Vente maison 4 pièces 143 m² Thérouanne (62129)

Située à Saint-Augustin, hameau de Rebecques, entre Aire-sur-la-Lys et Saint-Omer, venez découvrir cette charmante fermette au carré rénovée avec goût, implantée sur un terrain de 1 757 m² dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Dès l'arrivée, cette propriété séduit par son authenticité et son caractère : façade blanchie, volets battants, végétation et cour intérieure lui donnent beaucoup de charme. La maison développe environ 158 m² habitables et propose un très bel espace de vie de 48 m² regroupant salon, séjour et salle à manger. Parquet en chêne, cheminée en marbre, poêle à pellets, poêle à bois et insert apportent chaleur et convivialité à cet ensemble. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une buanderie, une chambre de 14 m² ainsi qu'un bureau de 16 m² pouvant facilement être transformé en chambre. Une pièce indépendante avec accès extérieur dessert notamment la chambre du rez-de-chaussée et l'escalier. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 15 m² et 10 m², un palier de 12 m² pouvant servir de bureau ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 60 m² offrant encore un beau potentiel. Les extérieurs constituent un véritable atout avec un jardin clos et arboré, des arbres fruitiers, une terrasse et de nombreuses dépendances : grange d'environ 100 m² avec toiture récente et accès indépendant, atelier, nombreux espaces de stockage, carport et possibilité de stationner un camping-car. Vous profiterez également d'un jardin d'hiver ainsi que d'une agréable pièce de vie de 26 m² avec verrière, offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable. Une réserve d'eau avec pompe et une fontaine viennent compléter la propriété. Côté confort : fibre optique, double vitrage, chauffage fioul couplé à une pompe à chaleur, poêle à pellets, poêle à bois et insert. DPE : D. Une propriété pleine de charme et de possibilités, idéale pour une famille, un projet professionnel, un artisan ou simplement pour les amoureux de l'ancien et des grands espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DEVAUX, Tél. : 06 66 07 60 87, E-mail : romain.devaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 992584359.

Située à Saint-Augustin, cette superbe maison individuelle de 2013 bénéficie d'un environnement calme et non passant. La proximité des transports, écoles, commerces, services, tout y est pour cette maison familiale. À l'extérieur sur 900 m², nous avons un jardin, un futur garage (en construction) ainsi que plusieurs stationnements privatif. D'autres aspect comme les abris de jardin sur dalle, le coin terrasse, le store-banne, le portail motorisé ou encore l'orientation Sud-Est permettent d'allier confort extérieur, stockage et praticité au quotidien. À l'intérieur, ce coup de cœur de plus de 170 m² propose un très bel espace de vie confortable. Au rez de chaussée, nous allons retrouver une grande pièce à vivre, cuisine ouverte sur salon / séjour ( + 50 m²), un bureau (ou chambre), un espace cellier / buanderie et une dernière autre grande pièce de 45 m² pouvant être aménager en fonction des besoins de chacun (salle de jeux, chambres, activité professionnelle indépendante, etc). L'étage, en parquet, propose une mezzanine, 4 chambres et une salle de bains (avec un 2ème WC). Les atouts : DPE B / emplacement idéal en campagne / possibilité 5 chambres / maison saine et récente / faible coût énergie (PAC / ballon thermodynamique / panneaux solaires / etc.) Une magnifique grande maison familiale où l'on pose littéralement les meubles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JONCKHEERE, Tél. : 06 03 76 70 72, E-mail : nicolas.jonckheere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925046344.

Rare sur le secteur ! En plein cœur du village de Mametz, découvrez cet authentique corps de ferme au carré des années 1930 offrant un potentiel exceptionnel. La maison principale développe 144 m² habitables, avec la possibilité d'une vie de plain-pied dès aujourd'hui. Un grenier aménageable d'environ 40 m² permettra d'augmenter encore la surface habitable. Vous apprécierez ses beaux volumes, ses hauts plafonds, sa vaste cour intérieure ainsi que ses nombreuses dépendances et hangars agricoles d'époque, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement. La propriété comprend également un logement indépendant de moins de 40 m², disposant de son propre numéro de voirie. Entièrement à rénover, il pourra être agrandi grâce aux dépendances attenantes selon votre projet. Le véritable atout de cette propriété ? Une parcelle d'environ 7 000 m² entièrement constructible, avec une façade totale de plus de 55 mètres (plus de 20 m pour la ferme et plus de 30 m pour l'accès au terrain). Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille souhaitant créer une demeure de caractère qu'à un investisseur, un artisan ou un porteur de projet : division parcellaire, construction, activité professionnelle, gîtes, achat-revente… Un bien rare, offrant un potentiel exceptionnel et de nombreuses possibilités d'exploitation. Une visite s'impose pour découvrir tout ce que cette propriété a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie RANGOGNIO, Tél. : 07 67 00 23 23, E-mail : lucie.rangognio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 912 307 675.

Iad France - Isabelle Parment vous propose : NOUVEAUTÉ RARE SUR LE SECTEUR – BELLINGHEM (HERBELLES) Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette solide maison individuelle en brique bâtie sur un sous-sol complet, implantée sur une magnifique parcelle d’environ 1 700 m² offrant une vue dégagée sur la nature. Cette habitation parfaitement entretenue propose une véritable vie de semi plain-pied avec une entrée spacieuse, un agréable séjour lumineux, une cuisine séparée, équipée et aménagée, deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’une salle de bain et un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires en enfilade, une salle d’eau avec dressing attenant ainsi qu’un espace grenier offrant un potentiel de rangement complémentaire. Le sous-sol complet offre de beaux volumes avec garage deux véhicules, atelier, buanderie et cave. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les beaux jours, d’un vaste jardin arboré de nombreux arbres fruitiers et petits fruits (figuiers, vigne, framboisiers, groseilliers, cassissiers et bien d’autres…) ainsi que d’un espace potager prêt à être cultivé Plusieurs dépendances complètent l’ensemble : espace de stockage, rangement pour le bois, compost et clapier pour lapins. Côté prestations, cette construction de qualité bénéficie d’équipements récents et performants : double dalles béton, double pompe à chaleur Air / Air 2019, chauffe-eau thermodynamique 2022, VMC double flux, cheminée tubée avec insert, menuiseries PVC double vitrages avec volets roulants et battants isolés 2018. Un véritable havre de paix alliant confort, espace et nature, à proximité immédiate des principaux axes routiers du secteur. Une visite s'impose ? Alors contactez sans plus tarder que l'on puisse en discuter avant qu'il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Parment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 910726496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Océane Bailly vous propose : Ensemble immobilier de 251 m² bâtie sur un terrain de 1620 m² constructible, Ce bien comporte une maison ainsi qu’un local commercial, deux garages dont un avec une fosse. La partie habitation se compose d’une cuisine / salle à manger, salon avec un accès au grenier ainsi que d’un garage. À l’étage, nous retrouvons un grand couloir qui dessert, un bureau et quatre chambres et une salle de bain ainsi que d’un accès au grenier. Le local commercial est situé au rez-de-chaussée avec un point d’eau un WC, ainsi qu’un accès à la cave. Ce local peut être conservé pour un projet professionnel ou transformé en habitation. Relié au tout-à-l’égout avec un chauffage central au fioul Prix de vente, 297 000 € honoraires charges vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 101516342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Potisek vous propose : Sur la commune de Bellinghem, à quelques minutes d'Helfaut. Pleine de caractère, cette authentique longère avec dépendance, bâtie sur plus de 1500 m² et organisée en U autour d’une cour centrale, vous offrira un superbe potentiel ! Ses 217 m² habitables environ proposent une partie du rez-de chaussée rénové avec une décoration chaleureuse, raffinée et mettant en avant le cachet de l'ancien. L'entrée s'ouvre sur la grande pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et un superbe salon avec cheminée, qui vous assurera de beaux moments en famille ou entre amis ! Une véranda permet d'accéder au jardin et à l'autre partie de ce niveau, qui pourrait être rendue indépendante selon les projets de chacun ! Une salle de bain, une petite buanderie, un wc indépendant, une petite cave et deux belles pièces supplémentaires complètent ce niveau. Un aménagement en semi plain-pied avec bureau serait très facilement envisageable. L'étage s'ouvre, quant à lui, sur 3 chambres et un petit espace de rangement qui n'attendent que vos talents de décorateur pour s'harmoniser avec les pièces de vie et terminer votre cocon idéal ! L'extérieur offre un environnement calme avec un beau jardin et la cour centrale. Une dépendance de 69 m², un garage, le local technique et un grenier aménageable ajoutent beaucoup de fonctionnalité à ce bien et permettront au prochain propriétaire d'envisager divers projets ! Chauffage pompe à chaleur - Fosse sceptique - Diagnostics en cours de réalisation. Cette belle propriété, véritable havre de paix, vous charmera par son cachet unique. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement ses nombreux atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Potisek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 988124145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.