Vente maison 4 pièces 94 m² Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Magnifique T3 spacieux avec vue Imprenable sur la Méditerranée - Idéal pour Investisseurs et Familles Vous recherchez un bien immobilier d'exception alliant confort, emplacement stratégique et vue à couper le souffle ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique T3 de 80 m², situé face aux plages, est une opportunité rare, que ce soit pour un investissement pérenne ou pour accueillir votre famille. Points Forts du Bien : - Emplacement privilégié, situé au 1er et dernier étage, ce bien est accessible par un escalier privé fermé par un portillon en PVC. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la mer depuis la terrasse de 12 m², l'endroit idéal pour vos moments de détente. Pièce de Vie Spacieuse : - Le salon de 34 m² est baigné de lumière et dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils de qualité supérieure : réfrigérateur américain, congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, hotte et plaque de cuisson, idéal pour recevoir vos proches dans un cadre convivial. Chambres Confortables : - Vous trouverez deux chambres, l'une de 12 m² et l'autre de 10 m², chacune équipée d'un dressing pour un rangement optimal. L'agencement parfait pour le confort de toute la famille. Salle d'Eau Moderne : - Profitez d'une salle d'eau de 4 m² avec une douche à l'italienne, une vasque élégante et des WC intégrés. Praticité : - Un WC séparé est également à disposition, pour un confort supplémentaire. Caractéristiques Techniques : * Aucun Travaux à Prévoir : Double vitrage, climatisation réversible, moustiquaires et menuiseries neuves sont déjà installées. * Faibles Charges : Copropriété bénévole sans charges ni procédure en cours. Taxe foncière de seulement 1000€ / an. * Ce bien est une véritable perle rare, face à la mer, et sans travaux à prévoir, parfait pour ceux qui souhaitent investir dans un emplacement très recherché ou offrir un cadre de vie idyllique à leur famille. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement 'géorisques'.

Iad France - Méline Vincent vous propose : Grande maison d’environ 169 m² habitables sur une parcelle de 407 m², avec studio d’environ 22 m² et deux grands garages. Un bien rare dans un environnement calme, à quelques minutes à pied des plages, des commerces et de l’étang des Launes. La maison offre une configuration très agréable pour une vie de famille, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une cuisine avec accès sur l’extérieur, deux chambres en enfilade et une salle d’eau. À l’étage, une seconde cuisine, un séjour lumineux, une troisième chambre, une salle d’eau, un bureau, ainsi qu’un balcon avec escalier extérieur permettant un accès direct au jardin. Une disposition qui permet aussi d’imaginer deux logements indépendants si besoin. La maison est confortable, climatisée, équipée de double vitrage et bien entretenue. À l’extérieur, un studio d’environ 22 m² avec une cuisine, une salle d’eau. Idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Une petite cuisine d’été extérieure complète l’ensemble, parfaite pour les beaux jours. Le tout à quelques pas de l’étang des Launes, dans un cadre typique de la Camargue, où nature, calme et douceur de vivre s’invitent au quotidien. Les plages sont accessibles en 10 à 15 minutes à pied, tout comme les commerces, boulangeries, restaurants ou marché du village. Un bien polyvalent, à la fois pratique et chaleureux, pour profiter pleinement du charme des Saintes-Maries de la Mer. Contactez-moi rapidement pour une visite ! Copropriété en cours de création * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méline Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 897747481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez cette magnifique maison de 202 m², répartie sur 3 niveaux, située dans un quartier paisible et familial. Idéale pour une grande famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable et de nombreux espaces lumineux et fonctionnels. Rez-de-Chaussée : - Cour / terrasse de 32 m², pouvant accueillir une voiture. - Garage à vélo fermé de 3 m². 1er Étage : - Pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine américaine neuve et entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte). - Chambre de 11 m², avec accès à une terrasse privée. - Salle d'eau de 10 m² avec WC et terrasse. - Dressing fermé de 4 m². - WC séparé. - Balcon de 13 m² offrant une vue dégagée. 2ème Étage : - Trois chambres sous pente (11 m², 16 m², 21 m²). - Salle d'eau de 11 m² avec WC. - Salle d'eau de 3 m² avec WC. Caractéristiques supplémentaires : * Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. * Climatisations réversibles installées. * Double vitrage ALU et PVC pour une meilleure isolation. * Mitoyenneté sur un côté seulement. * Stationnement possible à l'intérieur de la cour. Cette maison est parfaite pour une famille nombreuse ou pour une location saisonnière. À seulement 10 minutes des commerces et des plages, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel. La copropriété bénévole se compose de 2 lots, sans charges, et la taxe foncière est de 1700 € / an. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un quartier calme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement 'Géorisques'.