Vente maison 4 pièces 90 m² Sérignan (34410)

Située au cœur du centre historique de Sérignan, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, marché). Sa situation géographique est idéale, à seulement 10 minutes en voiture des plages. Le bien a fait l'objet d'une rénovation intégrale pour les étages, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Seul le garage est resté dans son état d'origine, offrant un beau potentiel d'aménagement. Rez-de-chaussée : Espaces Utiles et Extérieur Garage de 35 m² : Une surface rare en centre-ville, permettant de stationner plusieurs véhicules ou de créer un vaste espace de stockage / atelier. Arrière-cour de 13 m² : Un extérieur privatif et intime, parfait pour un coin détente en plein air. Premier Étage : Espace de Vie et Fonctionnalité Pièce de vie de 30 m² : Un volume généreux et lumineux dédié au salon et à la salle à manger. Espaces techniques : L'étage dispose d'une véritable buanderie indépendante et d'un WC séparé. Deuxième Étage : Espace Nuit et Détente Deux chambres spacieuses : Elles s'ouvrent toutes deux sur une loggia ensoleillée, offrant un espace extérieur privé à l'étage. Salle d'eau : Une pièce d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne et d'un second WC. Troisième Niveau : Mezzanine Troisième chambre de 10 m² : Aménagée en mezzanine, cet espace cosy est idéal pour une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un bureau de télétravail. Points forts de l'immeuble : Rénovation complète des étages (électricité, sols, peintures). Proximité immédiate de toutes les commodités et des plages. Garage de grande capacité, atout majeur dans le secteur. Surface CARREZ : 92 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Sérignan centre-ville, je vous présente cette maison de village 90 m²hab. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand garage isolé avec une porte motorisée large (3.7m) et son espace buanderie / wc / bbq. Au 1er étage, vous serez séduits par la spacieuse pièce à vivre ensoleillée de 35 m² avec clim, chambre et son placard, salle d'eau, wc séparé. Le 2ème étage comprend 2 autres chambres avec placards, salle d'eau, wc séparé, petite terrasse (10 m²) et son débarras (14 m²) qui peut permettre d'agrandir l'espace extérieur. Belles prestations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 600092 ).

Sérignan centre-ville, je vous présente cette maison de village 90 m²hab. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand garage isolé avec une porte motorisée large (3.7m) et son espace buanderie / wc / bbq. Au 1er étage, vous serez séduits par la spacieuse pièce à vivre ensoleillée de 35 m² avec clim, chambre et son placard, salle d'eau, wc séparé. Le 2ème étage comprend 2 autres chambres avec placards, salle d'eau, wc séparé, petite terrasse (10 m²) et son débarras (14 m²) qui peut permettre d'agrandir l'espace extérieur. Belles prestations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 600092 ).

Au cœur de l'hyper centre de sérignan, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, alliant confort moderne et cachet de l'ancien. D'une surface d'environ 92 m², elle offre un cadre de vie agréable au pied des commerces et des animations du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un garage d'environ 35 m², ainsi qu'un petit extérieur intimiste de 13 m², parfait pour installer un spa ou créer un coin détente. Le premier étage accueille une belle pièce de vie lumineuse et climatisée avec cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également un cellier, un coin buanderie et des toilettes séparées pour plus de confort. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres avec placards intégrés, toutes deux ouvrant sur une jolie loggia baignée de lumière naturelle. Une salle d'eau moderne avec wc complète ce niveau. Enfin, les combles ont été intelligemment aménagés pour accueillir une petite chambre d'enfant ou un espace bureau selon vos besoins. Cette maison ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à deux pas de la mer. Visite virtuelle possible sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Valras-Plage Maison de plain-pied à proximité immédiate de la plage. À quelques minutes à pied du littoral, cette maison de plain-pied d'environ 40 m² offre un cadre idéal pour des séjours en bord de mer ou comme résidence secondaire. Elle se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une agréable terrasse complète le bien, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Implantée dans un environnement calme et recherché, cette maison représente une belle opportunité à Valras-Plage, à deux pas de la Méditerranée. Bien non soumis au statut juridique de la copropriété. Prix : 190 000 EUR (Honoraires d'agence TTC à la charge exclusive du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : .

Située au cœur du centre historique de Sérignan, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, marché). Sa situation géographique est idéale, à seulement 10 minutes en voiture des plages. Le bien a fait l'objet d'une rénovation intégrale pour les étages, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Seul le garage est resté dans son état d'origine, offrant un beau potentiel d'aménagement. Rez-de-chaussée : Espaces Utiles et Extérieur Garage de 35 m² : Une surface rare en centre-ville, permettant de stationner plusieurs véhicules ou de créer un vaste espace de stockage / atelier. Arrière-cour de 13 m² : Un extérieur privatif et intime, parfait pour un coin détente en plein air. Premier Étage : Espace de Vie et Fonctionnalité Pièce de vie de 30 m² : Un volume généreux et lumineux dédié au salon et à la salle à manger. Espaces techniques : L'étage dispose d'une véritable buanderie indépendante et d'un WC séparé. Deuxième Étage : Espace Nuit et Détente Deux chambres spacieuses : Elles s'ouvrent toutes deux sur une loggia ensoleillée, offrant un espace extérieur privé à l'étage. Salle d'eau : Une pièce d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne et d'un second WC. Troisième Niveau : Mezzanine Troisième chambre de 10 m² : Aménagée en mezzanine, cet espace cosy est idéal pour une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un bureau de télétravail. Points forts de l'immeuble : Rénovation complète des étages (électricité, sols, peintures). Proximité immédiate de toutes les commodités et des plages. Garage de grande capacité, atout majeur dans le secteur. Surface CARREZ : 92 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située au cœur du charmant village de Sérignan, à proximité des commerces, écoles et à quelques minutes des plages, cette maison de village de 130 m² offre un potentiel rare et de nombreuses configurations possibles. Élevée de deux étages, elle se compose actuellement de : 3 niveaux indépendants, chacun disposant d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, et des raccordements nécessaires pour installer une cuisine. Cette disposition permet plusieurs usages : Habiter un ou deux niveaux et louer l'autre pour un revenu complémentaire, Accueillir famille ou amis en toute indépendance, Ou tout simplement profiter de l'ensemble pour une grande maison familiale. La maison bénéficie d'un bel emplacement, d'un cachet authentique, et d'un potentiel d'aménagement modulable selon vos envies et vos projets. Une opportunité idéale pour un investisseur, une famille, ou un projet de résidence principale avec rentabilité locative. Surface habitable : 130 m² Configuration : 3 niveaux habitables – 3 chambres – 3 pièces de vie – 3 salles d'eau – 3 WC Localisation : Sérignan, centre-village Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 595699 ).

Iad France - Cecile Paulin vous propose : Centre Sérignan – Terrasse env. 40 m² + Garage env. 74 m² (rare) Située en plein cOEur de Sérignan, cette maison de village bénéficie d’un emplacement recherché permettant un quotidien pratique : commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Ce bien se distingue par deux atouts aujourd’hui très recherchés : une grande terrasse et un garage exceptionnel. Dès l’entrée, vous découvrez une agréable terrasse d’environ 40 m², ensoleillée et intime. Un véritable espace extérieur en centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. À l’intérieur, la maison propose un séjour avec cuisine ouverte, fonctionnel et convivial, parfaitement adapté à la vie de tous les jours. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et un agencement simple et efficace. Le garage d’environ 74 m² constitue un avantage particulièrement rare sur le secteur. Il permet de stationner deux véhicules et offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle ou espace de loisirs. Les points forts : terrasse en centre-ville garage de grande superficie emplacement pratique maison facile à vivre Un bien avec des caractéristiques peu courantes sur le marché local. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 852201011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.