Iad france - celia jacob (06 60 63 54 27) vous propose : toulon est chic - cap brun / petit bois : maison mitoyenne - jardin - parking - calme absolu - proche plages - beau potentiel - 110 m² de surface totale idéalement située entre petit bois et le cap brun, en fond d’impasse, cette maison mitoyenne vous séduira par son emplacement privilégié, ses volumes et son beau potentiel : - secteur résidentiel recherché : 15 minutes à pieds des plages, quelques minutes à pieds des petits commerces et des écoles réputées (fenelon, bon accueil), en fond d’impasse au calme absolu, environnement verdure. - petite copropriété calme et bien tenue - maison sur 3 niveaux idéalement agencée : en rdc, entrée avec placard, grande cuisine séparée, séjour donnant sur une véranda ouverte sur le jardin exposé ouest sans vis-à-vis, wc séparé. En r + 1,2 chambres dont 1 de 18 m² avec dressing et donnant sur une terrasse avec vue dégagée, palier avec placards, salle d’eau. En r-1,40 m² offrant la possibilité de 2 chambres, une salle de jeu, un salon détente… selon vos besoins et vos envies ! Au total : 110 m² de surface habitable ! - stationnement au sein de la résidence. - jardin sans vis à vis et donnant sur la pinède. Mon avis sur ce bien : j’ai été charmée par le secteur. À seulement quelques minutes des plages, des petits commerces et des écoles, au calme absolu, cette maison est idéal pour une famille que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ou encore un investissement locatif. Elle offre un beau potentiel avec une surface habitable totale de 110 m², à laquelle s’ajoute une véranda et un jardin à sublimer. Vous recherchez une maison ou un appartement proche des plages, mourillon, haute ville, faron, siblas etc… contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 153.33 € par mois (soit 1840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 237 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle celia jacob ei (id 68098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 883091126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée

Sans vis-à-vis
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 50 m²
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 350 et 1 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.