Vente maison 4 pièces 85 m² Toulouse (31200)

À voir sans tarder ! Venez découvrir, à 7 minutes du métro, dans une résidence sécurisée en impasse de 2003 avec espaces verts et piscine, cette lumineuse villa T4 de 88.21 m² en excellent état. Agréable pièce à vivre de 28 m² donnant sur terrasse et jardin sans aucun vis avis, cuisine équipée. Vous disposerez de nombreux rangements, de trois chambres, d'une salle d'eau à l'italienne et de deux cabinets de toilette. Un garage et deux places de parking (dont une couverte) s'ajoutent à ce lot. Pompe à chaleur et climatisation réversible. Classe énergie A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 500€ et 750€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Charges prévisionnelles annuelles de 888€ (Eau froide comprise). Copropriété de 67 villas. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ». Nos honoraires de 18.000€ TTC (inclus dans le prix de vente) sont à la charge de l'acquéreur.

Duplex 4 pièces avec jardin et 2 parkings – comme une maison – Toulouse Est À Toulouse, dans le secteur recherché de Château de l'Hers, découvrez ce duplex de 83 m² offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat ou un jeune foyer. Situé au sein d'une résidence récente (2010), ce bien propose une organisation optimisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. Dans le prolongement du séjour, vous profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bain et de WC séparés. Un balcon vient compléter cet étage. Les + : 2 places de stationnement privatives Résidence récente et bien entretenue Agencement fonctionnel, idéal vie quotidienne Proximité des transports, écoles et commodités Ce bien représente une excellente alternative entre appartement et maison, avec des espaces extérieurs appréciables et un budget maîtrisé. À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copro et eau) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,64% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf. 945303.

Maison sous garantie - Toulouse Montaudran / Malpère Située dans un secteur dynamique et en plein développement, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des bassins d'emploi (Airbus, Aerospace Valley) et des principaux axes de circulation. Vous profiterez également de la future ligne de métro C, renforçant encore l'attractivité du secteur. Le quartier offre un cadre de vie pratique avec commerces, écoles et services accessibles rapidement. Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 93 m², où confort et modernité se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, la magie opère avec une belle pièce de vie, sublimée par une cuisine ouverte aménagée, parfaite pour partager des instants chaleureux. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres cosy, propices au repos et à la sérénité. Une salle d'eau moderne, deux WC indépendants et un cellier complètent harmonieusement l'ensemble. Côté extérieur, profitez d'un jardin intimiste de 27 m² et d'une terrasse de 10 m², véritables prolongements de la maison. Construite en 2025, cette maison récente vous garantit aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une place de stationnement privative vient parfaire ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRU, Tél. : 06 07 02 43 22, E-mail : christophe.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 799223953.

NOUVEAUTE BOOSTER ! Idéalement située au coeur du quartier recherché de la Patte d'Oie, cette ravissante Maison 4 Pièces se trouve à seulement 2 minutes à pied du Métro Patte d'Oie et de tous les commerces de proximité : un emplacement privilégié pour faciliter votre quotidien ! En excellent état, vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition. Son style moderne se marie parfaitement avec le charme de l'ancien, son parquet massif apporte caractère et autenticité. Ses espaces fonctionnels et son agencement optimisés son idéal pour accueillir votre petite famille dans un cadre agréable et pratique : une vraie pépite ! N'attendons pas plus longtemps, organisons une visite ! Honoraires à la charge du vendeur.

EN EXCLUSIVITE, Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose de vivre face aux Pyrénées, pour vous seuls, en grand format ! Sur le charmant petit village d'Esperce, à 50 mn au Sud de Toulouse, entre Auterive et Lézat sur Lèze, je vous propose cette grande villa, de 215 m² habitables, sur un terrain de 5000 m², se prolongeant par un hectare pour vous garantir à jamais cette vue magnifique, dans une paix totale. Vidéo de présentation du bien : ou en flashant le QR Code sur avant dernière photo. La maison est entourée d'un jardin de 5000 m². À l'écart, protégée du regard des chevreuils par une haie de bambous, une piscine de 50 m² ceinte d'une terrasse de plus de 100 m². La maison a été construite en 1990. Sa structure intérieure est bien pensée, avec trois espaces de vie bien distincts. Un espace de vie commun sur plus de 70 m² avec une triple exposition : un grand séjour ouvrant sur une belle cuisine (15 m²) bien équipée, un coin cosy face à une très belle cheminée. D'une saison à l'autre, de l'aube au crépuscule, vous pourrez voir les Pyrénées se draper de différentes nuances de couleur. Toujours au rez de chaussée, un espace bien séparé, destiné à vos enfants et à vos invités : quatre chambres (entre 10 et 12 m² chacune), toutes conçues dans le même esprit, disposant chacune de sa propre salle d'eau; également un bureau (13 m²) pouvant aussi se transformer en cinquième chambre, en salle de jeux. Les chambres ont soit une vue sur les Pyrénées, soit une vue sur le petit village. Un espace destiné aux parents, auquel on accède par un escalier en bois très épuré : une belle chambre (22 m²), une salle de bains avec beaucoup de cachet (9 m², douche italienne, élégante baignoire, double vasque), un espace complémentaire offrant de nombreuses possibilités : salle de sport, salle de lecture, bureau, dressing. Et la vue magistrale sur les Pyrénées, toujours là ! La cuisine communique avec un cellier de très bonne taille (16 m²) qui donne lui même sur un garage pour 2 voitures (43 m²), offrant beaucoup d'espace pour d'autres rangements. Les combles sont aménageables sur 60 m². Eléments techniques : le DPE vient de passer en B, après une modernisation totale de son équipement en 2023; panneaux solaires sur le toit, 7 PAC air / air, ballon thermodynamique. La confort est aussi entretenu en hiver par deux poêles à granulés et une cheminée. Si la vue est, pour vous, LE critère déterminant, vous êtes au bon endroit ! Cette maison conviendra parfaitement à une famille nombreuse : elle réjouira les enfants chacun ayant son espace privatif et sa propre petite salle d'eau; elle réjouira aussi les parents qui pourront se retrouver au calme. Cette maison est aussi parfaite pour recevoir des amis, ou des hôtes de passage. Vous pourrez même décider de ne plus quitter ces lieux et d'y télé travailler, la fibre est installée. N'hésitez surtout pas à me contacter pour plus de précisions. Je serai très heureuse de vous faire découvrir cet endroit extraordinaire. Les surfaces sont indiquées à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC : 911 903 060, enregistré à la Chambre de Commerce et de l'Industrie de Toulouse. 1.

À vendre cause départ retraite murs et fdc d'une entreprise spécialisée dans l'amélioration de la performance énergétique de l'habitat et du tertiaire : chauffage – chaudière à très haute performance énergétique - climatisation réversible – pompe à chaleur – photovoltaïque – isolation - panneaux solaires - menuiserie - protection contre le vol et l'incendie. Structure rentable, organisée et en croissance, positionnée sur un segment à forte valeur ajoutée : rénovation globale et solutions solaires. Activité peu dépendante du local. Rythme de travail du gérant : 32 heures / semaine et week-ends de 3 jours. Organisation souple permettant un développement rapide. Aucun personnel à reprendre : 4 partenaires tns indépendants (assistant administratifs et commerciaux). Secteur porté par • transition énergétique • aides publiques à la rénovation • hausse du coût de l'énergie • obligations réglementaires de performance énergétique • obligations réglementaires, dpe, tertiaire (bureaux). Positionnement stratégique sur des dossiers à forte marge unitaire. Profil recherché : professionnel du bâtiment, technicien cvc (chauffage ventilation climatisation) souhaitant s'installer, société existante désirant intégrer un pôle rénovation énergétique ou investisseur exploitant. Dossier détaillé transmis après échange confidentiel. Murs générants 20 400€ h. T. De revenus locatifs complémentaires reprendre cette entreprise c'est intégrer un métier porteur de sens où expertise technique, relation client et impact environnemental positif se conjuguent au quotidien. Le niveau de résultat attendu permet un remboursement rapide du fdc. La reprise de cette entreprise permet de s'appuyer sur une structure saine et opérationnelle, avec un potentiel de développement vers une pme pouvant atteindre à court terme 2 m€ de chiffre d'affaires et une équipe d'une dizaine de collaborateurs. Opportunité de projet d'entreprise fdc (voir mandat n° 941189) le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité, il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet et des photographies réelles peuvent être envoyées sur demande après un échange qualifié. Exclusivité capifrance les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°410 048 516 - greffe de toulouse) jean-guy machado entrepreneur individuel 06 59 99 79 81 - réf. 941197.

TOULOUSE - BORDEROUGE : Très belle maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Elle est située au calme d'une résidence sécurisée avec piscine. Cette maison offre une belle surface habitable. Vous découvrirez un intérieur raffiné, pensé dans les moindres détails, comprenant notamment un séjour de 27 m², une cuisine séparée, deux chambres à l'étage, un bureau, un cellier, une veranda fermée type 'jardin intérieur' et une mezzanine, idéale pour créer un espace de détente ou de jeux. La maison bénéficie également d'un abris vélo et de nombreux rangements dans le jardin. Ce jardin paysagé et entièrement domotisé, vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Un garage fermé et équipé est attenant à la maison ainsi que 2 places de parking. Cette maison est pratiquement autonome en consommation d'énergie, grâce aux panneaux solaires installés sur la toiture. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements d'enseignement, dont une école maternelle, une école élémentaire et un collège, ainsi que des espaces de loisirs tels que des jardins et un parc, parfait pour les familles. Le quartier est également doté de quelques commerces de proximité et de restaurants, offrant une qualité de vie agréable et équilibrée.

Venez découvrir cette belle maison 6 pièces dans une petite rue calme et pavillonaire. Vous serez séduits par son charme, ses beaux volumes et les nombreuses possibilités d'aménagements qui s'offrent à vous. Vous profiterez de son agréable jardin bien exposé et de sa terrasse. Un garage et une possibilité de stationnement sur la parcelle viennent compléter le tout. N'attendez plus ! Contactez nous pour organiser une visite ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Grande maison familiale informations au o6 25 57 35 91 possibilité 2 appartements ou projet de colocation située dans le paisible quartier croix de pierre de toulouse, cette maison des années 50 comprenant 10 pièces offre une superficie de 180 m². Elle possède un garage 15 m² et un joli jardin avec des dépendances et un puits. Cette maison est idéale pour une grande famille, possibilité de créer deux logements distincts, ou pour un investissement locatif de type colocation. Les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun / tramway, gare 20m (station gallieni / oncopole), oncopole / téléo (6min), médipole (3min), vélib' (nombreuses pistes cyclables), aéroport (14min) le hall d'entrée doté d'un toilette mène sur deux grandes pièces de vie de ± 24 et 34 m², et une cuisine / buanderie. Ces espaces ouvrent sur la terrasse couverte et le jardin pour des moments de partage et de convivialité. À l'étage, vous découvrirez une cuisine aménagée, une pièce de vie chaleureuse de ± 34 m², équipée d'une cheminée, deux chambres avec placards de rangement, accompagnées d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Trois de ces pièces ont un accès direct sur la grande terrasse de l'étage et le jardin. Au second étage, trois chambres supplémentaires équipées de placard de rangement, et une salle d'eau avec toilettes. Un garage et des dépendances complètent cette maison visite virtuelle disponible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette maison vous est présentée par véronique monge o6 25 57 35 91, agent commercial enregistré au rsac de toulouse sous le n° 842 698 706. À joindre pour tout renseignement complémentaire .