Vente maison 4 pièces 128 m² Soorts-Hossegor (40150)

Rare opportunité sur Soorts-Hossegor à mi-chemin entre le bourg et le lac. Enorme potentiel pour cette maison répartie sur trois niveaux et implantée sur plus de 1500 m². Venez découvrir ce grand projet de rénovation au milieu des pins et vous imprégner du cadre de vie d'Hossegor représenté sur les photos de l'annonce. La réhabilitation de cette maison aux surfaces généreuses et aux multiples atouts peut vous permettre de réaliser vos désirs d'installation en famille dans la région. La maison est déjà partiellement rénovée sur deux niveaux, un potentiel existe encore au niveau du RDC (partie sous-sol et garage). La rénovation est en cours de chiffrage et un architecte sera à votre disposition pour vous aider à vous projeter. Le prix affiché ne tient pas compte de la rénovation. La maison actuelle possède de nombreux atouts : située dans un environnement boisé d'un quartier résidentiel, elle se déploie sur plus de 200 m². La pièce de vie s'articule sur un espace lumineux avec une double exposition Sud-Est donnant sur une terrasse couverte avec accès forêt. 5 chambres spacieuses (trois au niveau 1, deux autres en étage au niveau 2 dont une de plus de 30 m² avec accès balcon), 2 salles d'eau. Un vaste garage et un sous-sol en RDC pourront satisfaire vos besoins de stockage et parking. Le projet d'architecte est clés en mains et évolue en fonction de vos envies. Engagement sur coûts et livraison, il ne vous reste plus qu'à le développer à votre goût, sur mesure. Prise de contact et rdv par téléphone, dossier en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Plus de renseignements sur le projet en agence, demandez un de nos conseillers. Référence agence : 1969.

Au coeur d'Hossegor, à proximité du golf, et à quelques minutes en vélo des halles, cette jolie landaise de qualité, répartie sur 2 niveaux habitables saura vous séduire. Atout majeur de ce bien, un vaste sous-sol de 100 m² offrant de belles possibilités d'aménagement, ouvert sur votre future terrasse plein sud avec piscine Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

HOSSEGOR - Le charme Landais à seulement 4 minutes à vélo du centre, du golf, du lac et 8 minutes des vagues, venez découvrir cette authentique Landaise de 1981 au coeur d'Hossegor. Après une remise au goût du jour, cette propriété deviendra votre refuge idéal ou une opportunité locative de premier choix. Espace et Confort pour Toute la Famille : Avec une surface utile d'environ 200 m² répartie sur deux niveaux, la maison offre des volumes généreux. Elle se compose d'un double séjour lumineux agrémenté d'une cheminée insert pour les soirées cosy (a remettre en fonction), d'une cuisine conviviale avec sa salle à manger attenante, de 5 chambres spacieuses et de deux salles d'eau. Un Potentiel Rare et Précieux : Cet emplacement vous permet de travailler sur les volumes existants, un atout MAJEUR et souvent introuvable à Hossegor compte tenu des réglementations d'urbanisme locales ! Des Possibilités Illimitées : Laissez libre cours à vos projets grâce à l'incroyable sous-sol aménageable de 100 m². Avec sa belle hauteur sous plafond de 2,20 m, cet espace est une toile blanche parfaite pour créer un appartement indépendant, une salle de sport, un studio d'artiste, une salle de musique, ou tout autre espace de loisirs. Ne manquez pas cette belle opportunité de vous approprier un bien avec un tel potentiel dans un secteur très prisé. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette authentique maison landaise de 218 m² environ sur une parcelle de plus de 1500 m² vous plonge au cœur d'un environnement privilégié, nature et art de vivre se rencontrent. Alliant authenticité et volumes généreux répartis sur deux niveaux plus sous-sol, cette demeure de 1981 offre une opportunité rare de créer un lieu de vie à votre image. Une rénovation partielle effectuée récemment en 2025 a permis de moderniser certains espaces tout en préservant le caractère et le cachet de la maison. Un salon / séjour avec salle à manger attenante, baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée insert à remettre en fonction, une cuisine conviviale à rafraîchir, prête à être réinventée selon vos envies, cinq chambres spacieuses et deux salles d'eau, pour accueillir famille et invités avec confort. En extérieur une terrasse couverte avec piscine, pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été. Le sous-sol détient deux garages, un de 41 m², un de 15 m² et un espace de 60 m² ainsi que deux places de parking intérieures, un atout rare à Hossegor. Une visite s'impose pour saisir toutes les opportunités et ressentir l'atmosphère de cette demeure. Disponible 7 / 7 pour la mise en place d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 930615.

Jolie maison de plain-pied à Seignosse, quartier Yreye, dans un très beau cadre naturel Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Nichée à Yreye, l’un des quartiers les plus recherchés de Seignosse, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d’un cadre de vie paisible, entourée de pins, dans un environnement verdoyant et résidentiel. Vous profiterez d’un accès direct aux pistes cyclables, aux promenades en forêt et à quelques minutes des commodités. Édifiée sur un terrain de 725 m², piscinable, cette maison est idéale pour les amoureux de nature souhaitant allier tranquillité et vie pratique. L’intérieur propose un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte conviviale, une cuisine semi-ouverte, deux chambres confortables, un bureau, ainsi qu’une salle de bains. Un garage attenant et accessible directement depuis la cuisine ajoute une touche de confort au quotidien. Un véritable atout : un étage déjà existant d’environ 40 m² offre un beau potentiel d’aménagement – que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, un espace de télétravail, une salle de jeux ou toute autre pièce à imaginer selon vos besoins. Une belle opportunité à saisir dans un secteur très prisé, parfait pour un projet familial ou une résidence à faire évoluer avec le temps. Les + du bien Maison de plain-pied Piscinable Un véritable potentiel d’évolution Idéal pour un projet familial ou résidentiel À noter : les charges annuelles varient entre 1460euros et 2020euros (abonnements inclus, années de référence 2021 / 2022 / 2023, raccordée au tout-à-l’égout. Classe énergie : D (230 kWhEP / m². an), GES : B (7 kg CO₂ / m². an). Prix de vente : 795 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Belle maison traditionnelle offrant de nombreuses options. Composée en bas d'un salon séjour, d'une salle de bain, de deux chambres dont une avec dressing, d'un garage et d'un espace de rangement. À l'étage, un autre séjour, une salle de bain et de trois spacieuses chambres. Le tout, pour une superficie d'environ 160 m² plus encore 35 m² aménageables et sur un terrain de 855 m². Le plus : un emplacement de qualité à Angresse. Référence agence : 162.