Iad France - Julien MARCHESI (06 23 64 56 96) vous propose : Cette jolie maison d'architecte de style provençal édifiée sur terrain paysager de 6000M avec sa vue imprenable sur la Sainte Victoire et les massifs alentours. Cette maison T4 de 140 m² environ orientée Sud, Sud Ouest dans un secteur calme et recherché à 10 minutes à pied du centre du village saura vous séduire par ses belles superficies et son magnifique jardin, Elle est composée au rez- de- chaussée d'une grande entrée avec placard, d'une cuisine, d'un séjour de 39M avec mezzanine donnant sur terrasse de 33M plein Sud, d'une chambre, d'un bureau, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage deux belles chambres avec placard dont une de 16 m, une salle de bain avec WC et un dégagement avec placard. Plancher chauffant à eau par tubes, chauffage au gaz, pouvant être transformé avec une pompe à chaleur, deux conduits de cheminée existant. Double vitrage retardateur d'effraction, menuiserie alu, porte blindée, volet bois 6 d'épaisseur, portail électrique, digicode, forage, fosse septique aux normes. En annexe, un double garage, un atelier, une chaufferie, une terrasse de 12 m couverte. son jardin arboré d’essences méditerranéennes ne vous laissera pas indifférent chênes pubescents, chênes verts, Ifs, cotonéasters, cyprès mistral, cyprès de Provence fastigés, mûriers, lauriers roses et nobles, arbousiers, filaires, Vignes. Deux tilleuls marquent l’entrée dans ce lieu de vie calme et varié. N'hésitez pas à me contacter Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien MARCHESI EI (ID 39625), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En-Provence sous le numéro 520 716 234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 132 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 6 000 m²
Etat: Construit en 1995
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 110 et 1 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.