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maison 4 pièces 114 m2 à vendre à Salagnon (38890)
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Vente maison 4 pièces 114 m² Salagnon (38890)
330 000 €

Maison 4 pièces Salagnon (38890)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE. À vendre : Idéalement située sur la commune de SALAGNON, à seulement 17 min de Bourgoin, venez découvrir cette maison de 4 pièces de 114,18 m². Très au calme, elle offre une entrée / séjour, trois chambres, une cuisine ouverte, aménagée et équipée et un bureau. Elle propose aussi une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie. Cette maison comporte également un grenier et une cave. Concernant le chauffage vous retrouverez une pompe à chaleur toute neuve et une belle cheminée. Coté extérieur vous serrez séduit par sa terrasse et son four à pain idéal pour recevoir des amis. De plus une piscine semi enterrée est présente sur un beau terrain plat qui s'étend sur 1 762 m². Il s'agit d'une maison avec un étage construite en 1973. Côté stationnement, elle dispose de six places de parking et d'un garage. Proche de la maison on retrouve une école primaire, une crèche, des arrêts de bus très pratique pour les enfants. Nous avons également un accès à l'autoroute A43 à 11 km. L'énergie et sa consommation sont dorénavant des facteurs d'achat importants. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 171 kWh / m2. La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui représente un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 210 euros et 1 670 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Cette maison est proposée à l'achat pour 330 000 euros. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence = 7351.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 114 m²
  • Surface du séjour : 33 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 330 000 € (soit 2 895 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : E2SHXT
ORPI Bourgoin agence immobilière Bourgoin-Jallieu (38300)
ORPI Bourgoin

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maison 4 pièces 114 m2 à vendre à Salagnon (38890)
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