Vente maison 4 pièces 85 m² Saze (30650)

Gard - 30650 - saze - maison 4 pièces - 98 m² - 3 chambres - grand garage - piscine - exclusivité sous offre acceptée - a saze, dans un quartier pavillonnaire calme, découvrez cette maison de plain-pied de 98 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 500 m² avec piscine et grand garage. Dès l'entrée, on découvre une agréable pièce de vie réunissant salon et salle à manger, prolongée par une cuisine moderne entièrement équipée. Un espace convivial, pensé pour partager les repas, recevoir et profiter pleinement du quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres, d'un dégagement avec placards, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec wc. Un second wc indépendant complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine bordée d'une terrasse récemment aménagée, idéale pour les repas d'été et les moments de détente. Une seconde terrasse se trouve à l'avant de la maison. La propriété bénéficie également d'un grand garage de 30 m², de menuiseries double vitrage pvc, de la climatisation réversible, d'un chauffage au gaz et d'une isolation des combles renforcée. Autre atout appréciable : son bon classement énergétique c, qui contribue au confort de la maison et à une meilleure maîtrise des consommations. Une maison saine, fonctionnelle et prête à accueillir une nouvelle histoire. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 299 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1573 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caïto jérôme, au 06 29 16 56 77 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caïto jérôme, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814 607 610 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460682 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier jérôme caïto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814 607 610 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Chloé Linon vous propose : Maison 5 pièces – COEur de Saze Laissez-vous séduire par cette maison de 165 m² au style atypique, nichée sur un terrain de 242 m², offrant un cadre de vie paisible et idéal pour une famille. Le séjour, véritable cOEur de la maison, séduit par ses volumes et sa luminosité, grâce à un patio exposé plein sud. Un poêle à bois qui réchauffe l'atmosphère offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une première chambre avec sa salle d’eau privative, Une seconde chambre bénéficiant de son propre toit-terrasse, Une troisième chambre spacieuse de 18 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un espace intimiste et verdoyant : une terrasse ombragée en été, idéale pour vos moments de détente, avec une vue agréable sur la piscine. Cette maison allie parfaitement le charme de l’ancien et l’originalité des volumes, tout en offrant le confort d’une vie à proximité immédiate du village, avec l’indépendance d’une maison individuelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous à Saze. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Linon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 918197963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiphaine Bach vous propose : SAZE – MAISON 4 CHAMBRES – 125 m² – GARAGE -TERRAIN 850 m² À Saze, en campagne, dans un environnement au calme absolu et à l’écart de toute nuisance, découvrez cette maison familiale construite en 1976 sur un terrain clos de 850 m². Véritable maison de maçon, réalisée selon une construction traditionnelle, elle développe environ 125 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu’un réel potentiel après quelques travaux de remise au goût du jour. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée en véranda, cuisine indépendante, d’un séjour-salon d’environ 30 m², d’une chambre d’environ 12 m² ainsi que d’une salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, aux superficies confortables allant d’environ 11 à 18 m². Il est également possible d’y aménager une seconde salle d’eau avec WC. Si la maison nécessite aujourd’hui une modernisation intérieure, plusieurs travaux et équipements importants ont déjà été réalisés. Son DPE classé C témoigne notamment de ses bonnes performances énergétiques. Côté confort, elle bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, de menuiseries PVC, de volets roulants électriques et volets pvc thermo-protecteurs ainsi que d’une installation électrique refaite à neuf. La production d’eau chaude est assurée par un chauffe-eau solaire relié à quatre panneaux solaires + adoucisseur d'eau. La maison dispose d’un assainissement individuel, qui devra être remis aux normes actuelles. À l’extérieur, le terrain entièrement clos est piscinable et bénéficie également d’un forage. Un garage d’environ 20 m² ainsi qu’un abri voiture d’environ 30 m² viennent compléter l’ensemble. Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, d’espace et d’une construction traditionnelle de qualité, avec l’envie de la remettre à son goût pour en faire un véritable petit bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le cadre privilégié de Rochefort-du-Gard, cette maison de 125 m² ne demande qu'à retrouver sa superbe. Dès l'entrée, on s'imagine déjà profiter de la chaleur d'un feu de cheminée dans la pièce de vie, avant de passer en cuisine pour préparer un dîner qui se prolongera sur la vaste terrasse couverte. L'espace nuit, composé de 4 chambres, offre tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. Côté pratique, une grande buanderie et un cellier (ancien garage) viennent compléter l'habitation principale. Le jardin de 2300 m², véritable écrin de verdure arboré, abrite également une ancienne structure de piscine en béton qui ne demande qu'à être réinventée pour vos futurs étés. Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain constructible et ses dépendances. Un second bâtiment, servant actuellement de hangar, offre une opportunité rare : créer une deuxième habitation indépendante, un atelier d'artiste ou un espace de télétravail au calme. Pour les investisseurs ou les projets familiaux, la configuration permet également d'envisager une division parcellaire. Bien que des travaux de rénovation et de mise aux normes (assainissement) soient à prévoir, le potentiel de valorisation est extrêmement intéressant. Une opportunité de cette surface est rare sur le marché : contactez votre agence pour découvrir tout le potentiel de ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1214.

Iad France - Béatrice Mayard vous propose : ​ROCHEFORT-DU-GARD – Maison de plain-pied soignée, jardin paysager 900 m² clos de murs, secteur résidentiel prisé Au calme d'une allée résidentielle recherchée, cette maison individuelle de plain-pied de 120 m² habitables ( + cave 35 m²), construite en 1990 et parfaitement entretenue, séduit dès la première visite par son ambiance soignée, ses volumes bien distribués et son jardin paysager de 900 m² entièrement clos de murs. La distribution est pratique et confortable : un bel espace à vivre ouvert sur le jardin, une cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux salles d'eau et un WC séparée. La cave de 35 m² offre un espace de rangement appréciable. La cour intérieure permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, dont un sous auvent. Le jardin, intimiste et apaisé, présente un réel potentiel : le terrain est facilement piscinable. Le bien affiche un DPE B et GES A​, une rareté pour une maison de cette génération. Pompe à chaleur air / air, climatisation, double vitrage et isolation très bonne garantissent un confort thermique optimal. Quartier résidentiel calme, commodités à proximité. Les biens de ce standing se font rares dans ce secteur. Pour toute information ou pour convenir d'une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Mayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 479689432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Bourget vous propose : Située à Rochefort-du-Gard, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison entièrement de plain-pied, construite en 2000, implantée sur une parcelle de 1 198 m². La maison, d’une surface habitable d’environ 108 m², se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un garage aménagé accueille également un espace indépendant comprenant une cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. Disposant de sa propre entrée, cet espace offre de nombreuses possibilités : location indépendante, accueil de la famille, des amis, ou exercice d’une activité professionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain avec piscine ainsi que d’un forage. Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible gainable ainsi que d’un poêle à granulés. Elle est édifiée sur vide sanitaire et dispose d’un assainissement individuel par fosse septique. Une maison fonctionnelle et entièrement de plain-pied, offrant de belles possibilités dans un environnement paisible à Rochefort-du-Gard. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bourget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 901805994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.