Vente maison 4 pièces 101 m² Thouaré-sur-Loire (44470)

Emplacement idéal pour cette charmante maison à proximité, des commerces et transports. Venez profiter du calme de son impasse. Elle se compose au RDC : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour (l'ensemble pièce de vie 45 m²), d'un WC. À l'étage : une grande chambre parentale de 25 m² avec coin bureau et placard, deux autres chambres avec placard, une salle de bains, un WC et une lingerie qui peut être transformée en 4ème chambre. En extérieur vous trouverez un garage, une terrasse, un jardin avec puit artésien et vous bénéficierez aussi de l'eau des maraichers (35€ / an). Gare de Thouaré à proximité Nantes à 7 min en train. Une visite s'impose pour cette jolie maison où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Claudine Morin vous propose : Maison de 2017 - Thouaré sur loire - 100 m² - 4 Chambres - 1 Garage - sud / ouest- Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 100 m² nichée dans la commune de Thouaré-sur-Loire, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 2017, cette maison neuve est en excellent état, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Avec une surface de terrain de 302 m², vous disposerez d'un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À l'intérieur, la maison se compose au rdc d'une belle pièce de vie de 35 m² avec une cuisine A / E, bien agencée, prête à accueillir les repas quotidiens. D'un séjour / salon vue sur le jardin, avec de larges fenêtres offrant une belle luminosité naturelle. une chambre parentale accompagnée de sa salle d'eau. Au 1er étage : Les 3 chambres sont spacieuses et confortables, offrant à chacun son espace personnel pour se reposer avec une grande salle de bains, accompagnée d'une douche. Et enfin son garage de 26 m² avec une buanderie et son espace de rangement. L'orientation sud-ouest de la maison permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et son poêle à bois, créent une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Cette maison ne nécessite d'aucun travaux, le jardin entièrement aménagé vous comblera. Vous pourrez vous installer dans cette maison rapidement et profiter de tous les avantages qu'elle offre. Idéalement située à 1,5km des commerces de proximité, à 800m des écoles et des transports en commun (C7 etc. ), cette maison est parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité d'une vie en périphérie de Nantes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison traditionnelle pleine de charme à Thouaré-sur-Loire. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Gautier vous propose : Maison Coup de COEur à Saint-Julien-de-Concelles - La Chebuette Découvrez le charme unique de cette magnifique maison de Maître datant de 1850, d'une surface de 200 m² environ, bénéficiant d'une situation exceptionnelle face à la Loire. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec buanderie et toilettes vous guide vers les espaces de vie. Une vaste pièce à vivre cosy et une cuisine aménagée, ouvertes sur la terrasse et le jardin, offrent un cadre chaleureux grâce à leur exposition sud. L'escalier en bois élégant depuis l'entrée mène aux niveaux supérieurs. Le premier étage propose trois grandes chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes. Le deuxième étage offre un vaste palier bibliothèque, une chambre, et une suite parentale avec dressing, salle d'eau, et toilettes. Une cave de 65 m² au sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage. Cette maison de maître, en excellent état, a été rénovée avec des éléments de qualité tels que carreaux de ciment, parquet ancien, cheminées anciennes, poêle à granulés, moulures, poutres apparentes, et murs en pierre. L'âme de cette demeure, ses volumes exceptionnels, sa luminosité, et son état irréprochable en font une perle rare sur le secteur. Points forts : Vue exceptionnelle sur la Loire, rénovation de qualité avec des éléments authentiques, proximité de Nantes et Ancenis. Privilégiez les appels et SMS pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 913995551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Steve Renaut vous propose : Maison de 117 m² à St Julien de Concelles * Jolie Demeure ! * Cette superbe maison de 117 m², entièrement rénovée, vous accueille sur un terrain d'environ 749 m². Très rare, vous disposerez d'un espace de vie comprenant un salon, un séjour et une cuisine de plus de 60 m² ! Ce vaste volume s'ouvre sur une terrasse couverte de plus de 30 m², orientée sud-est-ouest, garantissant un ensoleillement maximal. Un jardin paysager, agrémenté de clôtures, offre tranquillité et intimité. Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une suite parentale ainsi que d'un WC séparé. Le premier étage comprend deux chambres, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC, avec des placards de rangement adaptés. Le terrain est piscinable ! Située à proximité des bords de Loire, à quelques minutes du centre-bourg, cette maison est idéale pour rejoindre Nantes. En résumé, cette maison ne nécessite aucun travaux, il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuel perrion vous propose : nantes sud- loire - péniche autonome - 3 chambres - ponton privé en façade - totalement autonome en energie, assainissement et en eau potable située à 15 minutes de nantes. Laissez-vous séduire par cette péniche atypique, véritable oasis de charme et de tranquillité. Amarrée sur les bords de loire offrant une vue imprenable en zone naturelle classée. La péniche : laissez vous emportez sur cette ancienne sablière, fraichement réhabilitée avec des matériaux naturels. Composée d'une timonerie démontable. Une entrée, un wc, un local technique, une cuisine en noyer aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie de 33 m². L'espace nuit propose 3 cabines dont une avec baignoire japonaise. Un wc séparé et une salle d'eau avec toilettes. Un grand puit de lumière avec sa verrière coulissante illumine l’espace de vie. Vous y trouverez également une cambuse à l'avant (zone de stockage) et un local moteur à l'arrière. Côté technique : différentes huisseries double vitrage / gaz argon ainsi que des hublots étanches pour profiter pleinement de l'environnement. Panneaux photovoltaiques (25 m²) avec batteries de stockage, une éolienne 700w arrive prochainement. Une station de potabilisation complète avec station uv rendant l'eau de la loire propre à la consommation. Une zone de phytoépuration (roseaux) et une plus grande terrasse complètent le pont. Poêle à bois, plancher chauffant. Actuellement non-motorisé (emplacement conservé pour recevoir moteur aux normes). Dernière sortie d'eau avec expertise en 2021 remise eau en avril 2022. Quelques finition à prévoir. Ses atouts : en zone naturelle - le calme - matériaux naturels - les différentes ouvertures pensées pour une vue imprenable - optimisé / de nombreux rangements - autonome en énergie et assainissement - ponton privé avec cot un havre de paix à découvrir, je serai ravi de répondre à vos questions et échanger sur ce bien plein de charme. À vous la vie sur l’eau ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel perrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison de plain-pied, un bien rare sur sainte-luce-sur-loire, sur une parcelle d'environ 750 m². Elle se compose : entrée avec placard salon lumineux avec poêle à bois récent cuisine aménagée et équipée grande arrière-cuisine pour plus de praticité côté nuit : deux chambres avec placards spacieuse salle d'eau à l'italienne wc indépendant un grenier aménageable sur toute la surface de la maison offre un potentiel incroyable pour créer plusieurs pièces supplémentaires, comme des chambres ou une salle de bain. Annexes : garage avec portail motorisé et mezzanine second garage / atelier indépendant a l'extérieur : jardin agréable et bien exposé terrasse avec banne eau des maraîchers pour le jardin chauffage au gaz, très bon état général. Maison équipée de volets roulants électriques sur toutes les fenêtres. Points forts : maison de plain-pied (rare ! ) grenier aménageable offrant un potentiel d'évolution important garage + atelier + mezzanine jardin bien exposé et terrasse avec banne auto idéale pour les beaux jours. Large espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules y compris camping -car une opportunité rare à saisir rapidement à sainte-luce-sur-loire commune dynamique aux portes de nantes. Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez moi : pascal blon au 06 74 91 88 84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la sas proprietes privees, rcs 350 218 228, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire rcs nantes- mandat n° 443301 lucéen, je vous conseille, vous garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix hai 332 780 euros et 320 000 euros net vendeur. Soit 3,9 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Tel : 06 74 91 88 84. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascal blon (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 350218228 -.