Maison 4 pièces à vendre à Terrats (66300)

Iad France - Morgane Gaxotte vous propose : Située dans un environnement calme et recherché, à seulement trois minutes de Thuir et de toutes ses commodités, cette maison récente de plain-pied construite en 2019 offre un cadre de vie aussi confortable qu’harmonieux au cOEur du charmant village de Terrats. Développant 94 m² habitables en trois faces sur une parcelle de 299 m², elle séduit dès l’entrée par ses volumes bien pensés, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le cOEur de la maison est une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées, réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace idéal pour recevoir, partager et profiter pleinement du quotidien. Les prestations sont au rendez-vous avec une climatisation gainable, le double vitrage sur l’ensemble de la maison et des équipements récents liés à l’année de construction, garantissant confort, performance et sérénité. La partie nuit propose trois belles chambres avec rangements ainsi qu’une salle d’eau moderne avec double vasque, tandis que les rangements à l’entrée, le garage et le grand cellier apportent une vraie praticité au quotidien. Pensée pour être facile à vivre et sans travaux à prévoir, cette maison permet de s’installer immédiatement dans un cadre agréable, entre calme et proximité des services, commerces et écoles de Thuir. Elle s’adresse aussi bien à une famille qu’à un couple en quête d’espace, à une personne souhaitant le confort du plain-pied ou encore à un projet de pied-à-terre ou d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Gaxotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878517291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de terrats, village catalan ayant conservé son authenticité, découvrez cette jolie maison de village de 74 m² au calme avec sa vue imprenable sur le canigou qui saura vous séduire dès le premier regard. Elevée de deux étages, cette habitation vous propose en supplément en rdc un grand garage de 40 m² avec poutres apparentes, murs en pierre et brique, pouvant aussi servir à l'occasion de grande salle à manger ! Cette pièce dispose aussi d'un évier et d'un espace pour le lave linge. Au premier étage, vous trouverez une cuisine avec séjour d'environ 24 m² avec vue sur le canigou, la présence d'un poêle à bois godin ajoute une touche de convivialité à cet espace de vie, une grande chambre de 14 m² avec carreaux de ciment et murs en pierre confèrent une atmosphère chaleureuse à ce coté nuit, une salle d'eau de 3,50 m² avec grand placard intégré et un sèche serviette électrique. Au dernier étage, 2 chambres avec un véritable plancher bois massif, une chambre avec vue sur le canigou et l'autre sur la terrasse de toit. La terrasse de toit bénéficie d'une surface de 13 m² permettant de profiter d'un exterieur en famille ou entre amis et pourquoi pas autour d'un bon verre de terrassous accompagné d'une bonne grillade ! Tableau électrique neuf et cumulus récent. Façade en bon état. Habitation très proche des chemins offrant ainsi la possibilité de belles ballades à pied ou à vélo au milieu des belles vignes des aspres. Maison avec du potentiel, imprégnée de charme et d'authenticité pour les amoureux de l'ancien. À seulement 5 minutes de thuir et de tous ses commerces, 15 minutes de perpignan et 25 minutes de l'espagne. À bientôt pour une visite ! Prix de vente 139 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre zaffiro 06 74 09 31 63 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 149 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre zaffiro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : perpignan sous le numéro rsac n° 891 406 290 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37348) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 149 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b prix de vente 149 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Iad france - michel-ange alarcon vous propose : exclusivité sur terrats 5mn de thuir, maison de village 2 faces meublé, avec une surface habitable de 50 m² environ, rez -de- chaussée + 2 étages. Le bien se compose d une cuisine aménagée, au 1 er étage une chambre avec salle d eau et un toilette séparé, au 2 -ème étage un palier qui dessert une chambre de 9 m² environ et un bureau ou petite chambre de 6 m² environ. Menuiserie double vitrage pvc, volet roulant manuel à l étage, fibre, toit refait. Mur isolé en placo, ravalement de façade récents fait en 2023. Le bien se situe à 20 mn des plages, 20 mn de l espagne, 18 mn de perpignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michel-ange alarcon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Perpignan, secteur hôpital, proche des plages et de l'Espagne, dans une résidence calme et sécurisée, Sublime villa d'architecte T4 de 160 m² / construction récente (2022) / 3 chambres dont 1 magnifique suite parentale de plain-pied avec dressing et grande salle de bain (baignoire balnéo et douche à l'italienne double) / 1 salle de bain à l'étage / coin bureau / plafond cathédrale / matériaux nobles / très lumineuse / 4 faces / piscine type lagon / garage de 16 m² / 2 places de parking privatives sur parcelle / boulodrome / Normes RT2012 Ok / Conformité OK / climatisation gainable Découvrez cette magnifique maison d'architecte aux lignes épurées et aux prestations haut de gamme, idéalement située dans un quartier sécurisé de Perpignan. Construite en 2022, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de design et de confort. Vous serez séduits dès l'entrée par l'élégance et la luminosité des espaces de vie. Le salon et la salle à manger spacieux offrent une atmosphère conviviale avec sublime hauteur sous plafond. La cuisine est entièrement équipée, fonctionnelle et moderne. Vous profiterez également d'une très jolie suite parentale avec son dressing et sa grande et belle salle de bain, d'un WC indépendant et l'accès au garage. À l'étage, vous allez être charmés par un grand et lumineux espace bureau, deux balles chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire d'angle et d'un WC indépendant. Côté extérieur vous profiterez des beaux jours sur la terrasse exposition sud, d'une piscine type lagon avec cascade, d'un terrain de pétanque ainsi qu'un espace jeux pour enfants. Pour votre confort, un garage et des places de parking sont à votre disposition. La résidence fermée assure votre sécurité, offrant une tranquillité d'esprit. Villa d'architecte rare et d'exception à Perpignan, proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports, hôpital. Il n'y à plus qu'à poser ses valises Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Fourques à 20 minutes de Céret, de Thuir et 25 minutes de Perpignan, cette villa moderne de plein pied, vous propose des prestations de qualité alliant matériaux nobles et technologies modernes. Elle se compose d'un grand séjour cuisine ouverte de 50 m², une suite parentale de 18 m² avec dressing, de deux belles chambres de 12 m² et d'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo. La maison est équipée d'une clim gainable domotique idéale pour une consommation optimale et d'un système de sécurité avec alarme et caméra de surveillance. À l'extérieur, sur une parcelle de 550 m², vous trouverez un coin repas ombragé avec barbecue, un espace naturel avec bassin et une pelouse idéale pour vos enfants. Un garage complète ce magnifique bien à ne surtout pas laisser passer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GALTIER, Tél. : 06 10 24 07 94, E-mail : aurelien.galtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 100046051.

Iad france - david giralt vous propose : nouveaute secteur llupia magnifique villa trés belle prestations de 2019 plain pied de 106 m² habitable t4 sur une parcelle de 378 m² en 3 faces avec garage de 20 m², entièrement isolé et carrelé, piscine de -10 m², sans vis à vis, lotissement récent trés recherché. Se composant d'un séjour de 45 m², avec une cuisine aménagée équipée de chez ixina, un wc indépendant,. Au coin nuit, nous trouvons trois chambres de 11 m² avec placard et une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et dressing côté jardin entièrement finie en gazon synthétique grande terrasse carrelé exposée plein sud, piscine de -10 m², sans vis à vis. Climatisation réversible gainable ar / zone. David giralt iad france, votre conseiller immobilier sur llupia et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.   honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 53 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Morgane Gaxotte vous propose : Et si vous n’aviez plus à choisir entre emplacement privilégié et confort moderne ? Cette opportunité rare, située au sein d’un lotissement prisé, propose la villa la plus spacieuse ainsi que la plus belle parcelle de la résidence. Idéalement située à deux pas du centre-ville de Thuir, cette villa en trois faces permet un accès rapide à pied à toutes les commodités, tout en offrant le confort d’une construction récente aux prestations actuelles. Dès l’entrée, vous serez séduits par un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, sublimé par de belles baies vitrées donnant sur l’extérieur et apportant une belle continuité entre intérieur et jardin. Le rez-de-chaussée propose également un cellier fonctionnel, un WC indépendant, ainsi qu’une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau, idéale pour une vie confortable avec un espace nuit de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d’une salle de bain et d’un second WC, parfaitement adaptés à la vie familiale. Implantée sur une parcelle de plus de 375 m², la villa bénéficie d’une superbe exposition, d’une piscine et d’un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Un accès sécurisé par l’avant est complété par une sortie pratique vers la rue. Pour le stationnement, vous disposerez d’un garage, d’une place au sein de la résidence ainsi que de la possibilité de garer d’autres véhicules sur la parcelle, un véritable confort au quotidien. Vous l’aurez compris, il s’agit d’une opportunité sans compromis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Gaxotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878517291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey todisco vous propose : thuir – villa contemporaine 2024 – t4 – 95 m² – suite parentale en rdc – résidence sécurisée située dans l’une des communes les plus prisées des pyrénées-orientales, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de thuir, venez découvrir cette superbe villa contemporaine de 2024, implantée au sein d’une petite copropriété sécurisée et intimiste. Aucun travaux à prévoir, cette maison clé en main allie confort moderne, prestations de qualité et fonctionnalité. Vous serez séduit dès l’entrée par une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace salon / salle à manger ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale avec salle d’eau, d’un wc indépendant, ainsi que d’une buanderie avec accès direct à un garage de 15 m². L’espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau moderne et d’un wc indépendant, offrant un agencement parfaitement adapté à la vie de famille. Prestations : climatisation gainable ballon thermodynamique (performance énergétique) cuisine entièrement équipée incluse construction récente (2024) zéro travaux à prévoir 1 place de stationnement privative visiophone garage de 15 m² côté jardin, vous profiterez d’un espace extérieur agréable, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis autour d’un barbecue convivial, le tout dans un environnement calme et sécurisé. Charges de copropriétés : 57€ / mois taxe foncière : 1500€ / an contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite de l'appartement dans les meilleurs délais. Une nouveauté à visiter sans tarder ! Exclusivité - avis de valeur offert sous 48h honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 27 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey todisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 903860989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Feger vous propose : Maison contemporaine de plain-pied – Confort, lumière et belles prestations Construite en 2021, cette maison de plain-pied de 116 m² habitables, de type construction passive, séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Implantée sur un terrain de 400 m², elle offre un cadre de vie moderne, économe en énergie et parfaitement pensé pour le quotidien. Le cOEur de la maison s’articule autour d’une superbe pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace et invite aux moments de convivialité, en famille ou entre amis. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres confortables, dont une suite avec dressing, une salle d’eau élégante avec douche à l’italienne, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie / cellier fonctionnelle. Les prestations sont au rendez-vous : sols en béton ciré, climatisation gainable, VMC, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries majoritairement en aluminium… Le tout complété par une excellente performance énergétique grâce à 10 panneaux solaires (environ 4,5 kW) et une isolation renforcée avec 40 cm de laine de roche en combles. À l’extérieur, la maison prolonge le confort intérieur avec une pergola bioclimatique donnant sur une large baie vitrée de 4 mètres, idéale pour profiter de chaque saison. La piscine 5 x 3 m, traitée au chlore et habillée de pierre de Bali, promet de beaux moments de détente. Enfin, les prestations annexes complètent parfaitement l’ensemble : garage isolé et chauffé de 29 m² avec mezzanine et WC, deux stationnements privatifs, vide sanitaire accessible, sous-faces et gouttières en aluminium. Une maison clé en main, moderne et économe, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. VIDEO SUR DEMANDE Pour plus d’informations ou organiser une visite, Contactez-nous dès maintenant. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France. Entièrement ouvert au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Roger vous propose : Dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette belle villa 4 faces de plain-pied sur une parcelle de 500 m² offrant confort et prestations de qualité. Elle se compose d’une cuisine équipée récente, ouverte sur un spacieux séjour puis un salon lumineux, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, un bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint), une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant. Un cellier attenant à la cuisine complète l’ensemble pour plus de praticité. À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique piscine au sel maçonnée, parfaitement intégrée, donnant sur un porche semi-fermé, idéal pour vos moments de détente en toute saison. Les + de la villa : Climatisation gainable Double vitrage Moustiquaires Volets roulants électriques Maison 4 faces, lumineuse et bien exposée Une villa clé en main, idéale pour une famille ou pour profiter d’une retraite paisible dans un secteur recherché.

Iad France - Aurélien Ros vous propose : En exclusivité avec Aurélien ROS ! Maison 3 faces à étage à Fourques, offrant confort et modernité pour toute la famille. Au rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, suite parentale avec dressing et salle d’eau, WC indépendant. À l’étage : 2 chambres, bureau / dressing, seconde salle d’eau avec WC. À l’extérieur : terrasse en bois de 30 m², piscine 4,20 x 2,40, coque et traitement au sel, forage, garage et place de stationnement. Vue dégagée sur le Canigou et les Albères, idéale pour profiter des beaux jours. Prestations de qualité : climatisation gainable, menuiseries alu / PVC, volets roulants électriques, panneaux solaires avec contrat de revente. Maison clé en main, prête à accueillir vos projets de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Ros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 804696995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT178982 : Opportunité à l'entrée de Thuir ! À 15 min de Perpignan, terrain 2 faces de 178 m². Emplacement stratégique pour un accès rapide aux grands axes. Profitez du dynamisme de la capitale des Aspres (commerces, écoles) pour un budget maîtrisé. Idéal pour un premier achat réussi. Devenez propriétaire sans compromis avec cette villa de 84 m² aux volumes surprenants (clim réversible gainable). Le rez-de-chaussée privilégie la convivialité avec une pièce de vie de 35 m² très lumineuse et un accès garage direct (15 m²). L'étage est parfaitement optimisé : 3 chambres confortables dont une avec son propre dressing, WC séparé et une salle d'eau équipée. Une conception intelligente qui maximise chaque m² pour vous offrir tout le confort d'une grande villa à budget maîtrisé. NORME RE 2020. Hors : Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur - Mentions légales : Proposé à la vente à 203900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Coup de cœur absolu pour cette maison très proche du centre ville de thuir ! Vue imprenable sur le canigou, les aspres et le magnifique église sainte marie de la victoire. 91 m² habitable + 35 m² de potentiel locatif, grand garage. 4 pièces, 2 salles d'eau. Toit terrasse de 25 m² avec une vue 360 degrés complètement dégagée. Thuir, village catalan prisé offre un cadre de vie privilégié entre vignes et montagnes. Commerces, marché, école et vie locale animée à quelques minutes de perpignan et des plages. Une adresse idéale alliant authenticité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélien galtier, tél. : 06 10 24 07 94, e-mail : aurelien.galtier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 100046051.

Iad france - charlotte feneon vous propose : nouvelle construction - maison de 3 chambres avec jardin sans-vis-a-vis et garage dans un charmant petit village au coeur des aspres, venez découvrez cette maison flambant neuve, offrant un espace de vie moderne et lumineux. Construite avec des matériaux de qualité et une conception soignée, cette propriété est parfaite pour une famille désirant s'installer dans un cadre paisible. La maison s'étend sur une surface de 120 m² sur un terrain de 300 m² offrant ainsi un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité sans vis à vis. L'aménagement intérieur comprend au rdc un séjour spacieux et lumineux de 50 m², un coin cuisine ouvert sur le séjour à aménager à votre goût, une suite parentale avec salle d’eau et dressing ainsi qu’un wc séparé et un garage. À l’étage la maison comprend deux grandes chambres avec placards, une salle d’eau et un wc séparé. La maison dispose d'un garage avec porte automatique pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Ainsi que deux places de parking privatives devant la maison. La maison répond aux dernières normes re 2020 ! Ne tardez pas à visiter cette maison d'exception et à saisir cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 33 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Davina Boulanger vous propose : Villa 3 faces récente avec jardin, piscine et garage à Ponteilla Dans un lotissement calme et récent de Ponteilla, découvrez cette charmante villa 3 faces de 2018, développant 106 m² sur un terrain d'environ 390 m². Une maison moderne et lumineuse, idéale pour une vie de famille confortable. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin pour profiter pleinement de chaque saison. La cuisine ouverte, équipée et conviviale invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant et un accès direct au garage apportent un vrai confort au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une entrée, un WC avec lave-mains, ainsi qu’une agréable suite parentale d’environ 16 m² avec salle d’eau et dressing, offrant une vie de plain-pied très appréciable. À l’étage, un palier lumineux dessert deux chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant, parfait pour l’espace nuit des enfants ou des invités. À l’extérieur, le jardin exposé sud-est accueille une piscine semi-enterrée 6x3 avec terrasse en bois exotique et un cabanon, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Conforme à la RT2012, la maison dispose d’une climatisation gainable, d’un ballon thermodynamique et de panneaux solaires 4,5 kW en autoconsommation avec revente. Un confort énergétique et quotidien. À pied, vous accédez facilement aux écoles, aux commerces de proximité, à la pharmacie et au centre du village, pour une vie pratique et sereine. Une maison récente, économe et prête à accueillir votre projet de vie… * Et si vous veniez la découvrir par vous-même ? Pour plus d'information contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Davina Boulanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 994898419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Alcantara (06 13 50 26 09) vous propose : Charme authentique et beau potentiel au cOEur de Passa À seulement 15 minutes de Perpignan et 10 minutes de la frontière espagnole, dans le paisible village de Passa, découvrez cette maison de village en pierres apparentes de 100 m² environ, prête à révéler tout son caractère. Dès l’entrée, vous serez séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, une cuisine indépendante à repenser selon vos envies, une buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un espace fonctionnel qui peut devenir un véritable lieu de vie convivial et moderne tout en conservant le cachet de l’ancien. À l’étage, trois chambres spacieuses vous offrent de beaux volumes et une belle luminosité. Deux pièces supplémentaires laissent libre cours à votre imagination : suite parentale, quatrième chambre, bureau, atelier d’artiste ou dressing… À vous de créer l’espace qui correspond à votre projet de vie. Un projet idéal pour les amoureux de rénovation : Imaginez révéler la pierre, marier matériaux contemporains et charme d’origine, créer une ambiance chaleureuse et personnalisée… Cette maison est une toile vierge pleine de promesses. 100 m² environ habitables 3 chambres + potentiel 4ème Pierres apparentes Environnement calme Taxe foncière : 506 € / an Un bien rare pour ceux qui souhaitent façonner un lieu à leur image, dans un cadre de vie paisible entre mer, montagne et Espagne. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 360 et classe CLIMAT D indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Alcantara EI (ID 40104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située au coeur de la paisible commune de passa venez découvrir en exclusivité cette maison de village r + 2 d'une superficie utile de 90 m² composée d'un rez-de-chaussée aménagé : d'une entrée, d'un couloir desservant 2 chambres enclavées, d'un espace atelier / buanderie, d'une salle d'eau avec wc et d'un débarras. Au 1er étage : vous trouverez un salon-séjour avec un coin kitchenette donnant accès à une terrasse de 17 m² pour profiter du climat méditerranéen. Au 2nd étage : 2 chambres en enfilades avec placard, et un point d'eau avec une vue dégagée sur les champs et les montagnes. Le bien est équipé de fenêtres en simple vitrage, de volets bois. D'une chaudière au gaz pour la production de l'eau chaude. Travaux de renovation a prevoir l'avis de propriétés privées : vous recherchez le parfait mélange entre tranquillité et commodité, cette charmante maison à passa est l'endroit idéal pour vous ! Beaucoup de potentiel pour cette maison de village idéalement située, proche des commodités, à 20mn de l'espagne ou 20 mn de perpignan et 15 mn du boulou, cette maison sera ravir une famille par ses prestations, ses commodités, pour les vacances ou pour y vivre tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété dans l'un des plus beaux villages des pyrénées-orientales. Contactez-moi pour organiser une visite ! Prix 90 000 euros honoraires agence inclus. Honoraires de 5900 euros ttc, à la charge de l'acquéreur, soit 84 100 euros net vendeur. Dpe : non soumis pour tous renseignements et visites, contactez franck lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la sas propriétés privées, rcs 478 849 896 mandat n°404 692- le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier- selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck lefebvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 478849896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 404692 (7.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck lefebvre (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 478849896 -.

Iad france - arnaud torrent vous propose : maison de village 150 m² – 3 chambres – 2 entrées – garage 35 m² – terrasse – passa à vendre sur la commune de passa, maison de village d’environ 150 m² habitables, avec terrasse, grand garage et deux accès. Elle se compose de : un bel espace de vie lumineux avec poutres apparentes et murs en pierre 3 chambres une cuisine avec accès direct à la terrasse (16 m²) salle d’eau salle de bain 2 wc garage de 35 m² 2 entrées distinctes. Maison avec beaucoup de cachet et de beaux volumes. Les travaux importants ont été réalisés : toiture neuve pompe à chaleur neuve pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Ormeno vous propose : Située dans un secteur calme et recherché de Ponteilla, cette maison neuve de 95 m² offre une organisation moderne et pensée pour le confort du quotidien. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur, permet de profiter pleinement du jardin. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d’eau privative, un vrai atout pour vivre de plain-pied. L’étage dispose de deux chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants, invités ou espace bureau selon vos besoins. Le système climatisation réversible + Airzone permet une gestion intelligente et économique des températures. Le tout est complété par un extérieur intimiste et une place de stationnement + un garage. Les points forts Construction récente / maison neuve, aucun travaux à prévoir Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative Deux chambres à l’étage Climatisation réversible + système Airzone pour un confort thermique optimal Pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur Maison 2 faces, faible consommation et entretien facile Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Alcantara (06 13 50 26 09) vous propose : Et si vous donniez vie à un lieu chargé d’authenticité, au cOEur d’un village paisible du Sud ? Nichée dans une ruelle calme de Passa, cette propriété datant de 1900 en angle de deux faces, est une véritable toile blanche pour les amoureux de rénovation et de pierre apparente. Le potentiel : Maison de village : 35 m² environ au sol (environ 70 m² environ au total) + Grange attenante : 55 m² environ au sol Ensemble total au sol : 90 m² environ Possibilité d’aménager deux habitations distinctes d’environ 110 m² environ et 70 m² environ / Deux lots mitoyens offrant de multiples configurations Taxe foncière : 174 € / an Une rénovation complète est à prévoir toiture comprise— et c’est précisément là que la magie opère. Imaginez…Derrière ces murs de pierre, révélez : Une grande pièce de vie traversante avec poutres apparentes, une cuisine ouverte donnant sur un patio intimiste, une suite parentale lumineuse sous les toits, un loft dans la grange avec verrière atelier. Ou encore deux logements indépendants pour un projet locatif ou familial Chaque volume peut être repensé. Chaque mur peut raconter votre histoire. Le cadre de vie / Passa offre le charme authentique des villages catalans : calme, convivialité, paysages vallonnés et proximité immédiate de Perpignan, des plages méditerranéennes et des vignobles. Un projet idéal pour : Résidence principale pleine de caractère / Résidence secondaire au soleil / Investissement locatif après division / Projet familial intergénérationnel Et si votre plus belle réalisation commençait derrière ces murs de pierre ? Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Alcantara EI (ID 40104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Clément Laur vous propose : Maison 2 faces plain-pied – 85 m² habitables – Parcelle 277 m² Cette maison de plain-pied propose un salon / séjour avec cuisine ouverte, équipé de la climatisation et d’un insert cheminée. L’espace nuit comprend trois chambres avec placard, une salle de bains, un WC indépendant et un accès direct au garage depuis l’une des chambres. Le garage avec mezzanine permet aussi de stationner un véhicule et d’optimiser le rangement. À l’extérieur : Côté avant : rampe de garage, stationnement possible devant la maison et terrasse intimiste. Côté arrière : jardin, store banne électrique et barbecue. Menuiseries aluminium récentes. Cuisine équipée. Située dans un quartier calme et résidentiel. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur iad France, conseiller immobilier sur Ponteilla et ses alentours Estimation offerte de votre bien dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Roger vous propose : Villa de plain-pied 3 faces – Secteur calme en impasse Située dans un environnement résidentiel et paisible, au fond d’une impasse, cette villa de plain-pied de 106 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de 900 m², elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, idéale pour les moments de convivialité. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec douche, deux toilettes ainsi qu’une buanderie. Côté confort, la maison est équipée de climatisation réversible, d’un poêle à granulés, de double vitrage et de volets roulants électriques. Le tout dans un secteur calme et recherché, offrant de belles possibilités d’aménagement extérieur. Vous pouvez parquer 5 ou 6 véhicules ! Un bien à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté exclusivité ponteilla magnifique villa belle prestation re 2020 de 2024 r + 1 de 90 m² habitable t4  sur une parcelle de 170 m² en 2 faces avec garage de 15 m², entièrement isolé et carrelé, sans vis à vis, quartier récent recherché, alarme, centralisation. Se composant d'un séjour de 33 m², avec une cuisine aménagée et équipée de chez so cook et d'un wc indépendant, donnant sur 2 terrasses devant et derrière. À l'étage on retrouve 3 chambres de 11,50 m², 11,50 m² avec placards et 15 m² avec dressing et une salle d'eau de 5,50 m². Côté jardin, terrasse finie avec sortie d'eau piscinable de -10 m², sans vis à vis. Climatisation réversible gainable ar / zone. Taxe foncière : 1200e david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur ponteilla et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.   honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 44 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascal Metivier vous propose : Sublime maison d'architecte - Llauro commune situé entre Céret et Thuir ! Située dans un cadre naturel préservé, cette magnifique maison d'architecte d'environ 145 m² offre un design contemporain et des prestations de haute qualité pour un confort de vie optimal. Avec ses 3 chambres spacieuses, son jardin arboré de 822 m² et sa piscine privative, elle constitue un véritable havre de paix à Llauro avec une vue exceptionnelle. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux avec son plafond type cathédrale, une cuisine séparée, meublée équipée attenante à son cellier. Les grandes baies vitrées de la pièce de vie offrent une vue panoramique sur le jardin et la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours ensoleillés. Un dégagement menant à une suite parentale avec sa salle d'eau, un WC séparé et un accès au niveau inférieur au garage par l'intérieur de la maison. À l'étage une vue plongeante sur l'espace de vie, deux chambres, un dressing, une salle d'eau complètent l'aménagement fonctionnel de la maison. L'extérieur est également un véritable atout avec son jardin paysager, sa piscine, sa terrasse ensoleillée orientée sud-ouest et son garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Construite en 2005, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle est équipée d'un système de chauffage individuel alliant confort et économies d'énergie, avec une distribution par chauffage mural et un insert à bois design. Llauro, commune prisée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec la nature, offre un environnement idéal pour les amoureux de la tranquillité et des activités en plein air. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette perle rare aux prestations haut de gamme, un véritable coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Metivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison plain-pied 4 faces située dans la charmante commune de Ponteilla au Sud de Perpignan. Sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de confort. La commune est appréciée pour sa tranquillité, sa convivialité et ses commodités à proximité (commerces et écoles). Cette villa climatisée offre une superficie habitable d'environ 93 m². Elle a fait l'objet d'une rénovation complète en 2019, tous corps d'état, exempté les menuiseries, garantissant un excellent niveau de confort et une habitation saine. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 3 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux donnant accès à la véranda, et d'une salle de bains, fonctionnelle et moderne, avec à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un garage de 20 m² avec pièce aménagée pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une buanderie, apportent un réel confort au quotidien. Édifiée sur un terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 700 m², la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur, intime et bien exposé, avec la possibilité d'accueillir une piscine. Une véranda prolonge agréablement la maison et crée une liaison harmonieuse entre les espaces de vie intérieurs et le jardin. Une maison clé en main, idéale pour une vie familiale entre mer et montagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RICHARD, Tél. : 06 49 44 11 56, E-mail : alexis.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 994283638.