Vente maison 4 pièces 130 m² Thonon-les-Bains (74200)

Maison d'architecte de 130m2 à Thonon-les-Bains – Quartier prisé sur le Quai de Ripaille

Thonon-les-Bains – Quartier prisé en face du port Maison de prestige de 130 m² avec vue panoramique sur le lac Léman Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette élégante maison de 130 m², construite en 1999, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Thonon les bains. Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine équipée et de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse d'exception, offrant une vue panoramique et dégagée sur le lac Léman. Le même niveau accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. En rez-de-jardin, profitez d'une véritable suite parentale avec salle d'eau, dressing et accès direct au jardin — un espace idéal pour conjuguer intimité et confort. Vous trouverez également une buanderie, de grands ateliers ainsi que de généreux espaces de rangement, parfaits pour les amateurs de bricolage ou pour imaginer un espace polyvalent selon vos besoins. La propriété bénéficie d'un abonnement pour deux places de parking à proximité, et dispose d'un terrain de 500 m² détachable et constructible, offrant un fort potentiel pour un projet futur. Un bien rare, alliant élégance, volumes généreux et emplacement privilégié, à seulement quelques pas du port de Thonon. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique COUJI, Tél. : 06 81 02 44 39, E-mail : veronique.couji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 514135995.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Terrasse
• Jardin
• Bien d'exception
• Belle vue

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 130 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr