Vente maison 4 pièces 95 m² Tournefeuille (31170)

320 000 €

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Marc Giroud vous propose : * Maison de Ville Rénovée - Charme Authentique - Tournefeuille * Au cOEur de Tournefeuille, découvrez cette magnifique maison de ville au charme authentique, entièrement rénovée avec goût. Datant de 1900, cette demeure offre une surface de 95 m² répartie sur deux niveaux, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Elle se distingue par son ambiance chaleureuse et son élégance intemporelle. Au rez-de-chaussée, l’entrée se fait par la salle à manger avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Depuis cette pièce il y a un accès au salon avec deux accès vers la cour intérieure, des WC séparés. À l’étage, une salle de bains avec WC ainsi que 3 chambres dont 1 avec une salle d’eau. Les pièces sont baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Les finitions soignées et les matériaux de qualité renforcent le caractère unique de ce bien. Côté équipements, la maison est équipée d'une climatisation réversible pour votre confort toute l'année. Le système de chauffage individuel, alimenté à l'électricité, associé à une pompe à chaleur, garantit une température agréable en toutes saisons. Idéalement située en plein centre de Tournefeuille, cette maison de ville bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités du quotidien : commerces, écoles, transports en commun, parcs. Accès rapide à la rocade de Toulouse, aéroport de Blagnac à 8km. Pour les amoureux de l'ancien rénové avec soin, elle saura vous séduire par son caractère authentique et ses prestations de qualité. Une véritable opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare à Tournefeuille. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880988134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.