Vente maison 4 pièces 90 m² Tours (37100)

Iad France - Jérôme Cortabitarte vous propose : Située à proximité immédiate de la place Velpeau, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de l'un des quartiers les plus recherchés de Tours. Elle offre un potentiel de réaménagement complet pour les acquéreurs en quête d'un projet sur mesure. La maison se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour offrant la possibilité d'une ouverture sur la cuisine, créant ainsi une pièce de vie traversante d'environ 40 m². Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse côté jardin. L'étage dessert deux belles chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. La propriété dispose également d'un sous-sol total, idéal pour le stockage ou une buanderie. Le bien est édifié sur une parcelle disposant d'un jardin d'environ 200 m². Fait rare sur le secteur, cet extérieur permet le stationnement de deux véhicules sur le terrain. De nombreux travaux sont à prévoir sur l'ensemble des postes (isolation, électricité, menuiseries et décoration). Cette maison constitue une opportunité rare de créer une habitation à son goût à deux pas du marché et des commerces de Velpeau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 511054108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - séverine ladoire vous propose : nouveaute a saisir rapidement - tours centre - maison de ville avec garage et cour. Idéalement située juste derrière l'hôpital bretonneau à tours, cette maison de ville à fort potentiel saura vous séduire, dès votre arrivée, avec sa jolie cour paysagée. Construite en 1974, sur deux étages, cette propriété offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 118 m². La maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres à l'étage, idéale pour accueillir un jeune couple, une famille ou des étudiants en colocation. De plus, vous trouverez une salle de bain et un wc, ainsi qu'une cuisine indépendante et un séjour lumineux. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre de belles perspectives d'aménagement pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos envies. Tout en profitant de ces nombreux atouts, tel que la cour, le balcon à l'étage, un garage en plein coeur de ville, et une annexe offrant une espace de rangement supplémentaire, très pratique. À proximité immédiate des commerces locaux, des écoles, du jardin botanique et des transports en commun, cette maison présente une opportunité unique d'investir dans un bien avec un fort potentiel. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et donner vie à cette maison de ville pleine de charme et d'authenticité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre venue et découvrir de cette propriété à tours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 263 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine ladoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 890877194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité Bengy immobilier optimhome. À 5 minutes du centre commerciale la Petit Arche de Tours Nord, je vous propose à l'acquisition une charmante maison de ville spacieuse, mitoyenne sur un côté et avec un beau jardin. Cette maison est très bien entretenue et a bénéficié de rénovations récentes (peinture, changement des fenêtres, terrasse. ). Vous retrouverez au rez-de-chaussée un séjour donnant accès directement à une terrasse aménagée, une cuisine, un wc. Au premier étage, un palier dessert trois grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Garage. Le Jardin magnifiquement arboré, aménagé d'une grande terrasse et un chalet seront parfait pour passer vos soirs d'été. Eléments techniques : chauffage par poêle à granulé et électricité, double vitrage, volets roulants électriques, ballon d'eau chaude. À visitez sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 320€ soit 26€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 (réf. 602236 ).

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Maison sans jardin à Tours quartier Velpeau Dans le charmant secteur de Velpeau-Gare à Tours, découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, construite en 1930. Avec une surface habitable de 70 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et authenticité. Cette maison, entièrement libre d'occupation, est non meublée, vous offrant ainsi la liberté de personnaliser chaque espace selon vos envies. Elle se compose de 3 pièces principales, dont 2 chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Le rez-de-chaussée est doté d'une cuisine américaine, aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine conviviale. La maison est en bon état intérieur, avec des ouvertures en PVC à double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique tout au long de l'année. En plus de ses atouts intérieurs, cette maison dispose également d'une cave d'une surface de 17 m², idéale pour le stockage ou la création d'un espace supplémentaire. Une place de stationnement extérieur est également disponible, offrant une solution pratique pour vos déplacements quotidiens. Imaginez-vous vivre dans cette maison chaleureuse, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque détail a été pensé pour votre confort. Profitez de la proximité des commodités locales, telles que plusieurs écoles, plusieurs commerces et plusieurs restaurants, à quelques minutes à pied. La gare de Tours, située à proximité, vous permet de rejoindre facilement les grandes villes environnantes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans le quartier Velpeau, quartier dynamique et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison. Honoraires inclus de 3.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller L'immothèque : Gérant - Louis ALUCHON Carte T CPI 37012021000000028. L'immothèque : Tout pour votre bien.

Tours - maison quartier velpeau, rue calme découvrez cette charmante maison idéalement située dans le très recherché quartier velpeau, au sein d'une rue calme en sens unique. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Description du bien : • rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes, comprenant une cuisine aménagée et équipée. • à l'étage : un dégagement desservant deux chambres et une salle d'eau moderne avec wc. • sous-sol : une cave pratique pour le stockage. • extérieur : une place de parking privative, un véritable atout en zone urbaine. Caractéristiques techniques : • isolation récente pour un confort thermique optimal. • huisseries en double vitrage. • chauffage individuel au gaz. Cette maison, alliant charme et modernité, est idéale pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'un cocon en ville. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre office notarial. Classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1340 à 1880 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 291 280 € dont 4,03% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 280 000 € - réf : 006 / 1425.

TOURS, Maison d'habitation - Maison de ville – Quartier Blanqui – Calme absolu dans une impasse Au cœur du quartier Blanqui, découvrez cette maison de ville en copropriété située dans une impasse au calme, offrant un cadre de vie privilégié à proximité des commodités. Elle se compose d’une vaste pièce à vivre d’environ 30 m² avec coin cuisine, d’un dégagement desservant deux chambres et un débarras. Une troisième chambre indépendante, avec accès direct à la cour, vient compléter l’ensemble. Ce bien rare dans le secteur offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage individuel au gaz assure confort et économie. Aucune charge de copropriété à prévoir, uniquement l’assurance du bâtiment partagée entre les copropriétaires. Nous contacter sans tarder pour découvrir cette opportunité unique dans un quartier recherché ! - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1662 à 2248 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 234 300 € dont 4,13% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 225 000 € - Réf : 006 / 1451.

Quartier Febvotte - Charmante maison de ville avec cour et jardin, séjour, cuisine equipée, 2 chambres, salle de bain et cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Sur le quartier Beaujardin, belle maison de ville rénovée avec jardin arboré. Belle pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin. Chambre en Rez de jardin avec dressing et salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.