambres pas d'extérieur double vitrage pvc, ccgaz, tout a l'égout, cave. Ideal investissement locatif honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : anthony cadet agent commercial (entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Maison à vendre de 80 m² idéal première acquisition ou projet d'investissement travaux à prévoir située dans une rue calme de hérin, cette maison de 80 m² offre un vrai potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser. Elle comprend : un séjour avec espace salon et salle à manger une cuisine aménagée deux chambres à l'étage ou bureau ou dressing selon vos envies. Une salle de bain avec sa baignoire d'angle une cave une petite cour intimiste, avec passage pour vélos les plus : fenêtres en double vitrage chauffage central au gaz fibre optique proche de toutes commodités, commerces, écoles, tram. Une belle opportunité pour un jeune couple souhaitant créer leur intérieur cocooning ou pour un investisseur visant une bonne rentabilité après rénovation. Dpe : g ges : g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : le prix unique de ce bien est de 74000€ hai, hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. Contactez olivia au 07 67 62 50 48 pour une visite guidée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°930 366 596 - greffe de valenciennes) olivia t'kindt entrepreneur individuel 07 67 62 50 48 - réf. 946449.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente une maison de 32 m², situé en hypercentre de Valenciennes. La maison se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine Une salle de bain avec WC Une belle chambre Pas de gros travaux à prévoir ! (Rafraichissement à prévoir) Vendu loué (loyer mensuel de 420 €), ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif immédiat. La maison bénéficie d'un emplacement central à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Une opportunité à saisir pour un investissement rentable et serein ! Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien ? Contactez Johan Dekesel au 06 25 30 13 85.

Maison sur herin pour investissement locatif ou premier achat environ 85 m² habitable rénovation à prévoir implantée au centre du village cette maison dispose d'un beau salon séjour avec cuisine ouverte 1 porte de service donnant sur une cour allant au jardin non attenant wc en rez de chaussée a l'étage palier donnant sur 2 chambres, 1 bureau et une salle de bain comprenant une baignoire, vasque et wc chauffage gaz plus de renseignements sur demande téléphonique / mail / sms les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 61 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas stragapede, tél. : 06 59 78 82 01, e-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 804 546 869.