Vente maison 4 pièces 81 m² Trévignin (73100)

Sur 1248 m² de terrain, belle maison de 143 m² offrant une superbe vue dégagée sur le Lac du Bourget. Prévoir travaux.

À vendre sur la commune prisée de Pugny-Chatenod : À seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains et à une heure de Lyon et de Genève, cette maison est une véritable invitation à la tranquillité. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un terrain arboré de 1421 m² exposé ouest, offrant une vue exceptionnelle sur le lac du Bourget et la Dent du Chat. La maison propose une surface habitable de 116 m² pour près de 200 m² au total, avec de beaux volumes et une belle luminosité. La pièce de vie de 35 m² ouvre sur un balcon où vous pourrez profiter pleinement du panorama. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon chaleureux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et des espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. En sous-sol, vous disposerez d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures, d'une cave et d'une buanderie. Cette maison combine le confort, le charme et une situation idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes. Loric DUMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925288268 - CHAMBERY.

Sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, à Pugny-Chatenod, découvrez cette maison de 100 m² habitables implantée sur une parcelle de plus de 1 500 m² constructible, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille un garage de 36 m², une buanderie / chaufferie ainsi qu'un studio indépendant de 25 m² avec kitchenette et accès privatif, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. À l'étage, accessible de plain-pied depuis l'extérieur ou par le garage, vous trouverez un salon lumineux avec balcon orienté Ouest, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une piscine avec son pool house équipé donnant sur la terrasse récemment carrelée. Un bien fonctionnel et évolutif (140 m² habitables après rénovation ), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité immédiate d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Située dans un environnement calme et paisible sur la commune de Montcel, à seulement 5minutes de Trévignin, cette charmante maison de 101 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre agréable. Sur le premier niveau, elle comprend une spacieuse pièce de vie de 43 m², lumineuse et conviviale ainsi qu'un cellier et des WC. Côté nuit, la maison dispose d'une salle de bain, ainsi que trois chambres, dont une avec une terrasse, offrant confort et tranquillité à ses occupants. À l'extérieur, une belle terrasse à l'avant vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. Un grand garage complète ce bien, idéal pour le stationnement ou le rangement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 830€ ~ 1170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de grésy sur aix, proche des accès et commodités, venez découvrir cette maison jumelée offrant 170 m² de surface et comprenant garage et piscine. Cette maison de 2023 lumineuse, offre des prestations de qualités avec pompe à chaleur, bso, carrelage 120 x 120, climatisation,. Elle est composé de 3 niveaux, l'entrée spacieuse désert 2 chambres ainsi qu'une belle salle de bains et un wc indépendant. Au niveau supérieur, vous disposez d'une grande pièce de type mezzanine a aménager selon vos besoins, une chambre supplémentaires vient compléter ce niveau. Au niveau inférieur, vous découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée. Ce niveau dispose également d'une belle suite parentale ouverte sur la terrasse et d'une buanderie. Du séjour, vous avez un accès direct sur la terrasse, s'ouvrant avec une grande baie vitrée à galandage. Une piscine 3 x 7 chauffée vient compléter ce bien. Exposition sud est garage de 20 m² carrelé, isolé et attenant à la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 901618.

Projet de maison neuve T4 de 95 m² sur terrain à bâtir de 735 m² à Grésy-sur-Aix ! Sur les premières hauteurs de Grésy-sur-Aix, dans un secteur résidentiel et verdoyant Découvrez ce projet de construction d'une maison neuve T4 de 95 m² habitables sur un terrain à bâtir de 735 m² orienté Est–Sud–Ouest, offrant de belles vues dégagées sur les massifs environnants (Mont Revard, Dent du Chat…). Ce projet de maison moderne et fonctionnelle comprend : -Au rez-de-chaussée : Salon / Séjour et cuisine ouvert selon plans, local, WC et garage intégré de 15 m². -À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bains équipée et WC. Prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant sur les deux niveaux, charpente à fermettes (pente 50 %), cloisons à isolation phonique, enduit extérieur finition écrasée, conformité RE2020. Projet personnalisable selon vos envies et votre budget : aménagements intérieurs, finitions et prestations adaptables sur demande ! À seulement quelques minutes des commodités (écoles, commerces, axes routiers, lac…), ce projet offre un cadre de vie alliant nature et confort au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite sur site et imaginer votre future maison dans ce cadre privilégié ! Prix indicatif du projet présenté comprenant le terrain, les frais de notaire liés au terrain, la construction, l'étude de sol, l'assurance dommages-ouvrage, BT, VRD, taxes de raccordement. Terrain proposé par WellCome Immobilier, sous réserve de disponibilité. Maison proposée par notre partenaire constructeur, dans le cadre d'un CCMI Visuels et descriptif non contractuels. Honoraires TTC à charge vendeur.