Vente maison 4 pièces 125 m² Toussieux (01600)

Dans un cadre de vie paisible et recherché, découvrez cette maison neuve de plain-pied aux prestations haut de gamme, offrant environ 125 m² habitables sur un terrain de 581 m² piscinable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Pour votre confort au quotidien, le bien bénéficie également d'une buanderie fonctionnelle, d'un garage fermé avec porte motorisée ainsi que de places de stationnement sur la parcelle. Côté prestations : ? chauffage au sol par pompe à chaleur ? carrelage grand format ? DPE A – excellente performance énergétique ? Vendue sans cuisine Autre avantage non négligeable : frais de notaire réduits, estimés à environ 11 000 €. Une maison moderne, confortable et économe en énergie, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BOURIN, Tél. : 06 22 06 85 16, E-mail : sylvain.bourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 887812055.

Dans un cadre de vie paisible et recherché, découvrez cette maison neuve de plain-pied aux prestations haut de gamme, offrant environ 113 m² habitables sur un terrain de 600 m² piscinable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Pour votre confort au quotidien, le bien bénéficie également d'une buanderie fonctionnelle, d'un garage fermé avec porte motorisée ainsi que de places de stationnement sur la parcelle. Côté prestations : ? chauffage au sol par pompe à chaleur ? carrelage grand format ? DPE A – excellente performance énergétique ? Vendue sans cuisine Autre avantage non négligeable : frais de notaire réduits, estimés à environ 11 000 €. Une maison moderne, confortable et économe en énergie, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 524 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BOURIN, Tél. : 06 22 06 85 16, E-mail : sylvain.bourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 887812055.

Et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases ? Cette agréable maison familiale séduit dès les premiers instants par son agencement particulièrement recherché, avec une suite parentale en rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage. Une configuration idéale pour permettre à chacun de profiter de son espace tout en préservant confort et intimité. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, constitue le véritable cœur de la maison. Pensée pour les moments de partage, elle offre un cadre chaleureux pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du quotidien. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains permettent d'accompagner l'évolution de la famille et de répondre à tous les projets de vie. À l'extérieur, le jardin et la terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours. Repas en famille, moments de détente ou jeux des enfants trouveront naturellement leur place dans cet environnement agréable. Un garage vient compléter les prestations de cette maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale fonctionnelle, offrant une répartition des espaces particulièrement appréciée et un cadre de vie propice à la convivialité. Référence agence : 3011.

TOUSSIEUX – MAISON COUP DE CŒUR AU CALME ABSOLU - TERRAIN 1015 m² – 145 m² – 4 CHAMBRES – 2 GARAGES Et si votre prochaine maison était celle où l'on se projette dès les premières minutes ? Située en fond d'impasse, dans un environnement résidentiel très calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison familiale de 145 m² habitables réunit tout ce que l'on recherche rarement au même endroit : de beaux volumes, une vraie intimité, du calme, du stationnement et une ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, le ton est donné avec une superbe pièce de vie de près de 46 m², sublimée par un plafond cathédral qui apporte volume, lumière et cachet. La cheminée bois renforce l'esprit convivial de cette maison, idéale pour les moments en famille comme pour recevoir. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à la vie quotidienne. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, permettant à chacun d'avoir son espace. La mezzanine de plus de 22 m² est un vrai plus : bureau, salle de jeux, coin détente, espace télétravail ou chambre d'appoint selon vos envies. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse agréable, au calme, sans regard direct, parfaite pour les repas d'été, les moments de détente et les journées en famille. Côté pratique, la maison coche aussi toutes les cases : deux grands garages, dont un équipé de prises pour voiture électrique, une cave, une buanderie, de nombreux stationnements, la fibre optique, le double vitrage, un portail automatique et un vidéophone. Le secteur est idéal pour une vie de famille sereine : Toussieux offre un cadre résidentiel paisible, tout en restant proche des écoles, commerces, services et axes vers Trévoux, Reyrieux, Villefranche-sur-Saône et Lyon. À retenir : 145 m² habitables 4 chambres Grande pièce de vie avec plafond cathédral Mezzanine de plus de 22 m² Aucun vis-à-vis Fond d'impasse, calme absolu Terrasse 2 garages, dont un avec prises pour voiture électrique Cave, buanderie et nombreux stationnements Fibre, double vitrage, portail automatique, vidéophone Faibles charges de copropriété Une maison rare sur le secteur, parfaite pour une famille qui cherche de l'espace, du calme et un vrai confort de vie. Un conseil : ne tardez pas à la visiter. Ce type de bien, dans cet environnement, est particulièrement recherché. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 110€ soit 9€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie ARGOUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 765 792 Greffe de LYON) 07 65 65 63 40 (réf. 609775 ).

Sur la commune de Toussieux à 5 minutes de Reyrieux : au calme, offrant une vue dégagée sur la nature côté Sud : venez découvrir cette fonctionnelle et lumineuse maison de 91 m² (4 chambres) avec buanderie, garage et 4 places de stationnement sur une parcelle de 508 m² agrémenté d'une piscine avec sa plage, de deux terrasses, dont une avec pergola et d'un jardin engazonné. Construite en 2018 (RT 2012 sous-assurances décennales), exposée Nord / Sud, elle se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée sur la salle à manger / salon avec poêle à pellets accès aux extérieurs par deux grandes baies vitrées, une chambre de plain-pied avec espace placard, un wc, une buanderie / cellier avec mezzanine de rangement. À l'étage : 3 chambres de 11 à 13 m² (parquet et placard), une salle de bain (baignoire et douche) avec wc. Pour visiter cette maison peu énergivore et bien entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur, Karine Fontaine à votre écoute au 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.

En exclusivité sur les hauteurs de Reyrieux, au calme, offrant une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais : Venez- découvrir cette maison de 1980 à la surface exceptionnelle : 253 m² à rénover entièrement, (6 chambres) avec garage double de 45,48 m², buanderie de 22 m², cave de 6,18 m² et une grande terrasse sur un terrain constructible de 1313 m². Elle offre plusieurs options : maison familiale, division parcellaire (600 m²) pour construction (CES 0,20), division immédiate en 2 appartements possible sans grosse restructuration. Elle se compose de plain-pied : d'une entrée, 3 chambres de 11,88 / 15,53 et 19,72 (avec kitchenette et douche), une salle d'eau, une cuisine, un bureau de 8,17 m², 2 wc indépendants. À l'étage un couloir dessert une pièce de vie de 45,10 m² (poêle à bois) offrant une vue dégagée accès balcon, une cuisine de 8,85 m² (accès terrasse), un bureau de 8,38 m², 3 chambres de 11,76 / 9 et 17 m² (avec salle d'eau et grands placards), une salle de bain, wc et combles de 28 m² au sol. Pour visiter : Karine Fontaine à votre écoute au 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.