Vente maison 4 pièces 92 m² Saubens (31600)

Adorable villa T5, de plain pied, entièrement rénovée avec goût, 123 m² habitables, bien située à proximité de centre ville, hors lotissement sur un terrain sans vis à vis de de 618 m², construction traditionnelle, comprenant un halle d'entrée, d'un grand séjour traversant avec une baie vitrée, d'une cuisine équipée, 4 chambres avec placards, une salle de bain, un WC, une dépendance de 15 m². Menuiserie double vitrage avec des volets roulant électriques et une grande terrasse. Chauffage électrique + clim réversible. Consommation énergie primaire : 159 KWH / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'Energie pour un usage standard : entre 1190 euros et 1670 euros par an. Date de réalisation de diagnostic : 23 / 11 / 2021 Consommation énergie primaire : 159KWH / M2 / an. Consommation énergie finale : non communiqué. Emission de gaz à effet de serre 5kgco2 / m2 / an PRIX : 319000 euros (frais d'agence à la charge du vendeur ). SAS IMMO DABI 933188930RCS 06 83 37 83 97 site : immo-dabi. com.

[sous compromis] a roquettes (31120), dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison individuelle construite en 1973, offrant 215 m² de surface totale dont 117,50 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 000 m² avec piscine et garage double. Une maison familiale solide, typique des constructions des années 70, proposant de beaux volumes et un fort potentiel après modernisation. Les points forts : * parcelle d'environ 1 000 m² arborée * piscine 3,50 x 8,50 m avec pool house * sous-sol complet en partie aménagé * garage double d'environ 50 m² * 4 chambres * environnement calme et résidentiel au niveau principal (étage) : entrée, cuisine indépendante, aménagée et en partie équipée, grande pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger, cheminée à foyer ouvert, accès balcon depuis le séjour, couloir desservant trois chambres, dont une avec placard et accès balcon, salle de bain, wc indépendant au sous-sol (accès intérieur et extérieur) : une chambre avec placard et salle d'eau privative avec wc, espace buanderie, pièce à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre, lingerie ? ), grand garage double d'environ 50 m². À l'extérieur, sur une parcelle arborée d'environ 1 000 m² : jardin agréable et spacieux, piscine de 29 m² (3,50 x 8,50 m), pool house, le tout dans un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille. Caractéristiques techniques : menuiseries pvc double vitrage, volets bois battants, chauffage au gaz de ville, ballon d'eau chaude pour la salle d'eau du sous-sol, combles isolés par laine de verre projetée située sur la commune de roquettes, au sud de toulouse, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, tout en restant proche des commerces, des écoles, des accès vers toulouse et les principaux axes routiers une commune est recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité avec l'agglomération toulousaine. Prix : 313 500 euros honoraires d'agence inclus, soit 300 000 euros net vendeur (honoraires 4,5 % charge acquéreur) diagnostics réalisés février 2026 * dpe : e * consommation énergie primaire : 294 kwh / m² / an * consommation énergie finale : 289 kwh / m² / an * émissions : 64 kg co ?/ m² / an * estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 3 010 euros et 4 130 euros (indexées 2021,2022, 2023) une maison familiale avec une base saine et un beau potentiel, idéale pour un projet de rénovation et de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann jessin, au 06 60 88 76 36 ou, par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann jessin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440844jss- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Dans quartier résedenciel calme et charmant, maison T4 récente de plain pied avec garage attenant, sur 740 m² de jardin avec piscine 8x4x1.5 mètres, clos et arboré de fruitiers. À VOIR !

À saisir ! Spacieuse villa t5 de belle construction. Cuisine indépendante. Sur sous-sol complet et terrain de 1400 m² environ.

Située dans un quartier paisible de Roquettes, cette maison de 150 m² divisée en deux logements indépendants sur un terrain arboré de 806 m² offre une vue apaisante sur un lac, idéal pour sérénité et espace. À l'étage, un appartement T4 de 100 m² libre comprend salon-cuisine semi-ouvert avec passe-plat, trois chambres avec placards, salle de bain double vasque, toilettes indépendantes et un garage privatif. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 50 m², loué, propose cuisine équipée chauffage gaz, salon lumineux, chambre avec placard, salle de bain spacieuse, toilettes indépendantes et garage avec cellier pour un revenu locatif stable. Le terrain avec vue sur le lac et la proximité des commodités créent un cadre de vie unique où il fait bon se ressourcer. Une visite s'impose pour découvrir ce bien exceptionnel. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et vous laisser séduire par ce cadre de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien FILECCIA, Tél. : 06 85 68 18 64, E-mail : bastien.fileccia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929948974.

Iad France - Mickael Cornille vous propose : Charmante maison T4 à Pins-Justaret avec jardin, dans un quartier résidentiel calme à proximité du collège, à seulement 200m des commerces. À 15 minutes de Toulouse, et de l'aéroport de Blagnac Au fond d'une impasse, en plein centre du village, une parcelle de 600 m² accueille 100 m² habitable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie. Le salon, déplafonné, accueillant est l'endroit idéal pour se détendre en famille au coin du feu, tandis que la salle à manger adjacente est parfaite pour les repas conviviaux. La cuisine équipée, est séparée. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres, La salle de bain est équipée d'une baignoire pour des moments de détente. À l'extérieur, le jardin arboré de 600 m², avec une terrasse, Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées pour vous détendre et organiser des barbecues en famille. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel comprends une chaudière au gaz et une cheminée (insert), ainsi que le double vitrage, vous garantissent un cadre de vie agréable tout au long de l'année. De plus, aucun travaux n est à prévoir, la maison est en bon état général. Un garage est attenant. et plusieurs places de parking devant la maison Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce petit coin de paradis à 15minutes de Toulouse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Cornille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE CEDEX sous le numéro 534794201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.