Vente maison 4 pièces 90 m² Toulouse (31200)

Idéalement située au cœur du très prisé quartier de la Côte Pavée à Toulouse, cette maison de caractère de type toulousain offre une configuration rare et particulièrement recherchée. Développée sur deux niveaux, elle se compose actuellement de deux appartements de type T2 totalement indépendants, permettant une grande souplesse d'utilisation. • En rez-de-chaussée : un appartement T2 fonctionnel et facilement accessible • À l'étage : un second logement T2 lumineux bénéficiant de beaux volumes Les deux niveaux disposent de compteurs distincts, garantissant une parfaite autonomie pour chaque espace. Cette configuration permet : • Une résidence principale avec complément de revenus locatifs • Un investissement locatif sécurisé avec deux lots distincts • Ou encore une réunification en une seule habitation familiale Vous serez immédiatement séduit par le charme de l'ancien, sublimé par : • Des éléments de caractère (briques apparentes, volumes, hauteur sous plafond) • Une belle luminosité • Une atmosphère chaleureuse et authentique Emplacement de qualité, à proximité des commerces, des transports ligne C et des établissements scolaires. Référence agence : 6172.

Toulouse Marengo - Médiathèque Idéalement située au coeur du quartier prisé de Marengo - Médiathèque Maison de ville T3 / 4 à rénover, d'une surface d'environ 83 m² avec garage, cour intérieure et cave. Edifiée dans les années 30 elle se compose de 5 pièces avec cuisine et salle d'eau. À l'extérieur une cour intime, arborée, une grande cave et un garage de 20 m². L'ensemble est au calme, à deux pas de l'hyper centre, gare et métro marengo.

Vous assez des charges de copropriété et envie d'acheter un bien au prix d'un appartement ? Et si vous passiez enfin en mode maison ? Dans le secteur recherché de Croix-Daurade, au fond d'une impasse paisible, découvrez cette maison parfaitement entretenue, nichée dans un petit lotissement soigné. Calme, sérénité… et potentiel au rendez-vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, pensée pour les moments de partage. Le tout s'ouvre sur une grande terrasse et un jardinet joliment aménagé, idéal pour profiter des beaux jours À l'étage : 3 chambres confortables Une salle de bain fonctionnelle + 2 WC Le vrai + ? Un garage isolé de 20 m², facilement transformable en pièce de vie supplémentaire, bureau, salle de jeux ou suite parentale… Possibilité de surélévation ! Laissez parler votre imagination (ou laissez chat gpt vous y aider). Et pour couronner le tout : Pergola bioclimatique Panneaux photovoltaïques installés en 2024 : confort + économies d'énergie Photos non contractuelles – projection d'aménagement possible. Une maison qui coche toutes les cases pour une vie plus sereine, sans charges de copropriété. Vous attendez quoi ? contactez moi et allons visiter votre futur chez vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 06 62 84 74 55, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396.

TOULOUSE - BORDEROUGE : Très belle maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Elle est située au calme d'une résidence sécurisée avec piscine. Cette maison offre une belle surface habitable. Vous découvrirez un intérieur raffiné, pensé dans les moindres détails, comprenant notamment un séjour de 27 m², une cuisine séparée, deux chambres à l'étage, un bureau, un cellier, une veranda fermée type 'jardin intérieur' et une mezzanine, idéale pour créer un espace de détente ou de jeux. La maison bénéficie également d'un abris vélo et de nombreux rangements dans le jardin. Ce jardin paysagé et entièrement domotisé, vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Un garage fermé et équipé est attenant à la maison ainsi que 2 places de parking. Cette maison est pratiquement autonome en consommation d'énergie, grâce aux panneaux solaires installés sur la toiture. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements d'enseignement, dont une école maternelle, une école élémentaire et un collège, ainsi que des espaces de loisirs tels que des jardins et un parc, parfait pour les familles. Le quartier est également doté de quelques commerces de proximité et de restaurants, offrant une qualité de vie agréable et équilibrée.

À 50 minutes de Toulouse via A69, vendue en l'état, cette propriété bénéficie déjà d'atouts majeurs avec des toitures et menuiseries entièrement neuves, vous offrant une base saine, sécurisée et durable pour concrétiser sereinement votre projet d'aménagement. PAS DE DPE car aucun système de chauffage installé du fait des travaux. Ses multiples dépendances ouvrent le champ des possibles : création d'appartements, gîtes, bureaux, atelier, garage ou encore espaces de stockage le tout fini peut atteindre les 300 m². À l'extérieur, un jardin privatif vient compléter l'ensemble et apporte un véritable confort de vie, rare pour une maison de ville. Idéalement située, cette maison de caractère en cours de rénovation séduit par ses volumes, sa modularité et ses nombreuses perspectives d'exploitation. Elle conviendra aussi bien à un magnifique projet familial sur mesure qu'à un investissement patrimonial rentable, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 5 logements distincts. Fort potentiel, multiples usages, emplacement recherché : un bien rare sur le marché à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MARTINEZ, Tél. : 07 72 37 81 66, E-mail : sylvie.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 483 447 009.

Laissez-vous séduire par le cachet authentique de cette maison des années 1930, une alliance parfaite entre caractère ancien et potentiel d'aménagement. Avec ses 130 m² habitables, elle offre un cadre de vie spacieux et modulable, idéal pour l'épanouissement d'une famille. Les points forts du bien : Rénovation de qualité : En 2013, d'importants travaux ont été réalisés pour votre confort, incluant l'isolation, la toiture, le système de chauffage et la création d'une extension. Profitez d'une pièce de réception baignée de lumière naturelle, s'ouvrant sur un jardin clos de 350 m². Côté nuit : 3 chambres généreuses, dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Un emplacement stratégique : Vous êtes situé à seulement 500 mètres du métro, vous permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Référence agence : 1851.

Maison familiale avec dépendance de144 m² habitables sur une parcelle de 374 m² Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et une configuration idéale pour une famille, un projet locatif ou une activité indépendante. Elle se compose, Au rez-de-chaussée d'un T2 indépendant de 46 m², donnant directement sur le jardin avec la possibilité d'aménager un véritable rez-de-jardin autonome (location, profession libérale, logement indépendant…). À l'étage, vous trouverez un spacieux T4 de 91 m², lumineux, avec balcon, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous bénéficiez en plus d'un sous-sol complet de 75 m² avec 2,50 m de hauteur sous plafond : Ancien atelier, très sain, idéal stockage, salle de sport, atelier ou futur aménagement. Très grand box fermé permettant d'accueillir un camion, avec espace buanderie à l'arrière facilement aménageable. le tout situé à seulement 10 minutes à pied du métro. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Référence agence : 6124.

Toulouse purpan, belle maison des années 60 de type 5 de 120 m² sur une parcelle de 525 m². Vous trouverez au rdc, une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine et une chambre avec sa salle de bains. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec dressing. Vous bénéficierez d'un garage indépendant de 50 m² environ. Chauffage gaz, double vitrage, volets roulants électriques prix 299.000€ dont 14.000€ d'honoraire à la charge de l'acquéreur. Contact 05 62 27 59 62.

Toulouse Route d'Espagne, belle toulousaine proche de toutes sortes de commodités qui vous offrira un cadre de vie idéal pour une famille : 6 pièces lumineuses, agréable jardin privatif, garage, environnement calme et rendra autonomes les enfants dans leurs déplacements et activités. Un Garage et une surprise vous attendent. Référence agence : 20174575.