Vente maison 4 pièces 82 m² Sainte-Marie (35600)

Iad France - Thibault Guiho vous propose : Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et de l'axe REDON / RENNES, cette maison familiale de 120 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un WC et une pièce supplémentaire disposant d'une arrivée d'eau, permettant facilement la création d'une salle d'eau selon vos besoins. Attenant à la maison, un ancien garage a été aménagé en espace indépendant comprenant : une buanderie, une salle d'eau avec WC, une chaufferie, idéal pour créer un studio, recevoir famille et amis ou développer une activité professionnelle. Un atelier complètent cet ensemble. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 859 m², offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Guiho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 105138325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement agréable, cette maison sur sous-sol dispose de 3 chambres et d'un bureau, et se distingue par une organisation fonctionnelle et une distribution optimisée des espaces. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie ainsi que plusieurs espaces annexes comprenant une chaufferie, un bureau ou chambre et une buanderie, permettant différents usages selon vos besoins. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour et d'une chambre. La pièce de vie est équipée d'une cheminée à insert, apportant un confort supplémentaire. À l'étage, deux chambres sous mansardes complètent l'ensemble. Assainissement CONFORME Menuiserie PVC - Volet élec. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de terrain de 16 927 m², répartie en plusieurs espaces : une partie attenante à la maison arborée et agréable à vivre, une partie boisée, et une partie agricole actuellement entretenue par un exploitant. Vous bénéficierez également d'un cabanon, parfait pour aménager un espace de stockage ou un atelier selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain offre de belles possibilités d'usage et permet de profiter pleinement d'un cadre dégagé et naturel. Pour découvrir ce bien et ses extérieurs, contactez-moi pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) 07 82 88 67 50 (réf. 605809 ).

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad - bains sur oust - maison - 4 chambres - hangar - jardin. Découvrez cette maison à rénover édifiée dans les années 1940 sur la commune de bains sur oust au calme de son village à 5mns du bourg. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée de 10 m², d'un salon de 24 m², d'une cuisine séparée de 13 m², d'une chambre de 15 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 10,12 et 18 m² et une salle de bains. Cave et combles. Un hangar de 75 m² sur une parcelle détachée de 1230 m² vient compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située au cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison mitoyenne d'un côté de 97 m², offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse et conviviale ouverte sur une cuisine fonctionnelle et récente, une salle d'eau avec WC et une buanderie; à l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, 1 salle d'eau avec un WC. Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement (chambre supplémentaire, bureau. ) À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain, parfait pour les moments en famille, le jardinage ou les projets d'aménagement extérieur. Deux dépendances complètent ce bien, offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, garage ou futur aménagement locatif. Maison de bourg rénovée de 97 m² Beau potentiel d'évolution intérieur et extérieur Grand terrain de 746 m² avec dépendances Idéal projet familial ou Opportunité pour investissement locatif Hauteur sous plafond atypique Logement équipé d'une VMC N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06 31 10 92 47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02 99 71 20 32 Référence agence : 0000.

Localisation : situation pratique, à proximité des commerces et commodités de la zone cap nord, tout en conservant un cadre naturel agréable, découvrez cette maison indépendante construite en 1974, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Description : d'une surface habitable d'environ 130 m², cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur 2 niveaux : un séjour spacieux et lumineux, 5 chambres, une cuisine indépendante, 2 salles d'eau, 2 wc. Extérieurs : implantée sur un grand terrain boisé de 2 685 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. À noter : garage, cave, parkings raccordement au tout-à-l'égout chauffage par chaudière fioul toiture en fibrociment des travaux de rénovation sont à prévoir contact : n'hésitez pas à contacter christelle maheas - 06 31 10 92 47 orpi top nego 13 bis rue victor hugo 35600 redon tél : 02 99 71 20 32 référence agence : 6142.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad - bains sur oust - maison - 3 chambres - sous sol - combles - jardin. Découvrez cette maison sur sous-sol de 103 m² environ, édifiée dans les années 70. Idéalement située sur la commune de très prisée de bains sur oust et proche de redon. Elle est composée au premier niveau d'une entrée de 7 m², d'un séjour de 19 m², d'une cuisine séparée, aménagée et équipée de 12 m², de trois chambres de 10,10 et 14 m², d'une salle de bain avec douche et d'un wc séparé. Au sous-sol, nous trouvons une cuisine d'été de 18 m², une buanderie de 13 m², un atelier de 10 m² et une chaufferie de 9 m². Combles aménageables de 25 m² au de dessus. Le tout sur un terrain arboré de 1180 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.