Situé dans un petit village à seulement 10mn de sommieres coté hérault l' agence negoce habitat vous propose cette villa contemporaine à l'abri des regards vous serez séduit par cette villa t4 de 127 m² environ édifiée en 2013 sur 400 m² environ de terrain où tout est réuni pour profiter pleinement des extérieurs et intérieurs au fil des saisons. Située sur un quartier calme et agréable, proche du village à seulement 30 kms de montpellier et de la méditerranée. - cette villa moderne de 127 m² environ exposée sud-ouest aux espaces généreux et à l'esprit design et contemporain vous comblera dès les premiers instants ! - en effet, dès l'entrée au rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce à vivre lumineuseavec un panorama unique sur les extérieurs, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, un cellier / buanderie. L'espace de vie dispose de grandes baies vitrées qui laissent pénétrer le soleil été comme hiver donnant sur une terrasse cosy ! - a l'étage vous trouverez un espace nuit composé de trois belles chambres avec placards, une salle de bains (douche et baignoire) et des toilettes séparées. - un garage de 17 m² environ et 2 places de parking privées. - les lieux permettront à chaque membre de la famille de bénéficier d'un bel espace individuel et privatif. - les plus gros atouts de ce bien sont sans contester : son état impéccable, ses prestations de qualites (cuisine équipée, salle de bain, volets roulants électriques, climatisation) sa luminosite (les espaces sont baignés de lumière). Vous avez également la possibilité de réaliser une extention de 25 m² au sol afin de créer une suite parentale au rdc. Le terrain est également piscinable. Son cadre paisible & recherché ! - accès autoroute à moins de 15minutes. - bref, vous l'aurez compris ce joli bien n'attend plus que vous pour y déposer les valises, ne tardez pas ! Réf fa 3425 tarif : 472 000eur frais d'agence inclus charge vendeur. Tél : 04 99 77 11 25 port : 06 14 91 07 60 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 127 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 400 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest

Quartier : BUS
Etat: Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 560 et 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.