Vente maison 4 pièces 88 m² Saumur (49400)

Maison 3 pièces (89 m²) en vente à saumur - exclusivité - au sein d'un hôtel particulier du 16ème siecle au coeur de saumur votre agence citya cadre noir vous présente en exclusivité au cœur du centre ancien de saumur cette maison 3 pièces d'une surface loi carrez de 88,6 m². Ce logement complètement rénové fait partie d'un magnifique hôtel particulier du 16ème siècle inscrit sur l'inventaire supplémentaire des monuments historiques (ismh). Il se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée avec montée d'escalier, un débarras, des toilettes et un garage accessible depuis l'intérieur du logement. Au 1er étage : un grand et lumineux salon / séjour de 40 m² avec coin cuisine aménagée, cheminée et parquet point de hongrie. Au dernier étage sous toit : deux chambres de 11 m² et 14 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. Le logement est équipé d'un chauffage électrique. Il est en très bon état général. Le bien est vendu avec une cave de 16,5 m². Vous serez séduits par le caractère et les volumes de ce bien rare localisé près de la place saint pierre à saumur. Votre agence immobilière citya immobilier cadre noir vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en prenant rendez-vous avec votre conseiller au 06 81 65 01 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 3 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial cédric genet. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Secteur saumur agglomeration - idéalement située entre saumur et bagneux, cette maison ancienne a été rénovée avec soin et goût. Habitable de suite, elle dispose d'un fort potentiel locatif et / ou conviendra parfaitement à un premier achat. Le terrain est clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.6%.

Située à Villebernier, à quelques minutes de Saumur, cette maison de 168 m² offre un cadre de vie paisible avec vue sur la Loire. Idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, elle combine authenticité, confort et fonctionnalité. Vous serez charmé par l'environnement : une commune paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles, et des principaux axes de transport. La maison s'organise sur deux corps de bâtiments sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon chaleureux avec un insert bois, un bureau ou chambre et une salle de douche avec un WC. Un séjour lumineux, une cuisine donnant accès au jardin, une arrière-cuisine / buanderie, une cave et un WC indépendant. L'espace nuit se compose de 4 chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer une pièce de loisirs. Côté annexes, la maison dispose de deux garages attenants motorisés avec un accès direct à l'intérieur, ainsi que d'un espace de stockage en mezzanine. Elle comprend également deux caves, dont une équipée d'un four à pain traditionnel avec un espace convivial pouvant accueillir vos amis pour des repas. À l'extérieur, vous trouverez un joli jardin clos de 685 m², agrémenté d'un poulailler, de dépendances et d'un puits fonctionnel. Le plus de la maison : PAC air / eau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 590 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 06 09 41 39 85, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601.

Située dans la charmante ville de Saumur (49400), cette maison de 66 m² construite en 2017 bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Nichée sur un terrain de 242 m², elle offre un cadre de vie paisible et pratique, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports. À l'extérieur, ce bien dispose d'un jardin bien entretenu offrant un espace extérieur agréable et privatif. Une place de parking couverte est également présente, assurant un stationnement pratique et protégé pour une voiture. Une terrasse exposé Sud-Ouest. À l'intérieur, la maison se compose de 3 pièces dont 2 belle chambres. Avec une surface habitable total de 66 m², elle offre un agencement confortable et fonctionnel avec sa cuisine toute équipé Parfaite pour ses occupants. L'année de construction récente garantit des installations modernes, idéales pour un premier achat ou un investissement locatif tous confort avec faible charge annuel. Elle n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 173 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 110 € Honoraires charge acquéreur : 8 690 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florian BOUSSIN, Tél. : 06 35 43 55 27, E-mail : florian.boussin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 933251480.

Nouveauté, située au Poitrineau, amoureux de la tranquillité et des grands espaces, laissez-vous séduire par cette charmante maison de 1966, nichée au cœur d'un terrain arboré d'environ 1 400 m². Un véritable poumon vert pour votre futur quotidien ! À l'étage, la vie s'organise autour d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, deux chambres confortables avec dressings intégrés, et une salle de douche fraîchement rénovée au goût du jour. Le vrai plus, Un sous-sol total astucieusement aménagé comprenant une troisième chambre (idéale pour un ado ou un bureau) et un grand atelier pour vos projets de bricolage ou de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 06 73 18 82 00, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085.

VENTE d'une maison T5 (88 m²) à Saumur, idéale pour une famille avec 3 chambres et un garage ! - À VENDRE : Maison T5 située à Saumur, dans le département du Maine-et-Loire (49400). Ce bien entièrement rénové, construit en 1982, offre une surface habitable de 88 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace confortable. La maison est située dans un quartier résidentiel proche des commerces et propose un vaste espace de vie de plain pied. Elle se compose de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des enfants ou des invités. Le séjour d'une superficie de près de 30 m², est un espace convivial où vous pourrez passer de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le séjour est aménagée, offrant un cadre fonctionnel pour préparer vos repas. Depuis le séjour on accède par un escalier à une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. La maison dispose également d'une salle d'eau et de toilettes séparées, ce qui est un atout pour le confort quotidien. Pour les amateurs de plein air, vous apprécierez les trois espaces extérieurs qui entourent la maison, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des barbecues. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz pour un confort optimal durant les mois plus frais. Un garage, un grenier et un cellier sont également inclus, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Située à proximité de plusieurs commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries à moins de 2 km. De plus, la maison est bien desservie par les transports, avec des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et pratique à Saumur. N'hésitez pas à nous contacter au 06 81 65 01 04 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 4 lots. Le prix du bien net vendeur est de 205 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 219 350,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .