Vente maison 4 pièces 106 m² Llupia (66300)

Rare ! Maison avec studio. Venez découvrir cette maison 4 faces plain-pied de 107 m² plus son joli studio de 20 m² sur la commune de llupia à 5 minutes de tous les commerces. Sur un terrain entièrement clos et joliment arboré d'environ 530 m² cette maison vous séduira par son emplacement et son confort. La présence d'un studio avec terrasse et piscine vous donne l'opportunité de pratiquer du airbnb toute l'année ou alors de loger de la famille en toute tranquilité. La maison se compose de la manière suivante, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux de 41 m² la présence d'un pôele à granule ajoute une touche de convivialité à cet espace de vie et la cuisine équipéee ouverte avec son ilot centrale est un véritable lieu de partage et de création culinaire. Vous disposez de 3 chambres et un bureau, une grande salle d'eau avec double vasque, douche et baignoire, un cellier avec un point d'eau et un wc indépendant. Le charme opère immédiatement pour imaginer vos plus belles soirée d'été sur la terrasse bois de 50 m² avec son barbecue à proximité de la piscine, en famille ou entre amis autour d'un bon verre de vin et d'une bonne grillade. L'habitation bénéficie de fenêtres double vitrage pvc, vide sanitaire, poêle à granules programmable, isolation avec ouate de cellulose, façade neuve, exposition est-sud-ouest. Vous êtes au calme, pas de pollution sonore ni de rue passante devant la maison ! Perpignan n'est qu'à 15 minutes et l'espagne à 25 minutes. Alors à très bientôt pour une visite. Prix de vente 340 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 426 € et 1 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre zaffiro 06 74 09 31 63 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 340 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre zaffiro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : perpignan sous le numéro rsac n° 891 406 290 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38540) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 340 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 426 € et 1 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a prix de vente 340 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 426 € et 1 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Iad France - Davina Boulanger vous propose : Villa 3 faces récente avec jardin, piscine et garage à Ponteilla Dans un lotissement calme et récent de Ponteilla, découvrez cette charmante villa 3 faces de 2018, développant 106 m² sur un terrain d'environ 390 m². Une maison moderne et lumineuse, idéale pour une vie de famille confortable. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin pour profiter pleinement de chaque saison. La cuisine ouverte, équipée et conviviale invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant et un accès direct au garage apportent un vrai confort au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une entrée, un WC avec lave-mains, ainsi qu’une agréable suite parentale d’environ 16 m² avec salle d’eau et dressing, offrant une vie de plain-pied très appréciable. À l’étage, un palier lumineux dessert deux chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant, parfait pour l’espace nuit des enfants ou des invités. À l’extérieur, le jardin exposé sud-est accueille une piscine semi-enterrée 6x3 avec terrasse en bois exotique et un cabanon, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Conforme à la RT2012, la maison dispose d’une climatisation gainable, d’un ballon thermodynamique et de panneaux solaires 4,5 kW en autoconsommation avec revente. Un confort énergétique et quotidien. À pied, vous accédez facilement aux écoles, aux commerces de proximité, à la pharmacie et au centre du village, pour une vie pratique et sereine. Une maison récente, économe et prête à accueillir votre projet de vie… * Et si vous veniez la découvrir par vous-même ? Pour plus d'information contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Davina Boulanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 994898419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Gaxotte vous propose : THUIR - Je vous invite a découvrir cette superbe villa rare par ses volumes et son potentiel. Implantée en quatre faces sur une belle parcelle de 672 m², cette maison de plus de 121 m² habitables a bénéficié de nombreux travaux récents. Menuiseries, façade, extérieurs, peintures… tout a été repensé avec soin ces dernières années, lui permettant d’offrir aujourd’hui un excellent état général. Quelques marches vous mènent à l’espace de vie principal de plain pied, où vous serez accueillis par une grande terrasse intimiste et le jardin. À l’intérieur, une entrée indépendante distribue harmonieusement l’espace jour et l’espace nuit. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, séduit immédiatement par sa belle superficie et sa cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne, aménagée et équipée, se prolonge par une véranda couverte, idéale en toute saison, ainsi qu’une seconde terrasse pour multiplier les moments de détente. Côté nuit, la maison propose quatre belles chambres, un dressing indépendant, une salle d’eau récente et un WC séparé : un agencement parfaitement adapté à la vie de famille. Véritable atout du bien : une grande annexe d’environ 48 m² au sol, carrelée, avec eau et électricité, et dotée de larges baies vitrées en double vitrage ouvrant sur le jardin. Futur studio indépendant, activité professionnelle, salle de sport, atelier… les possibilités sont nombreuses et s’adaptent à vos projets. À l’extérieur, chaque côté de la maison offre un espace à vivre : coin barbecue, espace intimiste à l’arrière, cabanon… Le stationnement est tout aussi confortable avec la possibilité de garer plusieurs véhicules à l’avant, ainsi qu’un beau garage au même niveau. Une maison complète, lumineuse et pleine de possibilités, idéale pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et proximité du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Gaxotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878517291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine 3 faces de 2024, d'une superficie de 108 m² en parfait état et aux prestations de qualité. Vous serez séduit par son élégante entrée cathédrale qui apporte volume et caractère à l'ensemble. La pièce de vie de 43 m² est baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur la terrasse du jardin plein sud. Vous pourrez profiter de cet espace qui se prolonge avec une belle cuisine ouverte, moderne et aux matériaux de qualité. La maison dispose de 4 belles chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation gainable qui favorise une très faible consommation énergétique. À l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin soigneusement aménagé avec piscine parfait pour des moments de détente privilégié. Un garage avec porte électrique et un stationnement complète ce bien. Un bien rare, clé en main à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GALTIER, Tél. : 06 10 24 07 94, E-mail : aurelien.galtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 100046051.

Iad france - mehdi bougherara vous propose : rare ! À thuir, magnifique villa neuve, construction 2024, en 3 faces, de 108 m² habitable bâtie sur une parcelle de 378 m². Elle se compose comme suivant : - au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour / cuisine très lumineux donnant accès directement au jardin, avec sa vue sur le corridor écologique. - d'une cuisine entièrement équipée, avec four, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave vaisselle et ses nombreux rangements - suite parentale de 18 m², avec douche a l'italienne et dressing. -wc séparé. -garage carrelé et isolé. À l'étage vous trouverez 3 chambres, de 9,13 et 14 m². -d'une grande salle de bain avec douche a l'italienne, wc et un meuble double vasque. Coté jardin vous serez séduit par son écrin de verdure et sa piscine sans vis à vis de très belles prestations équipent cette villa dont : - piscine 4 / 2,5 - climatisation airzone - menuiserie en aluminium - volets roulants électriques. - ballon thermodynamique - terrasse carrelée - re 2020 - garanties décennales - dommage ouvrage - 2 stationnements privatifs aucuns travaux à prévoir pour cette magnifique villa construite avec matériaux de qualité. À 5 min du centre ville de thuir et de toutes ses commodités. 20 min des plages et de l’espagne. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 40 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi bougherara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 941699332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mehdi bougherara vous propose : rare ! À thuir, magnifique villa neuve, construction 2023, en 3 faces, de 132 m² habitable bâtie sur une parcelle de 315 m². Elle se compose comme suivant : - au rdc, salon / cuisine de 55 m² avec vue sur le jardin et la piscine. - une cuisine entièrement équipée avec four, frigo encastré, plaque de cuisson, hotte aspirante et lave vaisselle, séparée d'un cellier par une porte coulissante. - suite parentale de 20 m² avec douche à l’italienne et vasque en 120cm, avec grand dressing emménagé. -wc suspendu séparé. -garage carrelé et isolé. À l’étage, 3 spacieuses chambres dont deux avec dressing. -wc séparé. -une grande salle de bain avec baignoire et douche a l'italienne. De très belles prestations équipent cette villa dont : - hauteur sous plafond de plus de 6 mètres. - menuiseries panoramiques pour une parfaite luminosité. - climatisation airzone. - ballon thermodynamique. - menuiseries en aluminium. - piscine liner 4 / 3 - 2 stationnements privatifs. - terrain côté piscine exposé sud. - garanties décennales. - conformité. - re 2020 aucuns travaux à prévoir pour cette magnifique villa construite avec matériaux de qualité. À 5 min du centre ville de thuir et de toutes ses commodités. 20 min des plages et de l’espagne. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 26 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi bougherara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 941699332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.