Vente maison 4 pièces 95 m² Toulouse (31000)

En exclusivité dans notre agence. À 10 min du métro cette maison traditionnelle constitue une belle opportunité dans le calme d'une impasse. En bon état, elle est agencée en T4 / 5 de 95,62 m² sur une belle parcelle piscinable de 448 m². Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'un séjour salon, d'une cuisine aménagée et séparée, d'une pièce à exploiter de 15,34 m² et de toilettes. À l'étage, le dégagement dessert 3 chambres dont une avec balcon et d’une salle d'eau avec toilettes. Un grand garage indépendant vient compléter ce lot (possibilité de le transformer en studio indépendant) l'espace en façade et la placette devant la maison facilitent grandement le stationnement. Chauffage gaz. Classe énergie F. Logement à consommation énergétique excessive (Audit énergétique disponible sur demande). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard situé entre 2840 € et 3870 €, prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris). Les honoraires de 6,5% TTC à la charge de l'acquéreur sont inclus dans le prix de vente "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr ".

À seulement 20 minutes de la place du Capitole, proche du centre et de toutes les commodités à pied (écoles, collège, commerces, transports), venez découvrir cette maison toulousaine de type maraîchère des années 1900. Rénovation récente Crépi extérieur neuf Exposition Est-Ouest – maison lumineuse Quelques finitions à prévoir Description : Pièce de vie de plus de 40 m² Cuisine semi-ouverte rénovée Parquets, poutres apparentes Buanderie Pièce annexe attenante avec un accès indépendant : bureau, télétravail, pièce polyvalente Côté nuit : RDC : 1 chambre + 12 m² avec placard 1 salle d'eau ave WC Étage : 2 belles chambres avec de beaux volumes et poutres apparentes 1 salle d'eau avec WC Extérieur : Possibilité d' installé une pergola 2 places de parkings Local de stockage Idéal pour : Primo-accédants Famille Investisseurs (fort potentiel locatif) Maison avec cachet, rénovation récente et fort potentiel dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 06 63 10 45 58, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399.

Route de seysses / lafourguette - au calme dans un secteur résidentiel, maison t4 de 82 m² sur deux niveaux a rénover intégralement. Elle se compose au rdc d'une entrée, d'un séjour donnant sur un agréable jardin, d'une cuisine séparée, d'une buanderie et d'un wc; à létage un palier va déservir 3 chambres et une salle de bains. Le tout sur un agréable terrain de 281 m² sans vis à vis. À deux pas de tous les commerces, écoles, commodités et à 15 mn à pieds du métro. Prévoir gros travaux. Contact direct o6 o8 49 o7 48.

NOUVEAUTE BOOSTER ! Située à mi-chemin entre le Métro St-Cyprien et la Prairie des filtres, nous vous avons dégoté cette pépite : une maison en chartreuse avec son agréable patio. Vous aurez un coup de coeur pour ses volumes, son potentiel, sa luminosité et son côté atypique. Laissez parler votre imagination afin de créer votre véritable cocon et vous profiterez ensuite de notre nouvelle vie de quartier, à proximité immédiate de toutes les commodités, vous ne pourrez plus vous en passez. Il est de ces maisons qui se font de plus en plus rares sur le secteur, alors ne passez pas à côté, allons la visiter ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 329 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Ideal jeune couple maison t4 neuve à partir de 190000€, livrée en 2010. Parcelle de 200 m², 80 m² habitable avec garage. À reserver dès à présent !

En exclusivité dans notre agence. À 10 min du métro cette maison traditionnelle constitue une belle opportunité dans le calme d'une impasse. En bon état, elle est agencée en T4 / 5 de 95,62 m² sur une belle parcelle piscinable de 448 m². Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'un séjour salon, d'une cuisine aménagée et séparée, d'une pièce à exploiter de 15,34 m² et de toilettes. À l'étage, le dégagement dessert 3 chambres dont une avec balcon et d’une salle d'eau avec toilettes. Un grand garage indépendant vient compléter ce lot (possibilité de le transformer en studio indépendant) l'espace en façade et la placette devant la maison facilitent grandement le stationnement. Chauffage gaz. Classe énergie F. Logement à consommation énergétique excessive (Audit énergétique disponible sur demande). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard situé entre 2840 € et 3870 €, prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris). Les honoraires de 6,5% TTC à la charge de l'acquéreur sont inclus dans le prix de vente "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr ".

À l'immédiate proximité du métro mais néanmoins au calme et à l'orée d'un parc, vous apprécierez notamment l'agencement et l'orientation sud de cette villa T5 de 90 m² donnant sur un jardin sans vis-à-vis. Vous disposerez d'un agréable séjour, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, de toilettes séparées, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'une terrasse, d'une véranda et d'un garage. De plus, vous aurez accès à un grand espace vert partagé. Travaux à prévoir. À visiter rapidement ! En copropriété de 15 villas. Charges prévisionnelles annuelles de 500€. Classe énergie F. Logement à consommation énergétique excessive (Audit énergétique disponible sur demande). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard situé entre 3170 € et 4330 €, prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris). Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Toulouse près Route de Seysses une villa de type 4 en bon état construction des années 1990 comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte en partie sur séjour donnant sur terrasse et jardin, un garage attenant. À l'étage trois chambres, une salle de bains, toilette. DPE : .

Maison T3 de plain-pied avec jardin et atelier – Toulouse Purpan / Baluffet Nous avons le plaisir de vous présenter cette agréable maison T3 des années 70, en pleine propriété, de plain-pied et sans vis-à-vis direct, située dans un secteur résidentiel de Toulouse 31300 Purpan / Baluffet, à proximité des commodités et transports. Cette petite maison nichée au fond du jardin vous propose : Caractéristiques principales : * Superficie parcelle : + 560 m² arborés avec potager et arbres fruitiers (prunier, cerisier, figuier…) * Surface habitable : environ 70 m² + véranda de 18 m² lumineuse (exposition principale Est ) * Séjour traversant de 21 m² avec cheminée / insert, exposé Sud / Nord * Cuisine aménagée avec coin repas d'environ 20 m² * Deux chambres : 9,5 m² et 12,5 m² * Salle d'eau avec douche à l'italienne + WC séparé avec point d'eau * Combles accessibles Atouts supplémentaires * Véranda * Atelier indépendant d'env. 20 m² avec eau + électricité (idéal profession libérale, atelier créatif, bureau…) * Terrasse extérieure * Puits fonctionnel * Double vitrage, climatisation réversible Daikin * Fibre optique installée * Jardin * Localisation privilégiée * Hôpital de Purpan à 10 / 15 min à pied * Tramway arrêt Purpan à 20 min à pied * Bus lignes 45,46, 66 à proximité * Accès rapide à la rocade et aux commerces de quartier Travaux à prévoir Prévoir une modernisation du bien (électricité, volets, terrasse, carrelage, peintures, clôture ). * Soumis à la ligne aérienne classée en zone 2 du PGS (plan de gêne sonore ). Un bien idéal pour : * Un premier achat en résidence principale * Une profession libérale recherchant un espace indépendant * Un investissement locatif * Un pied-à-terre sur Toulouse… Diagnostics réalisés : pas d'amiante, pas de termites… Assainissement tout-à-l'égout Une maison fonctionnelle avec un beau potentiel, un cadre arboré … Le charme d'une maison des années 70, le confort d'un plain-pied, le tout au cœur de Toulouse Purpan. Jardin, véranda, atelier indépendant… et tout Toulouse à portée de main ! Plus qu'une maison, un vrai coin de nature, un vrai terrain de jeu pour vos projets de vie dans Toulouse Visite sur rendez-vous exclusivement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 (réf. 592873 ).