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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Six-Fours-les-Plages (83140)

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Vente maison 4 pièces 80 m² Six-Fours-les-Plages (83140)

514 000 €

Maison 4 pièces Six-Fours-les-Plages (83140)

Située à Six-Fours-les-Plages (83140), cette villa entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités et à seulement deux kilomètres de la mer. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique, permettant de profiter pleinement des charmes de la région. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine et d'une terrasse de 30 m² avec espace barbecue et cuisine d'été, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage, un cellier, une buanderie et un magnifique jardin avec arbre fruitier complètent l'aménagement extérieur. L'exposition sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'intérieur, cette maison de 80 m² (surface habitable et 100 m² surface utile) offre 3 chambres (dont deux mansardés), une cuisine américaine, un salon avec cheminée et une salle de bain. Le bien est complété par une place de parking, offrant un confort de vie optimal. L'arrosage automatique facilite l'entretien du jardin, tandis que les grandes baies vitrées assurent une luminosité naturelle dans toutes les pièces. Une opportunité rare à saisir dans ce quartier prisé de Six-Fours-les-Plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 514 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LANFRANCHI, Tél. : 06 80 14 67 82, E-mail : laetitia.lanfranchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 839561750.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Extérieur: Surface terrain : 298 m²
Environnement: Quartier : LE VERGER
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 940 et 1 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.