Iad France - Audrey Pernet (06 87 35 62 88) vous propose : TOULON CAP BRUN Charmante maison mitoyenne dans une petite COPROPRIETE entretenue, située au fond d'une impasse dans le quartier prisé du Cap Brun. Avec une terrasse de 50 m² et un jardin de 150 m², ainsi qu'une place de parking privative, cette propriété offre à ses occupants un espace extérieur généreux et sécurisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une large cuisine ouverte sur un salon lumineux et accueillant exposé SUD À l'étage, trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une autre salle de bain, ainsi qu'une buanderie et des toilettes séparés, un petit espace bureau complète cet agencement fonctionnel. Le bien est équipé de double vitrage dans toutes les pièces, assurant isolation et confort, ainsi que la climatisation réversible. Deux cabanons se trouvent dans le jardin. L'emplacement de cette propriété est idéal, à proximité des écoles, des commerces et des plages de Toulon, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. N'hésitez pas à me contacter par sms pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 183.33 € par mois (soit 2200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Pernet EI (ID 58863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 96 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 200 m²
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 380 et 1 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.