Vente maison 5 pièces 77 m² La Sentinelle (59174)

Maison à vendre de 80 m² idéal première acquisition ou projet d'investissement travaux à prévoir située dans une rue calme de hérin, cette maison de 80 m² offre un vrai potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser. Elle comprend : un séjour avec espace salon et salle à manger une cuisine aménagée deux chambres à l'étage ou bureau ou dressing selon vos envies. Une salle de bain avec sa baignoire d'angle une cave une petite cour intimiste, avec passage pour vélos les plus : fenêtres en double vitrage chauffage central au gaz fibre optique proche de toutes commodités, commerces, écoles, tram. Une belle opportunité pour un jeune couple souhaitant créer leur intérieur cocooning ou pour un investisseur visant une bonne rentabilité après rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°930 366 596 - greffe de valenciennes) olivia t'kindt entrepreneur individuel 07 67 62 50 48 - réf. 946449.

Je vous propose à la vente cette charmante maison de 40 m² habitables, idéalement située dans un secteur calme en lotissement à Hérin. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage se trouvent une chambre et un espace dressing ou bureau. Atout supplémentaire : une place de stationnement privative devant l'habitation. Ce bien est idéal pour une personne seule, un couple (alternative à un appartement sans charges de copropriété) ou un investisseur. N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 63 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DELSIPÉE, Tél. : 06 43 55 94 08, E-mail : cecile.delsipee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800 018 368.

Votre agence immobilière, Laforêt Valenciennes, vous propose sur la commune de Trith-Saint-Léger cette maison d'environ 67 m², idéalement située en centre-ville. Elle constitue une opportunité intéressante, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif, grâce à son emplacement pratique et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour ouvert sur la salle à manger, prolongé par une cuisine. Une salle de bain équipée d'une douche complète ce niveau. La maison dispose également d'une cave, toujours appréciée pour le stockage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables. Un garage privatif vient renforcer les atouts de ce bien, un vrai plus en coeur de ville. Quelques travaux pourront permettre de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un bien adapté à vos projets, qu'ils soient personnels ou locatifs.

En exclusivité sur trith-saint-léger, maison semi-individuelle à rénover de 109 m² avec un grand garage et un grand jardin arboré et fleuri. Au rez-de-chaussée  : le salon, la cuisine, la salle à manger, la véranda. La salle de douche avec lavabo et bidet, le wc séparé et la chaufferie (chaudière gaz à production d'eau chaude) poêle à granulés dans la salle à manger. Escalier avec vue dans la salle à manger. Au premier étage  : 5 pièces actuellement pouvant faire 2 grandes chambres ou 3 suivants les goûts. Extérieur : terrasse, 5 remises, jardin arboré et fleuri. Sur deux parcelles de 1004 m² au total. Grand garage  : 3 voitures ou un camping car et une voiture. Porte de 3m de largeur et 3,2 m de haut. Des travaux à prévoir  : électricité, isolation, plâtrerie,. Mais un beau potentiel ! Menuiseries en pvc double vitrage avec volets en pvc (sauf porte fenêtres salle à manger en bois ancien double vitrages) proche des commerces, centre ville, des accès à l'a23 et l'a2, de valenciennes et des écoles. À découvrir ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.25% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 333, soit f, ges : 57, soit e. Pierre hourdequin, agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 48789214300024 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85340.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente en exclusivité cette maison d'environ 60 m² située sur la commune de Trith-saint-Léger. Le bien se compose de : -Une entrée avec toilettes et accès cave -Une cuisine -Un salon avec un accès à la cour À l'étage -Deux chambres -Salle de bain -Un grenier Le logement est libre de toute occupation, vous offrant une totale liberté pour votre projet. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Un bien particulièrement attractif pour un projet d'investissement.

Iad France - Teddy CHAMPALLE vous propose : Nouveauté iad en exclusivité. Maison mitoyenne de 90 m² située sur une servitude de passage visant principalement les primo-accédants ou investisseurs. Dès l'entrée, vous ferez face à la salle à manger de plus de 20 m² avec accès à la cave, d'un côté : un premier dégagement nous mène vers la salle de bain avec WC de 5 m², la cuisine de 11,5 m² ainsi qu'une pièce non chauffée et non comptabilisée dans la superficie habitable mais qui pourrait être par exemple aménagée en espace buanderie. Et de l'autre, second dégagement vers le salon de 20 m² avec sa cheminée feu de bois. À l'étage, nous avons 2 chambres de 11 m² et quasiment 22 m². Au niveau des extérieurs, sur l'avant, possibilité de stationner son véhicule sur la servitude ou alors des places de parking sont à disposition à proximité. Et sur l'arrière, une terrasse et un jardin en hauteur. Le tout sur une parcelle de 244 m². Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, présence de la fibre, cheminée fonctionnelle au feu de bois de 2017, chauffe-eau 150 l de 2022. Le bien nécessite des travaux de rénovation intérieur comme l'isolation, plus aucun radiateur et chaudière gaz HS, électricité partiellement à revoir et toiture d'origine en amiante. Cette demeure est à proximité de toutes les commodités. Faible taxe foncière sous la barre des 500 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy CHAMPALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 897998878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.