Vente maison 4 pièces 110 m² Savigny-sur-Orge (91600)

Iad France - Olivier Goutal vous propose : Maison familiale 105 m² avec jardin à l'abri des regards et dépendance Savigny-sur-Orge (quartier calme) Située sur le plateau de Savigny-sur-Orge, dans un quartier pavillonnaire recherché, cette maison traditionnelle de 105 m² vous séduira par son calme, sa luminosité et son potentiel. Un intérieur fonctionnel et agréable à vivre : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée prolongée par une salle à manger avec accès direct au jardin. Une chambre de plain-pied, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres confortables offrent un espace nuit bien distinct, parfait pour une famille ou le télétravail. Un extérieur sans vis-à-vis pour profiter pleinement : Le jardin arboré de 357 m² constitue un véritable espace de détente, idéal pour les repas d’été, les enfants ou les moments de tranquillité. Une dépendance avec électricité offre de nombreuses possibilités : bureau, atelier ou espace indépendant. Stationnement et confort : Box fermé avec alimentation électrique Place de stationnement extérieure Chauffage par pompe à chaleur (économies d’énergie) Fibre optique installée Emplacement pratique au quotidien : Proche écoles (dont école Françoise Dolto) Commerces à proximité (Intermarché, etc.) Accès rapide aux transports (RER et axes routiers) Une maison idéale pour une famille recherchant calme et proximité des commodités. Prix : 320 000 € Une visite s’impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Goutal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry courcouronnes sous le numéro 887486637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olga Castro Oliveira vous propose : Maison de ville 90 m² – Terrasse plein sud, jardinet fleuri et garage double – Gare RER C à 3 min à pied À seulement 3 minutes à pied de la gare RER C de Savigny-sur-Orge, permettant de rejoindre Paris Bibliothèque François-Mitterrand en 20 minutes, découvrez cette agréable maison de ville construite en 2007, offrant le confort d'une maison et les avantages d'un emplacement central. Idéale pour un jeune couple, une petite famille ou des actifs travaillant à Paris, elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, tout en restant à l'écart des nuisances ferroviaires. Développée sur trois niveaux d'environ 30 m² chacun, la maison propose une organisation fonctionnelle et lumineuse : Au niveau principal : - belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, - accès direct à une terrasse exposée plein sud, - toilettes indépendantes, - nombreux rangements. Au premier étage : - une chambre, - grande salle d'eau avec fenêtre, douche à l'italienne et double vasque, - vaste espace de 16 m² avec balcon privatif pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou être facilement transformé en troisième chambre. Au dernier niveau : - superbe chambre traversante d'environ 30 m² au sol, - dressing, - rangements sous pente, - Cabinet de toilette. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée toute l'année, et d'un jardin privatif permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un véritable atout rare dans le secteur : un garage double avec portes motorisées permettant de stationner deux véhicules et offrant un espace de stockage supplémentaire. Les points forts : Gare RER C à 3 minutes à pied Paris Bibliothèque François-Mitterrand en environ 20 minutes Construction récente (2007) DPE D Terrasse plein sud Jardin privatif Garage double motorisé Possibilité de 3 chambres dont une de 30 m² au sol Faibles charges de copropriété (environ 50 € / mois, uniquement l'assurance des parties communes (garages et petit bout de terrain) - 3 copropriétaires en syndic bénévole) Ravalement récent (2022) et clôtures rénovées (idem 2022) Une alternative idéale à un appartement, offrant davantage d'espace et d'individualité, un extérieur totalement privatif et un stationnement confortable, tout en conservant la praticité d'une vie en centre ville avec toutes les commodités (toutes les écoles à 5 minutes à pieds maximum). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Castro Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894653872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de qualité offrant une surface totale de 160 m² avec sous-sol total. Au rdc, l'entrée confortable ouvre sur la pièce de vie de près de 30 m² traversante composée d'un salon et d'une salle à manger, d'une cuisine avec accès à la pièce de vie, d'1 chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'étage propose 3 belles chambres et une salle de bain avec wc. Le sous sol total s'une belle hauteur sous plafond, décloisonné sur une grande partie accède au jardin et propose un espace chaufferie, un atelier, une buanderie, des espaces de rangement avec la possibilité de garer 2 véhicules. Côté extérieur, le jardin clos et arboré de 351 m² profite d'une exposition sud-ouest, tandis qu'un grand balcon sur la façade avant vous accueille pour bénéficier de la lumière du matin. Les atouts : chaudière au gaz récente, toutes les fenêtres sont en double vitrage oscillo battantes, volets roulants motorisés solaires, alarme. Maison fonctionnelle avec une distribution des pièces optimisée. Proche des ecoles, des commerces, la gare rer c est à 17 minutes à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 532 704 - greffe de evry) magali leal entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 09 06 77 67 - réf. 962374.

Votre agence l'Adresse de Savigny sur orge vous propose cette maison individuelle pleine de charme quartier Coteau de SAVIGNY SUR ORGE. Dans un cadre pavillonnaire, cette maison de 100 m² habitables très bien entretenue sur un soubassement meulière se compose : au rez-de-chaussée surélevé une entrée, un double séjour donnant sur terrasse, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC. À l'étage : 3 chambres, WC et nombreux rangements. Le sous-sol carrelé et isolé offre un garage, une pièce d'eau, un bureau, une buanderie. Maison isolé (combles et murs), fenêtres PVC double vitrage. Le tout sur un terrain de 593 m² arboré et sans aucun vis-à-vis.

Cette maison individuelle à Savigny-sur-Orge est située dans le quartier très prisé de Cherchefeuilles. Elle offre environ 100 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. La gare de Savigny-sur-Orge se trouve à environ 500 m, facilitant l'accès à Paris. Entièrement rénovée, elle propose au rez-de-chaussée un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine équipée ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. L'étage réunit deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, complétés par des combles aménagés en une grande pièce d'environ 25 m² au sol. Le tout s'ouvre sur un terrain de 400 m², offrant un agréable jardin. Un sous-sol d'environ 20 m² ainsi qu'un garage carrelé et chauffé complètent l'ensemble, avec la possibilité de stationner deux voitures à l'intérieur de la propriété. À proximité, vous profitez de plusieurs espaces verts accessibles à pied, le square des Époux Koenigswein à environ 200 m, le parc André Séron à environ 600 m. Les familles apprécieront la présence de l'école primaire Ferdinand Buisson à environ 400 m, de l'école maternelle Mother Chateaubriand à environ 700 m et du lycée Corot à environ 800 m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Klara DECKX MITROVIC, Tél. : 06 24 39 06 56, E-mail : klara.deckx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894 149 541.

Charmant pavillon familial aux beaux volumes situé dans un quartier pavillonnaire Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec escalier desservant l'étage, un agréable séjour double baigné de lumière, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Les combles ont été aménagés et proposent trois pièces supplémentaires pouvant accueillir chambres, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs selon vos besoins. Un placard de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Cette maison séduira les familles à la recherche d'espace et de confort dans un cadre de vie agréable. Une opportunité à découvrir sans tarder !

Située dans le quartier pavillonnaire du Plateau, cette maison entièrement individuelle de 120 m² habitables séduit par la qualité de sa construction, ses volumes équilibrés et son environnement résidentiel apprécié. La maison dispose d'une organisation fonctionnelle avec 4 chambres, dont une au RdC, idéale pour une vie de plain-pied. Les pièces de vie offrent des surfaces confortables et lumineuses, ouvertes sur une terrasse & un jardin exposé Ouest, agréable et bien proportionné. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, 1 seconde pièce d'eau & WC. Le s / s total, entièrement carrelé, constitue un véritable atout : garage double avec porte motorisée, espaces de rangement, cave à vin, atelier. La maison est en très bon état structurel. Son aménagement intérieur, d'inspiration plus classique, offre une belle opportunité de rafraîchissement pour créer un intérieur contemporain à votre image, sans lourds travaux. Un bien rare par ses fondamentaux, son emplacement et son potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.

L'Adresse de Morsang-sur-Orge vous propose une maison individuelle à vendre à Savigny-sur-Orge (91600), située à proximité de la gare RER C, des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Cette maison dispose de 117,49 m² habitables sur un terrain d'environ 398 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un séjour-salle à manger d'environ 28 m², une cuisine indépendante, une chambre avec accès direct au jardin, une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous disposerez de deux chambres, un bureau, un palier et un WC. La maison bénéficie également d'un sous-sol total d'environ 76 m² comprenant cave et buanderie. Un garage fermé est également annexé à la maison. Terrasse et jardin arboré complètent l'ensemble. Maison des années 30 offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Rafraichissement global à prévoir. Idéale pour une famille recherchant une maison individuelle avec jardin, bureau pour le télétravail et sous-sol total à Savigny-sur-Orge, à proximité du RER C et de toutes les commodités. Contactez-nous au 01 69 46 41 61 pour visiter cette maison. (5.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).