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maison 4 pièces 105 m2 à vendre à Saramon (32450)
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Vente maison 4 pièces 105 m² Saramon (32450)
236 000 €

Maison 4 pièces Saramon (32450)

Maison de 1998 sans vis à vis avec grand jardin en pelouse, idéal pour vos enfants de jouer au foot avec des amis ou avoir un poney et faire un potager / vergers. La maison dispose d'une grande pièce à vivre de 60 m² chauffé au bois par un insert. RDC : séjour de 57.70 m², 2 chambres avec placard de murs de 10.76 m² et 12.58 m² et une troisième de 10.74 m², salle de bain de 6 m² avec baignoire et espace pour mettre une douche, lavabo et bidet, WC séparée, placard de rangement au fond du couloir de 4 m², garage avec accès depuis la cuisine avec coin buanderie, lavabo et cumulus de 300l, entrée avec terrasse de 8 x1.5m =12 m² aussi ouverte sur les portes- fenêtres du salon. EQUIPEMENTS : chauffage électrique avec convecteurs rayonnantes et insert avec répartition air chaude dans le séjour qui peut chauffer tout la maison, ramonage fait en 2024, eau chaude ballon électrique de 2020, VMC changé en 2020, beaucoup des prises éléctriques dans les chambres et séjour. Antenne télé. fosse septique de 3000l au normes, contrôle refait en 2022, vidange fait en 2024, ISOLATION : vide sanitaire, plafond hourdis de terre cuite et plâtre traditionnel, laine de verre de 20cm de 1998 à remettre une couche supplémentaire, mur extérieur 27cm de cyporex, garage 20cm cyporex, cloisons 20cm cyporex, fenêtres en double vitrage, et volets en bois en bon état. TERRAIN : terrain piscinable, quelques arbres et arbustes, joli entrée sur le devant de la maison avec des gros pierres et des arbustes, 2 points d'eau sur le terrain, pelouse, les 2 côtés est et ouest sont limité par des Thuyas et au sud une grillage de 1.60m. DISTANCES : bus scolaire devant la maison à quelques mètres, écoles maternelles et primaire a 10min de Saramon ou Simorre, collèges 25min à Gimont ou Samatan, 30 min de Isle de Jourdain, 50min de Toulouse.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 083 m²
  • Surface terrasse : 20 m²
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 1998

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 290 et 1 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 219 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 236 000 € (soit 2 248 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 792
Etta Immo agence immobilière Simorre (32420)
Etta Immo

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