Vente maison 4 pièces 105 m² Thonon-les-Bains (74200)

Maison moderne récente à 5 min. du Lac, VENTE INTERACTIVE

Venez découvrir cette villa d'architecte ! Sa localisation est vraiment idéale, dans un secteur calme et résidentiel à seulement quelques minutes des rives du lac Léman et à proximité immédiate des commerces et commodités. Construite en 2022, à l'esthétique moderne et soignée, elle offre des volumes lumineux et un confort haut de gamme. - Architecture contemporaine avec toit plat et matériaux de qualité - 3 chambres dont une magnifique suite parentale - 3 salles de bains aux finitions élégantes - Spacieuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur, baignée de lumière - Chauffage au sol, climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année - Garage abri voiture, et 2 places extérieures - Jardin paysager clos, agrémenté d'une belle terrasse ensoleillée Ce que nous aimons : - Une construction récente répondant aux normes actuelles - Des prestations modernes et une décoration sobre et élégante - Un emplacement privilégié, entre calme résidentiel et proximité du lac Ce bien est à vendre en vente interactive : aucun frais supplémentaire n'est à prévoir pour l'acquéreur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraire de négociation inclus. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : patricia.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Climatisation
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Chauffage au sol

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 3 WC
• 3 salles de bain

Superficies

• Surface habitable : 105 m²

Environnement

• Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr