Vente maison 4 pièces 109 m² Servon-sur-Vilaine (35530)

Maison contemporaine 4 chambres – garage – jardin – servon-sur-vilaine rare sur le secteur ! Maison 4 chambres avec dpe a, au calme, à moins de 15 min de rennes et à prix attractif. Idéale jeune famille ou primo-accédants. Construction récente, de 2015. Dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles, centre de soins, espaces verts, loisirs accessibles à pied, découvrez cette maison contemporaine d'environ 95 m² offrant : => 1 pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte => 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée => 1 dressing dans l'une des chambres => 1 salle de bain + 2 wc => 1 garage + 2 stationnements privatifs => 1 jardin agréable * emplacement idéal : gare sncf, réseau de bus et accès rapide 2x2 voies. * maison fonctionnelle, parfaite pour une famille – à visiter sans tarder ! * contactez-moi pour une visite. Ps : certaines photos ont été créées par l'ia, à partir de l'existant, pour vous donner d'autres idées d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 272 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique baudry, tél. : 06 10 90 08 96, e-mail : veronique.baudry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 881 148 654.

Rare sur le secteur ! Maison récente de 2020,105 m² environ sur un terrain de 330 m² environ, 3 chambres, avec jardin, située dans un environnement calme à deux pas des commodités et à seulement 15 min de Rennes. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises. Située à Servon-sur-Vilaine, commune très appréciée aux portes de Rennes, cette maison contemporaine de 2020 vous offre un cadre de vie idéal, entre dynamisme urbain et sérénité. ? Ici, tout se fait à pied : écoles, commerces, centre médical, loisirs… ? Accès rapide à Rennes grâce à la gare SNCF, au réseau de bus et à la 2x2 voies. ________________________________________ ? Un intérieur moderne, lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, vous découvrez une maison pensée pour le confort au quotidien : • Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, équipée ouverte, moderne et fonctionnelle • Un accès direct au jardin et à la terrasse, parfait pour vos moments en famille ou entre amis • Une entrée avec placard • Un WC indépendant • Un cellier / buanderie pratique À l'étage : • 3 chambres idéales pour une famille ou un projet de télétravail • Une salle de bain + une salle d'eau (un vrai plus au quotidien) • Un WC indépendant ________________________________________ ? Un extérieur agréable et facile à vivre • Jardin privatif pour profiter des beaux jours * Grande terrasse de 30 m² environ, exposée au SUD. • Garage attenant • 2 places de stationnement privatives Le tout dans une rue très calme, parfaite pour la tranquillité et la sécurité. Consommation d'énergie optimisée grâce à son DPE = B. Maison raccordée à la fibre optique pour plus de performance en télétravail. Les maisons récentes avec ces prestations et cet emplacement sont très recherchées. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : veronique.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654.

Iad France - Mickael LE SECH vous propose : Nouveauté maison d'habitation ou investissements locatifs - BRÉCÉ Nichée au cOEur du charmant village de Brécé, cette maison de caractère de 150 m² sur deux niveaux vous garantit une belle qualité de vie au quotidien. Située à proximité des commodités et des écoles, elle offre un cadre de vie paisible et authentique. Elle se compose de 3 parties, la première vous découvrirez au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse de 25 m² offrant un espace convivial pour la détente en famille, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur celui-ci et un wc. À l'étage un dégagement desservant une salle de bain et une grande chambre ainsi qu'une deuxième à l'étage supérieur. Les deux autres parties sont à rénover entièrement Le jardin de 629 m² avec un puits, il est exposé plein sud est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de convivialité en plein air. Un espace extérieur idéal pour les soirées d'été ou les après-midis ensoleillés. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison et la personnaliser selon vos envies. Optez pour un style qui vous ressemble et faites de ce lieu votre cocon familial. Cette maison vous permettra soit d'y créer votre maison d'habitation soit de créer plusieurs investissements locatifs. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel qui n'attend que votre touche personnelle pour briller de mille feux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael LE SECH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890257801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réalisez votre projet terrain + maison pour moins de 250 000 € ! Dans le lotissement HORIZON, découvrez ce terrain à bâtir de 268 m², idéalement exposé plein Sud. Le permis de construire est en cours avec l'architecte LJA, pour une maison de plain-pied de 82 m² comprenant 2 chambres et offrant de belles prestations. Les frais liés au permis de construire sont inclus dans le prix, vous permettant de sécuriser votre projet et de gagner un temps précieux sur les démarches administratives. Le projet reste modulable selon vos envies : possibilité de personnaliser les plans pour créer un espace de vie qui vous ressemble. À seulement 10 minutes à pied ou à vélo du centre-ville et de la gare, ce terrain bénéficie d’un environnement calme et sécurisé grâce aux voies douces aménagées autour du lotissement. Un cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités ! Contact Damien Croyal : 06 88 69 77 08.

Chez kermarrec - a chateaubourg, proche centre et gare. À vendre charmante maison ancienne en pierres à réhabiliter sur un terrain de 355 m². Actuellement divisée en 3 logements : - au rez-de-chaussée : 2 t2 identiques de 28 m² comprenant une pièce de vie, une chambre, salle d'eau avec wc et une cave loués 375 € et 393 € mensuels. Classe énergie : e - au 1er étage : un t3 de 48 m² actuellement disponible et loué dernièrement à 566 € / mois. Classe énergie : e le tout sur un terrain de 355 m² 6 prix : 277 200 € - réf. 3293 (4.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Entre Cesson-Sévigné et Noyal-sur-Vilaine, laissez-vous séduire par cette authentique maison au toit de chaume, dans un écrin de verdure de plus de 5 500 m² Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes et sa luminosité : Un spacieux salon- séjour (45 m²) idéal pour vos moments en famille ou entre amis Une cuisine aménagée avec accès sur une grande terrasse plein Sud Une grande suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative À l'étage, place à l'espace nuit : Une mezzanine chaleureuse 3 belles chambres (toutes supérieures à 14 m²) Une salle de bains et WC séparés Cette maison dispose également d'un sous-sol complet avec garage, atelier, cave et buanderie : un vrai plus pour les bricoleurs ou les amateurs de rangement Plusieurs autres dépendances sur le terrain arboré Envie de respirer, d'espace et de charme à quelques minutes de Rennes ? Cette maison est faite pour vous ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite – les biens de ce type sont rares sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 650 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 06 74 87 90 75, E-mail : eric.chapuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147.