Vente maison 4 pièces 84 m² Saultain (59990)

Maison de village mitoyenne proche centre-ville comp : rdc : séjour, salle à manger, cuisine aménagée, véranda, wc. À l'étage : palier, 2 chambres, sdb (b + d). Grand garage + plusieurs dépendances. Jardinet sur le devant. Cc gaz.  double vitrage. Taxe foncière : 689€. À renover - du volume - special investisseur - prix net vendeur 160000 euros et 8000 euros charges acquéreurs. Réf 17687.

Marly – Maison semi individuelle avec dépendance aménageable Coup de cœur assuré pour cette charmante maison semi individuelle rénové et idéalement située sur la commune prisée de Marly. -Le plus : Une grande dépendance au fond du jardin, avec son propre accès indépendant et compteur individuel : l'opportunité rêvée pour une profession libérale, un atelier d'artiste, un studio indépendant… - Côté maison principale : Vous serez séduit dès l'entrée par une belle pièce de vie lumineuse, traversante, avec deux grandes baies vitrées ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis, exposé plein sud. La cuisine, laissée entièrement nue, vous offre une totale liberté d'aménagement selon vos goûts et vos projets. À l'étage, vous découvrirez : -3 chambres confortables -Une grande salle d'eau moderne avec douche -Une pièce buanderie avec WC indépendant Le dernier niveau abrite une grande chambre sous les toits, pleine de charme avec ses poutres apparentes, idéale suite parentale ou espace bureau. -Côté technique : -Chauffage au gaz de ville -Chaudière récente -Double vitrage PVC sur l'ensemble -Cave saine pour le stockage -Et bien sûr, cette vaste dépendance au fond du jardin, rare sur le secteur ! Un bien à fort potentiel, alliant cachet, espace et fonctionnalité, avec un extérieur à exploiter selon vos envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi cyrielle.bertrand@safti.fr 06 16 77 27 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cette maison, située dans un environnement calme et recherché, celle-ci vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Idéale pour une famille ou un investissement locatif, elle offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un grand séjour lumineux parfait pour vos moments de convivialité, une chambre de plain-pied ainsi que des WC séparés Au premier étage, vous trouverez un vaste palier pouvant servir d'espace détente, bibliothèque ou salle de jeux, deux chambres et un bureau, Au deuxième étage : profitez d'un grenier aménageable, laissant libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, atelier, salle de sport. ) À l'extérieur : Un studio indépendant de 18 m², idéal pour de la location offrant une flexibilité d'usage selon votre projet de vie ou d'investissement : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif, regroupement familial (personne âgée, autonomie pour adolescent. ), activité libérale, ou encore hébergement touristique. Un double garage, un grand jardin et une cour entièrement clôturée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le tout étant actuellement loué 1100€ par mois avec une date d'échéance du bail au 1er octobre 2026. Si vous avez des questions ou souhaitez tout simplement visiter contactez Antoine DUMONT au 06 10 35 82 46.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison semi-individuelle située sur la commune de Marly, dans un quartier très calme et à 5 minutes en voiture du centre-ville de Valenciennes. Récemment isolée par le biais de l'ANAH, cette jolie maison est parfaite pour y loger une famille soucieuse de réunir tranquillité et proximité de toutes les commodités. Vous y serez accueilli par une entrée desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse (actuellement aménagée en chambre), une cuisine équipée donnant sur une véranda exposée Sud-Ouest, une salle d'eau et des WC séparés. Au premier étage, le pallier dessert deux belles chambres. La moitié du deuxième étage a été aménagée en une troisième chambre et dispose également d'un coin grenier avec mezzanine pouvant recevoir une quatrième chambre. Côté extérieur, vous disposerez d'un agréable jardin clos et entretenu. Ce n'est pas tout, une cave saine hydrofugée et fonctionnelle et un garage spacieux avec porte motorisée viennent compléter ces prestations. Double-vitrage PVC et volets électriques. Chauffage gaz, chaudière de 2019. Portail motorisé pour véhicules. Surface avec véranda : 110 m². Avec grenier : 120 m². Commerces, écoles, axes autoroutiers à quelques minutes de voiture. Ne tardez pas, contactez Lénaïc SEVERIN (RSAC 827 552 977) au 06 58 01 99 12 afin de découvrir cette jolie maison qui est peut-être votre futur chez-vous.

Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 1965, située dans un cadre paisible et ensoleillé. Avec ses 110 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un havre de paix. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. Le séjour de 30 m² est parfait pour les moments en famille ou entre amis, avec une cuisine américaine équipée qui invite à la convivialité. L'extérieur est tout aussi attrayant avec une terrasse de 10 m², parfaite pour les dîners en plein air, et un jardin bien entretenu qui offre un espace vert privatif. La toiture en tuiles et les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale et une durabilité à toute épreuve. La maison est en excellent état intérieur, avec un chauffage individuel pour un confort thermique personnalisé. L'assainissement est également assuré, et la cave offre un espace supplémentaire pour le rangement. Imaginez-vous vivre dans cette maison chaleureuse, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une propriété qui allie charme traditionnel et modernité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1485.00 et 2009.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Giorgio CAPUOCCIOLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 218 251. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Située sur la commune de marly, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, arrêt de bus) et des axes autoroutiers, à seulement quelques minutes de valenciennes, cette maison familiale de 112 m² vous séduira par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Rez-de-chaussée : • entrée avec placard de rangement • vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande cuisine équipée avec îlot central (environ 40 m²) • wc indépendant espace nuit : • 3 chambres dont une grande chambre de 20 m² • une pièce dressing pouvant faire office de bureau ou de 4 ? Chambre • salle de bain entièrement rénovée en 2023 avec douche à l'italienne, lavabo et second wc extérieurs : • jardin clos • terrasse exposée sud • espaces verts en façade entretenus par la commune • abri de jardin + abri bois • récupérateur d'eau • nombreuses possibilités de stationnement dans la rue à sens unique (faible passage) • 1 garage à quelques mètres de la maison ? Possibilité d'acquérir un second garage en supplément les + : • porte d'entrée neuve (2024) • monte-escalier motorisé type stannah (2022), démontable si besoin – idéal pmr • double vitrage avec volets électriques récents • chauffage gaz individuel – dpe : d • adoucisseur d'eau les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa levecq, tél. : 06 95 95 41 74, e-mail : lea.levecq@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 991916727.