Vente maison 4 pièces 98 m² Tremblay-en-France (93290)

Iad France - Sebastien Guegan vous propose : Située à Tremblay-en-France, au sein du quartier calme et résidentiel du Vert Galant, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'une surface de 90 m². Dès l'arrivée, vous serez accueilli par un sas menant à une entrée fonctionnelle avec placard, d'un séjour-salle à manger, particulièrement lumineux, d'une cuisine, entièrement équipée, s'ouvrant sur une belle véranda climatisée, véritable pièce supplémentaire utilisable en toute saison. Le coin nuit se compose d'un couloir desservant deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès original à une mezzanine. Une salle d'eau moderne et des WC séparés. Pour vos besoins de stockage, la maison dispose également d'un grenier spacieux. Cette maison non mitoyenne est implantée sur un terrain permettant le stationnement de plusieurs véhicules grâce à un portail extérieur coulissant électrique. Vous profiterez également d'un garage avec portail motorisé (possibilité de créer un accès direct à l'habitation) et d'une belle dépendance idéale pour un atelier ou du rangement supplémentaire. Côté sécurité et confort, le bien est équipé de volets roulants électriques sur toutes les fenêtres et d'un système d'alarme. Vous profiterez d'une vie de quartier dynamique avec la proximité immédiate des commerces et des écoles. Pour vos loisirs, le Canal de l'Ourcq et ses pistes cyclables sont accessibles en quelques minutes. Enfin, la gare du RER B se trouve à seulement 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris ou l'aéroport CDG. Une exclusivité à découvrir rapidement : contactez-nous pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 948161302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier prisé du Bois Saint Denis, cette charmante maison non mitoyenne de plain-pied de 65 m² vous séduira par son environnement calme et son cadre de vie idéal. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle et un toilette. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, idéale pour les moments de détente, le tout sur un terrain de 433 m², offrant un agréable espace jardin. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage pouvant accueillir une voiture, ainsi que d'une allée permettant de stationner deux véhicules supplémentaires. Maison coup de cœur, parfaite pour un premier achat, un couple ou une petite famille, alliant calme, fonctionnalité et emplacement recherché. À découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : nina.langlois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 728 480.

? Maison chaleureuse et lumineuse de 107 m² - 5 pièces - salon / salle à manger, 3 chambres + bureau - Grande terrasse de 27 m² sans vis-à-vis situer plein sud et jardin de 400 m² - un vrai coup de cœur à découvrir rapidement ! ? pourquoi vous allez l'adorer : Maison sans travaux, chaleureux, convivial et agréable pour toute la famille. Belle terrasse de 27 m² exposé plein Sud, parfaite pour les apéros, barbecues et moment de détente, en famille ou entre amis. Répartition des pièces - 5 pièces principales : Rez-de-chaussée : - Salon salle à manger refait à neuf, lumineux et convivial avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter du jardin et des repas en extérieur - Grande cuisine non équipée à rafraîchir avec accès direct à la terrasse, très pratique pour les repas en extérieur - une grande chambre refaite à neuf avec magnifique parquet en chêne massif - entrée refaite à neuf - WC indépendant - À l'étage : - Grande chambre lumineuse refaite à neuf avec parquet en chêne massif - Grande chambre lumineuse ( à rafraîchir) avec parquet en chêne massif - Sous les combles, petit bureau refait à neuf avec placard encastré - Grande salle de bains et WC avec fenêtre Extérieur & Stationnement : - Jardin clos arboré de 400 m² - Allée privative pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules - Confort & économie : - Poêle à bois performant, très économique et écologique, chauffant toute la maison - Complété par des radiateurs électriques - Maison saine, lumineuse et agréable à vivre. - Situation & proximité : Idéalement située à Tremblay en France, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché cette maison bénéficie d'un emplacement proche des écoles, maternelles, primaires, collèges et lycées. Et toutes commodités. Les transports en commun (BUS, RER B) permettent de rejoindre PARIS rapidement. Un cadre de vie agréable pour toute la famille avec : Parcs, forêt et stades à proximité pour profiter de balades et loisirs en plein air, tout en restant proche du centre-ville pour la vie quotidienne. Laissez-vous, séduire par le potentiel de cette maison 5 pièces : contactez-moi pour venir la découvrir et organiser une visite. Pascale ? 06 52 43 67 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale CHANOIR, Tél. : 06 52 43 67 12, E-mail : pascale.chanoir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984607358.

Iad France - Harmonie Neau vous propose : *EN EXCLUSIVITE * Maison indépendante – 4 chambres – Jardin – Garage – Terrain de 375 m². Située au fond d’une impasse paisible, dans un quartier pavillonnaire, venez découvrir cette charmante maison indépendante construite en 1996 édifiée sur une parcelle de 375 m² clôturée. D’une surface habitable de 83 m², cette maison développe une surface totale au sol de 94 m² utile ainsi que de 20 m² de garage, offrant des espaces bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la pièce de vie d’environ 32 m², très lumineuse grâce à son exposition traversante. La cuisine séparée est aménagée et équipée, d’environ 7 m², s’intègre parfaitement à cet espace. Vous trouverez également une chambre de 10 m² ainsi qu’un WC indépendant, parfait pour une vie de plain-pied. À l’étage, le palier dessert trois autres chambres : La deuxième chambre mesure 9,59 m² loi Carrez (14 m² au sol) Les troisième et quatrième chambres en enfilade font chacune 10,76 et 11,95 m², avec respectivement 12 et 13 m² au sol. Cette configuration offre une grande flexibilité d’aménagement, avec la possibilité d’utiliser l’enfilade comme bureau, dressing, salle de jeux ou un espace de rangement attenant. Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une vasque complète cet étage. À l’extérieur, vous bénéficierez : D'une grande terrasse de 16 m² permet un espace pour un coin détente face au jardin. D’un jardin clos avec cabanon, d'un garage de 20 m² et d’une cour à l’avant, permettant le stationnement d'un véhicule supplémentaire, un atout rare au quotidien. Pour votre confort : Chauffage gaz, Double vitrage bois, Fibre optique présente. La taxe foncière est de 2002 €. Idéalement située à proximité des écoles Marie Laurencin et Saint-Exupéry, avec la ligne de bus 39 à proximité. Supermarché Grand frais à 700m et Lidl à 3 minutes à pied, Établissement Hospitalier Sainte-Marie à 1 km. Gares RER B Villepinte, Parc des Expositions, Vert-Galant et Sevran accessibles en 8 minutes en voiture. Axes routiers A104 à 3min en voiture, Aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle à 15min. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, une belle opportunité pour la personnaliser à votre goût et valoriser son potentiel. Venez la découvrir et laissez-vous charmer ! Je travaille également en inter cabinet avec des agences locales et des mandataires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Harmonie Neau vous propose : *En exclusivité * Venez découvrir cette maison indépendante de 118 m² habitables sur une parcelle de 413 m². Elles se compose au rez-de-chaussée : d’une cuisine séparée aménagée et équipée de 8 m² et d’un triple salon-séjour lumineux de 40 m², prolongé par une véranda de 12 m². Cette véranda est un espace de vie supplémentaire ou un coin détente privilégié. Le séjour peut facilement être transformé en une troisième chambre si nécessaire, offrant une belle flexibilité selon vos besoins. À l’étage, deux chambres de 11 m² (15 m² au sol), un palier avec rangement et une salle de bain avec baignoire, WC et vasque complètent le confort familial. Le sous-sol semi-enterré propose un grand espace de rangement, une buanderie / chaufferie de 13 m², une pièce pour le stockage ou plus pour les créatifs de 13 m²et une deuxième salle de bain comprenant une baignoire, vasque et wc. À l’extérieur, le jardin est arboré et clôturée. Une dépendance en fond de parcelle de 12 m² idéale pour les bricoleurs vient compléter les prestations. Possibilité de stationner dans la propriété un ou deux véhicules (pas de garage). La taxe foncière est de 1 837 €. Chauffage au fioul. Assainissement conforme. Cette maison possède un beau potentiel, alliant le caractère de l’ancien à la possibilité de la remettre au goût du jour selon vos envies. Venez découvrir ce bien plein de charme et laissez-vous séduire par son atmosphère unique ! Je suis joignable 7 / 7j. Collaboration en inter cabinet avec agences locales et mandataires bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 304 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bien est présenté par maxime rito. Secteur le vieux pays tremblay en france. Dans un secteur pavillonnaire calme et recherché venez visiter ce pavillon de 79,34 m² avec jardin comprenant : au rdc : un salon séjour lumineux donnant sur une belle terrasse et un beau jardin, une cuisine aménagée et équipée, un placard buanderie + un wc. À l' etage : 3 chambres dont une avec un grand placard, une salle de bains, un wc séparé. Les fenêtres sont en double vitrage pvc. Chauffage au gaz. Assainissement conforme. Proche de toutes commodités. Un garage + 1 place de parking viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations merci de me contacter. Dpe c 141 gaz effet de serre c 27 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 et 1550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix 258 000 euros honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime rito, ou, par courriel à. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime rito agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bobigny 524960242 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431331 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime rito (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 524960242. Maxime rito (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 524960242 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Benjamin Spaccesi vous propose : Charmante Maison de 92 m² avec Jardin, terrasse à Tremblay-en-France Découvrez cette magnifique maison individuelle de 92 m² située à Tremblay-en-France, offrant un cadre de vie chaleureux et agréable pour toute la famille. Construite en 1989, cette maison de plain-pied bénéficie d'un très bon état général, aucun travaux à prévoir. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain moderne, 2 toilettes, une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon / salle à manger convivial. La cuisine offre un espace de vie convivial et fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille. La maison est dotée d'une terrasse de 25 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. Le jardin arboré et bien entretenu offre un espace vert propice à la détente et aux loisirs en plein air. Les équipements modernes tels que la fibre optique garantissent un confort de vie optimal. La maison dispose d'un système de chauffage individuel assuré par l'électricité et le gaz naturel, adapté pour toutes les saisons. Implantée dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est l'endroit idéal pour poser vos valises et profiter d'une vie paisible en famille. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme à Tremblay-en-France. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Spaccesi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 909649535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.