Vente maison 4 pièces 81 m² Surgères (17700)

125 000 €

SURGERES - MAISON 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN

À Surgères, au sein d'une résidence de villas calme et bien située, cette maison de 2005 offre un cadre de vie simple, agréable et parfaitement pratique. À quelques pas du centre commercial Leclerc et des commodités du quotidien, elle permet de tout faire à pied, sans renoncer au confort d'un quartier résidentiel. Dès l'entrée, on découvre une maison fonctionnelle. Le séjour s'ouvre sur un jardin agréable de 40 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil ou partager des moments en extérieur. La cuisine indépendante et la chambre en rez-de-chaussée apportent une vraie facilité de vie, tandis que l'étage propose deux autres chambres lumineuses avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Propre, récente et immédiatement habitable, cette maison réunit emplacement, confort et simplicité d'entretien. Avec son garage et sa place de stationnement, elle coche toutes les cases d'un premier achat ou d'un investissement serein. Proposée à 125 000 €, c'est une opportunité rare sur Surgères, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 803 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CANU, Tél. : 06 62 41 79 60, E-mail : muriel.canu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 399 880 053.