Située en impasse au calme, cette charmante maison construite en 2020 (encore sous garantie décennale) offre un cadre de vie paisible et familial. Aucun travaux a prévoir ! Maison de plain pied de 85 m² qui propose un agencement fonctionnel : entrée, cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie de 35 m², 3 chambres, salle de bains avec toilettes. Le salon séjour et la chambre parentale ont un accès direct à la terrasse ensoleillée exposée sud avec pergola et au jardin situé derrière la maison sans vis a vis. Le garage a été partiellement divisé en cellier et espace de stockage qui sont des atouts indéniables de praticité. Le terrain de 302 m² est entièrement clôturé et arboré avec un accès extérieur et un abri de jardin. Prestations de qualité : dpe b maison très économe, rt 2012, climatisation réversible, panneau solaire en auto-consommation, chauffage gaz, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants manuels, porte basculante pour l'espace de stockage. L'école les crayons de couleur et le collège léonard de vinci sont à 5 minutes, le lycée françoise est à 9 minutes. Arrêt de bus à 200 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 319 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie clement, tél. : 06 79 07 22 23, e-mail : sophie.clement@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 889 963 336.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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