Maison 4 pièces à vendre à Teilhet (63560)

Laissez-vous séduire par le caractère unique de cette magnifique maison de 131 m², édifiée en 1900, nichée sur un vaste terrain arboré de 3130 m². Idéalement orientée plein Sud, cette propriété est un coup de cœur assuré pour les amoureux de la nature et des matériaux nobles. Les Espaces de Vie (Rez-de-Chaussée) L'entrée de 5 m² s'ouvre sur une ambiance chaleureuse et rustique, disposant d'une toilette sèche. La cuisine, spacieuse (25 m²), est le cœur de la maison, équipée d'un poêle à bois pour des moments conviviaux. Vous serez ensuite charmé par le salon-salle à manger de 30 m², pièce maîtresse dotée d'un performant poêle de masse, garantissant une chaleur douce et économique. Côté Nuit (Étage) L'étage offre des volumes généreux et modulables. On y découvre un bureau ou chambre de 13 m², parfait pour le télétravail, ainsi qu'une somptueuse chambre principale de 30 m². Une chambre mezzanine de 15 m² ajoute une touche atypique et un couchage supplémentaire. La salle d'eau de 9 m² est un espace de bien-être moderne avec une douche italienne et une double vasque en pierre, alliant confort et cachet. L'étage est complété par un espace de rangement de 2 m². Dépendances et Potentiel La propriété ne serait pas complète sans ses vastes dépendances attenantes. Elle bénéficie d'une cave voûtée de 17 m², et surtout, d'une imposante grange de 73 m² avec sa mezzanine de 62 m², offrant un immense potentiel d'aménagement pour des projets créatifs ou professionnels. Une ancienne étable de 62 m² est également présente, ajoutant des possibilités d'extension considérables. Prestations • Surface habitable : 131 m² • Chauffage au bois par poêle de masse et poêle à bois • Très bon état général • Terrain : 3130 m² Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.

À seulement 3 km du centre-ville de Saint Eloy les Mines, découvrez cette maison qui ne demande qu'à être sauvée et sublimée ! Offrant de beaux volumes, elle s'adresse aux acquéreurs avertis cherchant un projet de réhabilitation valorisant. Le cœur du projet se situe au rez-de-chaussée. Ce niveau, qui abrite une pièce de vie de presque 50 m², souffre actuellement de problèmes d'humidité importants. (Un drainage complet doit être réalisé pour assainir les murs et les sols). C'est l'occasion de repartir sur une base saine et de recréer un espace de vie moderne et chaleureux selon vos goûts. Les atouts de la maison : Étage prêt à vivre (ou presque) : 3 chambres et une salle d'eau avec un atout majeur : un accès direct de plain-pied vers le terrain attenant de 400 m². Extérieurs & Stationnement : Un jardin attenant pour vos soirées d'été, et un second terrain en face permettant de se stationner et d'envisager un joli potager. Référence agence : 3999.

Iad France - Nathalie Robin vous propose : Maison mitoyenne avec terrain et dépendance (garage / atelier) à rafraichir ! Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle de bains, un WC et une chaufferie. À l’étage : trois chambres dont une avec dressing ou bureau (les sols sont en parquet chêne). À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos avec une dépendance (garage / atelier). Les combles sont isolés en laine de verre (2004) et le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Un chauffage central au fuel est en service (2007). Les menuiseries sont anciennes, double vitrage bois en bas et survitrage en haut, seule la cuisine est en double vitrage PVC. La maison est relié à l'assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 406 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 987801412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre-ville de Saint-Éloy-les-Mines – Ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités. - un local commercial de plus de 129 m² en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité - un appartement à l'étage de plus de 112 m², aux beaux volumes avec entrée indépendante et double vitrage - une cour extérieure, plutôt agréable pour le centre ville Ce bien convient parfaitement à un projet mixte habitation / activité professionnelle ou à un investissement. Proche de toutes les commodités : grandes surfaces, services, écoles et transports. Référence agence : 3955.

Iad France - Christophe Chartoire vous propose : Charmante Maison de 85 m² sur un Terrain de 810 m² à Saint-Éloy-les-Mines Cette maison de 85 m² située à Saint-Éloy-les-Mines, construite en 1985, propose un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille ou toute personne recherchant la tranquillité. Avec 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 buanderie et 1 salle de séjour lumineuse, cette maison offre des espaces bien agencés pour votre quotidien. L'espace de vie se compose d'un séjour de 24 m² donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin. La cuisine séparée permet de préparer de délicieux repas dans un espace dédié. Cette demeure, en bon état général, offre un sous-sol avec cave, buanderie, idéal pour du rangement supplémentaire et un espace de bricolage. Le garage vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Le terrain de 810 m² comprend une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en extérieur. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez un éventail de commodités pour faciliter votre quotidien : une piscine à seulement 100m, des écoles, une pharmacie, des commerces, des supermarchés et un cabinet médical. Ne nécessitant aucun travaux, cette maison offre un cadre de vie serein et agréable, idéal pour profiter pleinement de la vie à Saint-Éloy-les-Mines. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chartoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 935031377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à Saint-Éloy-les-Mines, dans un quartier résidentiel prisé, maison d'architecte de 136 m² en bon état offrant de beaux volumes : séjour lumineux de 33 m², cuisine aménagée et équipée, 3 chambres plus une chambre d'appoint, balcon, terrasse. Terrain d'environ 600 m² entièrement clos. Un ensemble fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour une famille. Les + : - proche du collège et lycée professionnel - tout à l'égout - pompe à chaleur air / eau récente Référence agence : 3957.

SAINT-ÉLOY-LES-MINES – Pavillon lumineux des années 70, à seulement 2 km du centre ! À découvrir sans tarder : ce pavillon des années 70 de 95 m² habitables, idéal pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser, au calme, tout en restant proche des commodités. Dès l'arrivée, une entrée au sous-sol dessert un garage, une buanderie, une chambre d'appoint pratique, ainsi qu'une cave. À l'étage, le charme opère immédiatement : Un séjour particulièrement lumineux, grâce à son exposition idéale et son accès direct au balcon, vous offrant une vraie sensation de bien-être. Une cuisine, également baignée de lumière donnant accès au balcon. Deux chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. Le tout est implanté sur plus de 2000 m² de terrain, avec une cour sur l'avant : parfait pour profiter de l'extérieur ou imaginer de futurs aménagements. Les + de ce bien : - Raccordé au tout-à-l'égout - Chauffage central au gaz - Pièces de vie très lumineuses - Environnement calme, à deux pas des services Référence agence : 3858.

Iad France - Christophe Chartoire vous propose : Maison avec beau potentiel à Saint-Éloy-les-Mines (63700) Découvrez cette maison individuelle, située à Saint-Éloy-les-Mines, offrant un vaste terrain clos de 917 m². Cette maison présente un potentiel incroyable pour devenir votre demeure de rêve, elle nécessite certes des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son potentiel, mais offre une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. La maison se compose d'un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau et un WC au rdc et 2 chambres et 1 bureau à l'étage. Les combles aménageables sont accessibles depuis le 1er étage par un bel escalier en bois pouvant offrir une surface habitable supplémentaire. De plus, vous bénéficiez d'une agréable terrasse extérieure pour profiter des beaux jours. Parmi les caractéristiques : chauffage individuel au gaz, assainissement individuel et une exposition plein sud pour profiter d'une belle luminosité. Vous disposez également d'un grand sous sol de 30 m² et d'une belle cave de 17 m² offrant des possibilités supplémentaires de rangement, d'un abri de jardin et d'un poulailler à l'extérieur. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces, d'une maison médicale, d'une pharmacie, des transports en commun et d'un plan d'eau pour les loisirs aquatiques, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison avec du potentiel à Saint-Éloy-les-Mines. Contactez moi pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 467 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chartoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 935031377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite orpi ! Charmante petite maison située dans un petit hameau, au calme absolu, et seulement à 5 mn de toutes commodités. Composée en rez de chaussée, d'une cuisine, d'un séjour avec son insert à granulés et donnant sur la terrasse. Au premier, une salle d'eau avec wc, deux chambres. Au dessus, une grande chambre et un wc. Une buanderie, un garage et cave en dessous, un wc attenant à la maison. Terrain sur l'arrière exposé plein sud d'environ 600 m². Les + maison en partie rénovée au calme absolu avec exposition plein sud a 5 mn des commodités, écoles, commerces, santé. Classe énergie f pour plus d'informations, contactez jean françois, votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. Rsac clermont ferrand 848330932. Référence agence : 4022.

Située à Montaigut (63700), cette charmante maison de 75 m² bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme proche des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie paisible et pratique. La ville propose également des espaces verts et des services facilitant le quotidien de ses habitants. La maison d'habitation s'étend sur une surface habitable de 75 m², comprenant une entrée donnant accès à un séjour lumineux, une cuisine, un wc et un garage. À l'étage, on découvre une chambre, un bureau et une seconde chambre avec sa salle d'eau attenante et un wc, offrant ainsi des espaces fonctionnels et confortables pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 06 40 95 43 96, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788.

À montaigut en combraille, maison de village composée en rez-de-chaussée d'un couloir donnant sur le gîte et les dépendances. À l'étage : entrée donnant un séjour ouvert sur une cuisine et son arrière cuisine, wc, salle d'eau, bureau traversant et couloir avec placards de rangement donnant sur 2 chambres. Au rez-de-chaussée le studio est composé d'une cuisine, un séjour-chambre, salle d'eau wc, patio donnant sur une buanderie et 3 ateliers. 3 greniers aménageables offrant de beaux volumes. Les + : - le charme d'une maison de bourg - au cœur du quartier médiéval de montaigut - dpe d pour plus d'informations, contactez votre conseiller orpi david politowiez au 06 06 76 81 40 ou l'agence au o4.73. 85.05. 44 référence agence : 4024.

Iad France - Christophe Chartoire vous propose : Charmante Maison de Campagne avec Grand Espace extérieur à La Crouzille Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de campagne pleine de charme comblera les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Avec une superficie de 140 m² et un vaste terrain de 1925 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et des possibilités infinies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse, un salon confortable avec cheminée, une cuisine séparée, une buanderie pratique, une chambre parentale lumineuse, avec salle d'eau et dressing, donnant sur une terrasse extérieure et des toilettes. L'étage supérieur abrite deux chambres, une seconde salle d'eau, et des toilettes supplémentaires. Cette maison de campagne en pierre dispose d'un chauffage individuel par radiateurs électriques, assurant un confort optimal en toute saison ainsi qu'une cheminée d'appoint dans le salon. En extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin exposé plein sud, offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter de la nature et d'une vue exceptionnelle. Un garage est également présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité de commodités essentielles telles que les commerces, la pharmacie, l'école, le médecin, la gare et même un plan d'eau pour les moments de détente en pleine nature. Quelques petits travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser cet espace et en faire le cocon de vos rêves. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chartoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 935031377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein centre de Saint-Gervais-d'Auvergne, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison de 85 m² habitables offre un cadre de vie pratique et accessible. Gros œuvre en bon état, tout-à-l'égout, trois chambres, grenier et cave. Sans terrain ni garage, elle séduira ceux qui cherchent le confort du centre-bourg, sans contrainte d'entretien extérieur. Une maison pleine de potentiel, à rafraîchir selon vos envies, dans une commune vivante et agréable au cœur des Combrailles. Les points forts : - Emplacement central, à proximité immédiate des commodités - Structure saine et gros œuvre en bon état - Idéal premier achat ou investissement locatif Référence agence : 3861.

À vendre, maison sur 3 niveaux d'environ 77 m², idéalement située à proximité de toutes commodités, écoles, collège, lycée et crèche. Au rez-de-chaussée : cuisine fonctionnelle, salle d'eau, WC indépendant et accès à la cour extérieure, parfaite pour profiter de l'extérieur ou installer un coin détente. Au 1er étage : salon lumineux et 1 chambre confortable, offrant un espace de vie agréable pour la famille. Au 2 ? niveau : 2 chambres supplémentaires et combles isolées, offrant un bel espace de rangement ou possibilité d'aménagement selon vos besoins. Bien raccordé au tout-à-l'égout, cette maison pratique et bien pensée est parfaite pour une famille ou un premier achat. Son emplacement proche des établissements scolaires et de toutes les commodités en fait un choix idéal pour un quotidien facile et agréable. Potentiel confortable sur trois niveaux dans un quartier dynamique et accessible. Forte demande locative - Après quelques travaux d'isolation, un bon rendement locatif pourra être envisagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARNAUD, Tél. : 07 83 55 36 58, E-mail : audrey.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317.

Saint-Eloy-Les-Mines, sur les hauteurs, maison avec vue dégagée sur 3000 m² de terrain. Edifiée sur un sous-sol en totalité vous trouverez sur le même niveau une cuisine, un séjour, une salle de bains, 3 chambres et un bureau. Chauffage central fuel, assainissement à refaire. Référence agence : 4038.

Située dans la charmante ville de Servant (63560), cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie paisible et authentique. La proximité avec les commodités locales ainsi que la facilité d'accès aux commerces et écoles en font un lieu idéal pour les familles ou les personnes recherchant un environnement calme et convivial. Les amoureux de la nature seront comblés par les espaces verts environnants (Gorges de la Sioule, canoé, via ferrata, accrobranche, randonnée, étang) invitant à la détente et aux promenades. Construite en 1900, cette maison à rénover de 81 m² sur un terrain de 90 m² propose un agencement pratique avec un salon salle à manger de 22 m² et une cuisine de 11 m² avec arrière cuisine de 3 m². L'étage comprend un espace nuit avec 2 chambres spacieuses de 14.50 m² et 15.80 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche de 4 m². Les combles aménageables de 10 m² offrent un potentiel d'extension intéressant. Dotée d'une terrasse de 25 m² et d'une cave, cette maison classée DPE F bénéficie d'un chauffage électrique pour un confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.

Profitez d'un bel espace extérieur avec un jardin clos de 632 m², parfait pour les moments de détente. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse et conviviale de 25 m² comprenant la cuisine et la salle à manger. Elle est équipée d'une climatisation réversible récente. Une buanderie de 8 m² avec accès direct sur le jardin. Une salle d'eau moderne de 6 m² avec WC. À l'étage : Deux chambres confortables de 11 m² et 15 m². Une spacieuse mezzanine de 16 m², pouvant servir de bureau, de coin lecture ou de troisième chambre d'appoint. L'étage bénéficie également d'une climatisation réversible récente. Les plus : Restauration de qualité. Absence de vis-à-vis. Un abri extérieur de 8,50 m² pour du rangement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.

Découvrez sans tarder cette charmante maison de 4 pièces, idéalement située à Servant, offrant un cadre de vie paisible. Construite en 1997 et maintenue en excellent état général, cette propriété est prête à accueillir votre famille. Espace et Confort : Avec ses 83 m² habitables, la maison se compose d'un agencement fonctionnel : • Un vaste salon de 28 m², lumineux grâce à son orientation Est-Ouest, parfait pour vos moments de détente. • Une cuisine séparée de 10 m². • Trois chambres (10 m², 9 m², et 9 m²), offrant des espaces nuit confortables. • Une salle d'eau de 5,10 m² et un WC indépendant de 1,40 m². Extérieurs et Atouts Techniques : Profitez pleinement de l'extérieur sur un terrain généreux de 1063 m². L'espace extérieur est valorisé par : • Une terrasse de 22 m², idéale pour les repas en plein air. • Un balcon de 20 m², parfait pour admirer le paysage. Côté confort et économie, le chauffage est assuré par un système électrique et une pompe à chaleur réversible, garantissant une température agréable toute l'année. Un Sous-Sol Exceptionnel : Le grand sous-sol : • Un garage double de 45 m² avec porte électrique. • Un atelier de 18 m² pour les passionnés de bricolage. • Une cave de 15 m² et un cellier de 6 m². Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison clé en main, alliant charme, fonctionnalité et localisation privilégiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.

Découvrez ce vaste ensemble immobilier offrant un potentiel de développement exceptionnel sur une parcelle de plus de 4000 m². Proche, centre de ressources La Passerelle du Pont de Menat (spectacles, cinéma, centre de loisirs, location de salles, salle multisport, résidences d'artisites), base canoé, Via ferrata La Maison d'Habitation (120 m²) : Cette maison nécessite une restauration complète mais dispose d'une belle surface et d'une structure saine pour laisser libre cours à votre imagination : Rez-de-chaussée : Cuisine : 15 m², Salle à manger : 13 m², Salon spacieux : 20 m², WC Garage attenant : 20 m² 1er étage : Palier avec cage d'escalier : 20 m² (idéal pour un bureau ou un espace détente) Quatre Chambres : 14 m², 13 m², 13 m² et 11 m² Salle de bain : 4,50 m² Sous-sol : Cave de 20 m² Le terrain de 4096 m² est un atout majeur, offrant de l'espace pour un jardin, un verger ou d'autres aménagements. En plus de la maison principale, vous trouverez une ancienne habitation en ruine sur la parcelle. Cette dépendance, avec son plancher écroulé dans le garage et sa toiture effondrée, représente une réserve de constructibilité ou l'opportunité de créer un atelier, un gîte ou un espace de stockage après démolition et reconstruction, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 36 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.

Située à Échassières (03330), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et convivial, idéal pour une vie en famille ou pour du locatif. La commune offre un cadre naturel préservé, propice aux balades. Les commodités telles que l' école et les commerces se trouvent à deux pas. De plus, la proximité de points d'intérêts touristiques en fait un lieu attractif pour les amateurs de découvertes. À l'intérieur, la maison de 99 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres avec une à l'intérieur, offrant ainsi un espace confortable et fonctionnel pour une famille. Chaque pièce est pensée pour offrir luminosité et espace, créant une atmosphère chaleureuse. Il faudra prévoir un rafraichissement et la création d'une salle de bains. Ce bien est raccordé au tout à l'égout. À 2 mn à pied, vous bénéficiez en plus d'un garage avec dépendance et terrain pour le potager par exemple. Cette maison saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie agréable et familial, dans un village très dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Située à Échassières (03330), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue dégagée. La commune offre un cadre authentique et verdoyant, propice aux amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des sentiers de randonnée, c'est un lieu idéal pour les amateurs de tranquillité et de plein air. Cette charmante maison de 108 m², érigée en 1900, bénéficie d'un terrain vaste de 8680 m². Composée d'un salon salle à manger cuisine 60 m², elle propose également trois chambres confortables de 15 m², 14 m², 13 m², une salle d'eau de 6 m², et un grand parking. Son chauffage au bois, son exposition sud-est et sa dépendance comprenant une grange de 120 m² avec un gites de 34 m² et 78 m² d'étables en font une opportunité rare pour les amateurs de vie au grand air et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.

Ronnet (03), maison de 1929 à rénover d'environ 90 m². Composée de : cuisine, salon, trois chambres, salle d'eau, wc. Grenier aménageable. Petite dépendance. Terrain de 2627 m².

Référence 3746 : exclusivite orpi ! Située dans un petit de village des combrailles, très calme, vous trouverez cette maison de campagne en pierres, entièrement refaite au niveau isolation, huisseries, électricité. Au rez de chaussée, salon-salle à manger, cuisine, buanderie et un wc. À l'étage, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier d'environ 40 m² au dessus. Petit jardin d'environ 200 m² sur le devant avec une terrasse, exposée plein sud et un garage. Les + secteur calme commodités à 5 mn classe énergie d pour plus d'informations, contactez jean françois, votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. Rsac clermont ferrand 848330932. Référence agence : 3746.

Iad France - Cindel Semonsut vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de bourg ! Située à proximité des écoles maternelles et primaires, cette maison mitoyenne d’environ 102 m² habitables est implantée sur un terrain de 331 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, un petit muret sépare l’espace du salon, ce qui crée un coin chaleureux tout en gardant une belle ouverture dans la pièce. Le rez-de-chaussée propose également un WC et deux celliers en enfilade qui offrent un espace de rangement appréciable. À l’étage, l’espace nuit comprend trois belles chambres, un dressing et une salle d’eau récente. Au-dessus, un grenier accessible par une trappe offre un bel espace supplémentaire avec une bonne hauteur sous plafond, idéal pour stocker ou envisager d’autres projets. Côté équipements, la maison dispose de double vitrage PVC, de la fibre, d’une VMC, du tout-à-l'égout, ainsi que d’un poêle à granulés récent qui constitue le chauffage principal, complété par des radiateurs électriques dans chaque pièce. À l’extérieur, le terrain comprend un puits, une dépendance et un carport pour stationner votre véhicule, sur lequel sont installés les panneaux solaires. Une maison agréable à vivre, qui n’attend plus que ses nouveaux occupants. Envie de la découvrir ? Une visite s’impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindel Semonsut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 934627530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.