Vente maison 4 pièces 96 m² Toulouse (31200)

255 000 €

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad france - manon demoyen vous propose : appartement sous offre ! Autre rooftop a venir dans le secteur si vous êtes intéressé par l'autre rooftop merci de m'envoyer un sms venez découvrir ce superbe t4 avec son incroyable rooftop de 173 m² ! Dominant les environs, vous profiterez d’une vue imprenable ainsi que d’une intimité totale grâce à l’absence de vis-à-vis. Situé au 4ème et dernier étage de la résidence 'l’harmonie' (construction 2015), au 8 chemin de rispet, cet appartement saura vous séduire. Il se compose de : - 3 grandes chambres, - une salle d’eau avec wc, - un séjour lumineux avec cuisine ouverte, - un second wc indépendant. Mais le véritable atout de ce bien reste son immense rooftop et sa triple exposition (sud – est – nord), idéale pour en profiter toute la journée. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Côté localisation, l’appartement est à seulement : - 15 min à pied du métro trois cocus ou borderouge, - 8 min de la ligne 41 (arrêt olympe de gouges), - 5 min des lignes 26 et 60 (arrêt rispet), t4 de 85 m² carrez et 95 m² au sol. La résidence est équipée d'ascenseurs, de vidéo-surveillance. Le chauffage est individuel au gaz. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189€ par mois (soit 2268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 82 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon demoyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.