Maison 4 pièces à vendre à Sainte-Verge (79100)

Iad France - Valina Leonard vous propose : À vendre, maison de plain-pied très bien située à Saint-Verge, à proximité du centre commercial Leclerc. Édifiée en 1995 sur un terrain clos de murs de 877 m² sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable. Elle dispose d’un grand garage de 39 m² avec porte électrique, d’un chauffage électrique, d’un ballon d’eau chaude neuf de 300 litres (installé en 2024) et du tout-à-l’égout. La maison comprend une cuisine simple non aménagée de 12,50 m², pouvant être ouverte sur un salon lumineux de 29 m², ainsi qu'une entrée de 4,40 m², pour créer une belle pièce de vie d’environ 46 m². Côté nuit, on trouve trois chambres (12,20 m², 11 m² et 10,95 m²), une salle de bains d’origine avec baignoire de 6,75 m², un dégagement avec placard et des WC séparés. Le jardin, bien entretenu, dispose d’une pelouse et d’un bassin à poissons. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, de radiateurs électriques, de la fibre optique, et offre une belle exposition au sud côté pièce de vie. Actuellement louée, elle sera libre à partir du 15 décembre 2025. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valina Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence 6228 proche centre commercial proche thouars ville maison sur 2 niveaux rez-de-chaussée : entrée sur salon-séjour, cuisine, arrière-cuisine, salle d'eau, porte accès cave. Etage : 3 chambres. Dépendances non attenantes à la maison. Grand terrain entièrement clos. Erp : dpe : g consommation estimée entre 268 € et 362 € / mois. Prix hors honoraires : 100 000 € honoraires charge acquéreur (6,5%) : 6 500 € eric guilbot 06 83 76 30 03 eric.guilbot@immobilier-epi.com.

Située dans la charmante ville de Sainte-Verge (79100), cette maison de ville offre un cadre de vie paisible et convivial proche des commodités. Cette maison de 73 m² sur un terrain de 250 m² comprend un agréable espace de vie avec cuisine et séjour équipé d'un insert à bois. À l'étage, on retrouve deux chambres, un bureau et une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Une courette avec dépendances sans vis à vis. Un garage non attenant avec terrain complètent cet ensemble immobilier, offrant ainsi des espaces extérieurs appréciables pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : morgane.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712.

Iad france - magali girault vous propose : secteur sainte radegonde maison de plain pied comprenant entrée, cuisine, salon / séjour avec cheminée insert, trois chambres, salle d'eau, toilette séparé, garage attenant, terrain clos. Maison reliée au tout à l'égout. À proximité de toutes commodités. À bientôt pour une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 913918892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jimmy douet vous propose : pavillon situé dans une rue calme proche de toutes les commodités. Lors de votre visite vous découvrirez cette maison de 65 m² habitable composée d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour / salon, 3 chambres et une salle d’eau avec wc. En annexe, vous trouverez une cave, un garage et un bâtiment de 150 m². L’ensemble se trouve un terrain clos de 768 m². À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 348 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy douet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 524549672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - malory oudry vous propose : jolie maison de ville composée au rdc d'un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur pièce de vie, un wc, une salle de bain, 2 chambres avec placards. À l'étage 1 chambre et un grenier. Une cave, un puits et un garage complètent ce bien. Coté technique : chaudière gaz de ville, menuiseries double vitrage, isolation des mûrs et des combles, tout à l'égout ! Terrain de 800 m² environ entièrement clos ! Une visite ? Contactez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme malory oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 894508134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Maison de 160 m² sur une cour intérieure de 250 m² avec double Garage sur la commune de Thouars. Située à Ligron exactement, découvrez cette maison individuelle avec de beaux meubles de qualité. Avec une surface habitable de 160 m², cette maison offre un confort optimal et des prestations de qualité. Dès le portail, on accède à la véranda chauffée et isolée qui permet le passage entre le double garage et l’entrée principale. La partie double garage de 40 m² est carrelé avec une partie cellier et pièce avec point d'eau. On retrouve également, un séjour spacieux avec toilette et salle de bain, une cuisine équipée et fonctionnelle et une chambre à rafraîchir ainsi que l'assainissement à remettre aux normes. À l'étage, le palier permet d'accéder à l'espace mezzanine permettant de créer une troisième chambre, une salle d'eau récente avec vasque et douche à l'italienne avec toilette et chambre de 31 m². Les plus, toiture tuiles en bon état, combles isolés, Chauffage par pompe à chaleur air / eau de 2007 et menuiseries double vitrage en aluminium. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité capifrance ! Maison sur sous-sol, située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités. Construite en 1977 et très bien entretenue, elle se compose d'une cuisine indépendante, moderne et actuelle et d'un salon / séjour lumineux avec deux portes-fenêtres ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud. La salle d'eau a été refaite récemment avec une douche à l'italienne. Un poêle à granulés installé en 2017 permet de chauffer quasi intégralement la maison, apportant confort et économies d'énergie. La maison dispose de trois chambres. Les menuiseries sont en pvc double vitrage, avec volets roulants sur toutes les fenêtres (hors baies). Le sous-sol complet comprend un grand garage pour deux véhicules, une buanderie / arrière-cuisine, un cellier / cave et une lingerie pouvant servir de chambre supplémentaire pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, la propriété est entièrement close de murs, avec cabanon et puits. Une maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, idéale pour une famille. + ascenseur extérieur (accès terrasse / maison) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 540 968 - greffe de niort) anne veillat entrepreneur individuel 06 98 29 70 37 - réf. 934587.

Iad france - cecilia oudry vous propose : située en plein coeur de thouars, à proximité immédiate des commerces, écoles et lycée. Cette maison de ville mitoyenne de 75 m² habitable, actuellement loué avec revenus locatifs immédiats de 625€ / mois représente une belle opportunité d'investissement avec bonne rentabilité. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée desservant un wc, une buanderie et une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée. À l'étage, deux chambres, un bureau, un wc indépendant et une salle d'eau. À l'extérieur, une petite véranda, une cave, un garage de 24 m² sur terrain clôturé de 304 m². Côté technique : maison rénovée sans travaux, chauffage radiateurs électriques, menuiseries pvc double vitrage, vmc neuve, volets roulants motorisés, tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cecilia oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : À cinq petites minutes de Thouars, charmante maison de 72 m² sur un terrain de 420 m² à Louzy Cette magnifique maison sur sous sol rénovée située à Louzy, offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec 3 pièces au total, comprenant 2 chambres confortables, un salon séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine équipée, cette maison saura répondre à tous vos besoins en matière d'espace et de confort. De plus, vous disposez d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Au sous sol, un grand garage. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin bien entretenu avec un hangar en tôle abrité pour stationner les véhicules. Côté équipements, vous pourrez bénéficier de tout le confort moderne avec la fibre optique et le chauffage individuel. De plus, le système de chauffage combinant une cheminée à insert et des convecteurs vous assurera une chaleur agréable tout au long de l'année. Les plus, tout à l'égout, rénovée avec goût, électricité toute récente. Consommation réelle de 150€ / mois avec supplément de deux cordes de bois. Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noémie Boisson vous propose : Idéalement située à proximité des commerces et écoles, cette maison sur sous-sol de 85 m² est une opportunité. Dès son entrée, vous trouverez un espace salon séjour avec ses ouvertures en pvc double vitrage, suivi d'une cuisine. Un coin wc avec son lavabo complètera ce niveau. À l'étage vous apprécierez ses trois chambres avec une salle de bain. Pour la partie sous-sol, un espace garage pouvant accueillir un véhicule et un autre espace pouvant servir de stockage. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain entièrement clos d'une surface de 376 m². Côté technique, chaudière gaz de ville très ancienne, toutes les ouvertures en simple vitrage bois à l'étage et maison relié au tout à l'égout. Cette maison nécessite beaucoup de travaux de rafraîchissement afin de pouvoir en faire un vrai cocoon. À très bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Boisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 895385466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Noutary vous propose : MAGNIFIQUE MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE A THOUARS Bienvenue dans cette charmante maison située au cOEur de Thouars, offrant une atmosphère chaleureuse et des prestations de qualité. Entièrement rénovée, cette maison de caractère datant de 1970 saura vous séduire par son style unique et ses espaces confortables. D'une surface de 70,27 m², cette maison de 2 chambres est parfaite pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. La rénovation récente garantit un intérieur moderne et lumineux, prêt à accueillir ses nouveaux habitants. L'espace de vie se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une buanderie pratique. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. L'ensemble de la maison a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien. Cette propriété bénéficie d'une belle situation géographique, proche de toutes les commodités et des écoles, idéale pour une vie de quartier agréable et pratique. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité des parcs environnants pour de belles balades en plein air. Les équipements tels que la télévision par câble, la ventilation mécanique et le réseau téléphonique sont des atouts supplémentaires qui garantissent un confort moderne dans un cadre authentique. Ne manquez pas l'opportunité de poser vos valises dans cette maison rénovée avec goût à Thouars. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir ce petit bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Noutary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 885329052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise Letard vous propose : Charmante Maison de 100 m² à Saint-Jean-de-Thouars avec Terrain de 1543 m². Située dans un cadre paisible à Saint-Jean-de-Thouars, cette charmante maison de 100 m² sur un terrain spacieux de 1543 m² offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. La maison se compose de 3 chambres lumineuses, une buanderie pratique, un salon chaleureux et une cuisine fonctionnelle. Une salle d'eau, un WC séparé et un grand espace terrasse. Vous pourrez également profiter de l'espace extérieur pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'ensemble de la propriété a besoin d'une rénovation pour redonner vie à ce bel espace et y apporter votre touche personnelle. C'est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cette maison en un lieu de vie moderne et confortable. Le chauffage est assuré par une installation individuelle fonctionnant au fioul et distribuant la chaleur via des radiateurs. La localisation de la maison permet de profiter d'un cadre calme et verdoyant tout en étant proche des commodités de la ville. N'attendez plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 262 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Letard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 930141247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélia MORIN vous propose : Idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Thouars, à proximité immédiate des commodités, cette maison entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L’entrée dessert une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée comme un véritable espace dinatoire, ainsi qu’un salon-séjour lumineux de 26 m², offrant un bel espace de vie convivial. Un couloir avec placards intégrés assure de nombreux rangements et mène à la partie nuit. Celle-ci se compose de trois chambres, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. Un garage avec porte motorisée ainsi qu'un espace buanderie complètent ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos, sécurisé par un portail motorisé. Côté technique : menuiseries double vitrage, chauffage par radiateur électrique récent, assainissement au tout à l'égout. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia MORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison de plain pied de 70 m² entièrement rénovée, comprenant entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque et hotte), pièce de vie ouverte avec lumière traversante, 2 chambres. Salle d'eau avec sèche serviette. Toilettes avec lave mains. Buanderie avec ballon d'eau chaude. Cour clôturée de 100 m² qui vous demandera très peu d'entretien. L'emplacement est idéal pour les personnes qui souhaitent être proche d'un centre commercial, du collège, et être proche de l'axe thouars-poitiers, située à seulement 4 mns du centre ville de thouars et des commerces. Les + : * isolation complète neuve * radiateurs électriques neufs * installation électrique neuve. * equipements cuisine et salle d'eau neufs. * toiture remaniée et nettoyée * ravalement de façade * volets électriques en partie * fenêtres en pvc double vitrage idéal pour un premier achat ou achat locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 286 175 - greffe de niort) magalie blay entrepreneur individuel 07 83 78 67 74 - réf. 937201.

En exclusivite chez capifrance maison sur terrain clos ! Proche commerces, écoles, lycées venez vous installer dans cette maison fraichement refaite. Elle vous accueille par une entrée ouverte sur la cuisine aménagée et un séjour très lumineux. Un toilette complète ce niveau. À l'étage, trois chambres dont une avec placard, un placard dans le couloir et une salle d'eau avec une cabine de douche neuve. Un sous-sol d'environ 37 m² complète parfaitement ce bien. Un panneau publicitaire sur la maison rapporte environ 500 € par an. Les + lumière traversante donc très lumineuse, tout à proximité, terrain clos ! À decouvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 931104.

Iad France - Cecilia Oudry vous propose : Amoureux de la nature ? Cette maison atypique, nichée à seulement 5 min des commerces et située à quelques pas de la rivière n'attend plus que vous. Elle est composée d'une entrée, une pièce desservant une salle d'eau avec WC, une cuisine de 18 m², après quelques marches vous y trouverez un salon de 17 m² suivie d'une chambre à l'étage. À l'étage, un palier de 15 m², deux chambres et une salle d'eau spacieuse. Des dépendances attenantes à la maison offrent un potentiel pour laisser libre cours à vos projets de rénovation. Entourez vous de calme et de sérénité grâce à une jolie terrasse attenante à la maison, idéal pour les moments de détente en plein air. Chauffage radiateurs électriques, PVC double vitrage, une place de stationnement devant portail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecilia Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez un lieu au calme, avec du cachet et un joli jardin ? Cette maison en pierre, située dans le village de saint-jean-de-thouars, pourrait bien être votre coup de cœur. Avec 73 m² habitables (et 91 m² de surface au sol), vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse : une cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle), un salon-séjour de 26 m², et une véranda lumineuse qui donne directement sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain. Côté extérieur, le jardin est agréable, avec un puits, plusieurs dépendances, une chaufferie-buanderie, et un préau pour stationner facilement plusieurs véhicules. - toiture neuve (2023) - chauffage au fioul atlantic basse température (2012) - tout-à-l'égout un cadre calme, proche d'un parc et aux portes de thouars. Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre projet. Visite virtuelle 360° sur demande pour en savoir plus, je suis à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 752 362 - greffe de niort) brice pannoux entrepreneur individuel 06 83 93 02 34 - réf. 927570.

Iad France - Cecilia Oudry vous propose : Idéalement située dans un environnement calme avec vue sur la vallée à 5 min de Thouars, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L’entrée dessert un salon séjour lumineux de 28 m² ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée de 15 m², pensée comme un véritable espace dinatoire et offrant un bel espace de vie convivial. Un dégagement, vous guidera à la partie nuit, composé de 3 chambres, une salle d'eau, un wc et une arrière cuisine aménagée. Vous trouverez une pièce de 27 m² avec hauteur sous plafond de 1m65 et une cave en sous-sol. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos et sans vis à vis de 1160 m², sécurisé par un portail motorisé ainsi que son grand garage. Côté technique : menuiseries double vitrage, chauffage par pompe à chaleur installée en 2023, L'électricité a été refait et conforme, VMC, assainissement au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecilia Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cecilia Oudry vous propose : À seulement 2 minutes du collège et des commerces, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol de 90 m² avec un accès de plain pied composé d'une entrée, une cuisine aménagée de 13 m² lumineuse, un salon / séjour de 30 m² orienté SUD accès terrasse, trois chambres, wc et salle d'eau. Au sous-sol vous trouverez une pièce chauffée avec wc pouvant servir de chambre, une cave et un garage de 50 m². Terrain de 760 clôturé sans vis à vis. Côté technique : chaudière fuel à condensation de 2010, clim dans deux chambres, motorisation du portail et porte de garage, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, isolation des combles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 121 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecilia Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville mitoyenne avec jardin – Idéale premier achat ou investissement Située dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités, cette maison de ville mitoyenne offre un cadre de vie pratique et agréable. Composition : Rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salon lumineux Étage : 2 chambres, salle de douche, WC Extérieur : charmant espace vert, parfait pour se détendre ou jardiner ? Maison fonctionnelle et facile à vivre ? Jardin pour profiter du calme et de la nature ? Emplacement pratique, proche des services et transports ? Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 450, soit G, GES : 80, soit G. Michael JARZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84432.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Maison de plain-pied RT 2012, d'une superficie habitable de 95 m² trois chambres, construite en 2015 sur la commune de Thouars sur un terrain de 800 m² et un terrain / jardin à coté de 500 m². Elle est Située exactement à Fontenay et à cinq minutes de toutes les commodités de Mauzé Thouarsais. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme d'une maison récente. Vous découvrirez un spacieux salon lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire et un WC séparé. Les trois chambres offrent des espaces de vie confortables, parfaits pour accueillir votre famille. Le terrain de 1328 m² découpé en deux parcelles vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante entièrement clos de murs et sans vis à vis. Une belle terrasse vous invite à des moments de détente en plein air. Un garage attenant de 20 m² attenant vous permet de stocker du matériels ou véhicule. Cette maison bénéficie de deux portails, un coulissant motorisé pour y stationner vos véhicules et l’autre en battant et manuel pour accéder sur la partie arrière du terrain. Elle répond aux normes RT 2012 et garantit une bonne isolation adéquate et un mode de chauffage performant avec convecteurs électrique et poêle à granulés. Les plus de cette propriété, performance en A en isolation, tout à l'égout conforme. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Malory Oudry vous propose : Venez découvrir ce joli pavillon sur sous-sol de 96 m² située à Saint-Léger-de-Montbrun, il vous offre un espace extérieur généreux où il fait bon vivre, idéal pour les amoureux de la nature. La maison se compose d'une entrée, un salon séjour, une cuisine, un couloir desservant 3 chambres, un wc et une salle de bain. Côté technique : menuiseries double vitrage PVC, chaudière fuel (2009), isolation du plafond du sous-sol (2020), fosse septique non conforme. Cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature, offrant un cadre de vie idéal pour se ressourcer. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malory Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894508134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivia fardeau vous propose : charmante maison de village à saint-martin-de-sanzay (79290), à rénover, comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée, salle de bains, wc, chaufferie. Au 1er étage : palier avec rangement, 2 chambres, grenier aménageable. C'est un bien parfaitement adapté à un premier achat ou un projet d'investissement ! + raccordement au tout à l'égout conforme, proche des commerces - école, toiture en bon état. - le bien ne dispose pas d'extérieur privatif, mais des espaces extérieurs sont facilement accessibles à proximité. Une opportunité à ne pas manquer pour les projets de rénovation et les amateurs de maisons de village pleines de charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 488 et classe climat f indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia fardeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 489164715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Noutary vous propose : * Opportunité à Saisir : Maison de Caractère à Rénover à Thouars * Découvrez cette belle maison à rénover située à Thouars, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1900, cette maison de caractère possède un potentiel incroyable pour être transformée en un lieu de vie chaleureux et accueillant. * Description des Pièces : * - 3 Chambres spacieuses offrant des possibilités d'aménagement infinies. - 1 Salle d'eau et 1 WC pour plus de confort. - 1 Cuisine offrant la perspective d'être rénovée selon vos goûts. - 1 Séjour et 1 Salle à manger pour des espaces de convivialité. - 1 Jardin de 595 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. - 1 Sous-sol pouvant servir de pièce supplémentaire ou d'espace de rangement. * Avantages de la Maison : * - Potentiel de rénovation pour créer votre cocon personnalisé. - Espace extérieur spacieux pour profiter de moments en plein air. - Emplacement calme à Thouars, proche des commodités et des services. - Charme de l'ancien allié aux possibilités de modernisation. Cette maison est un véritable projet de vie qui n'attend que votre vision et votre créativité pour prendre vie. Offrez-vous la chance de rénover une maison à votre image dans un cadre enchanteur. * Vous rêvez d'une maison à rénover à Thouars ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Noutary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 885329052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.