Vente maison 4 pièces 80 m² Sainte-Colombe-en-Bruilhois (47310)

Maison T4 (100 m²) en vente à Sainte-Colombe-en-BruilhoisEmplacement privilégié -  Maison neuve 4 pièces à vendre à Sainte-Colombe-en-Bruilhois (47310) avec une surface de 100 m² et de 691 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : gare (Agen), écoles, crèche, tennis. Autoroute A62 accessible à 7 km. Agen à 9 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 223 000 €.Prenez contact avec LAGARDERE Alexandra pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sonny Cecot vous propose : Maison 168 m² - 4 chambres – Véranda – Grand garage Idéalement située à proximité immédiate des commerces et services de Brax, cette maison des années 70 offre un cadre de vie paisible, lumineux et de très belles prestations. Soignée et entretenue, elle ne nécessite aucun gros travaux à prévoir. Le coup de cOEur : Une entrée spectaculaire Dès votre arrivée, vous serez séduit par une magnifique véranda d'entrée de près de 30 m², véritable pièce de vie baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, qui introduit un plan de circulation fluide et chaleureux vers le reste de la maison. Espaces de vie et aménagement nuit Pièces de vie : Le séjour traversant bénéficie d'une excellente exposition et d'une belle luminosité naturelle. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète agréablement les espaces de vie. Espace nuit & Sanitaires : 3 belles chambres dont 1 avec sa salle d'eau privative 1 grand bureau indépendant, offrant le volume idéal pour faire office de 4ᵉ chambre, de salle de jeux ou d'espace de télétravail. 1 seconde salle d'eau indépendante pour le reste de la famille et les invités. Praticité : Une buanderie dédiée, bien séparée des pièces de vie. Un sous-sol exceptionnel & Extérieurs Grand garage semi-enterré : Sous-sol complet sous toute la surface de la maison, offrant un espace considérable pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage, un atelier ou un espace de bricolage. Superbe parc de plus de 2 000 m² avec la possibilité d'acquérir prés d'1ha autour si besoin. Un terrain d'exception, verdoyant et ensoleillé pour profiter pleinement des beaux jours. Confort & Équipements récents Confort thermique haut de gamme : Système de climatisation réversible gainable récent (moins de 2 ans) garantissant une température idéale et homogène en toute saison, complété par une cheminée bois chaleureuse. Sécurité & Technique : Électricité entièrement reprise et aux normes, fibre optique installée, ventilation mécanique contrôlée (VMC) Toiture en bon état, nettoyée et démoussée. Un bien rare et parfaitement entretenu sur le secteur, alliant le charme de la véranda, le confort du plain pied, des équipements récents et un volume d'annexes exceptionnel. Contactez moi sans tarder pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Sérignac-sur-Garonne, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités et d'Agen, venez découvrir cette maison familiale de 125 m² implantée sur une parcelle de 2000 m², offrant de belles possibilités d'évolution et d'aménagement selon vos projets. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée se veut fonctionnel et accueillant. Il comprend une grande cuisine de plus de 22 m², idéale pour partager des moments en famille, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie et un accès direct au garage de 19 m², offrant un espace de vie pratique au quotidien. À l'étage, vous découvrirez un agréable séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, véritable cœur de la maison, qui s'ouvre sur un balcon permettant de profiter d'une vue dégagée sur le jardin. Ce niveau accueille également trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une seconde cuisine. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou encore la création d'un espace indépendant. À l'extérieur, le terrain arboré dispose d'un puits. Les amoureux des grands espaces apprécieront également le potentiel qu'offre cette parcelle, permettant d'envisager différents projets d'aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété aux multiples possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 067 792 - Greffe de TOULOUSE) Carole SABADINI Entrepreneur Individuel 06 24 43 90 48 - Réf. 963229.

Maison de 4 pièces à Brax (47), offrant une surface habitable de 106 m² sur un terrain de 1 033 m². Construite en 2010, cette maison ne nécessite aucun travaux. Une réfection complète de la toiture a été effectuée ainsi qu'un intérieur entièrement rafraîchi en blanc. La maison se compose d'un espace nuit harmonieux, offrant une suite parentale d'environ 18 m² avec salle de bain privative équipée d'une baignoire, ainsi que de deux chambres d'environ 10 m² disposant d'une salle d'eau commune. Le WC est indépendant. En continuité vous avez un espace de vie lumineux d'une superficie d'environ 44 m² avec une cuisine ouverte. Un cellier et un garage viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous apprécierez son environnement agréable avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. La localisation est un véritable atout : la commune de Brax offre toutes les commodités (commerces, écoles, services médicaux. ), tout en bénéficiant d'un accès rapide aux axes routiers, à l'autoroute ainsi qu'aux transports en commun. Chauffage électrique et bois. Logement classé DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LORVELLEC, Tél. : 06 51 44 51 49, E-mail : nathalie.lorvellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 942682303.

Nouveau et tres rare sur le marche : kévin mansencal vous propose en exclusivite : sur la commune de brax située dans un quartier prisé et proche de toutes les commodités, à seulement 2km de l'autoroute, 7km de la gare d'agen cette maison joliment rénovée développe une surface habitable d'environ 104 m² habitable et est édifiée sur un terrain clôturé de plus de 600 m². Cette maison offre un cadre de vie cosy et familial dans un environnement privilégié. La maison s'organise sur deux niveaux. Elle comprend une grande entrée de 8,5 m² avec une pièce de rangement de 4 m² de l'entrée vous accéderez à une belle pièce de vie d'environ 32 m² en triple exposition donc baignée de lumière comprenant un beau salon-séjour avec poêle à bois et une belle cuisine aménagée et équipée. De la cuisine vous accéderez à une buanderie de 6,5 m² et un w. C. Indépendant. À l'étage vous disposerez d'un joli dégagement desservant quatre chambres de 9 m², 9,4 m², 11,4 m² et 12,6 m². Une salle d'eau de 6 m² et un w. C. Indépendant viennent finir cet étage. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est assez cocon et bénéficie : - de la présence d'une piscine au sel - d'une grande terrasse en bois - d'un double garage de 18 m² - d'une pièce pour la chaufferie - d'un abri piscine - d'un parking pouvant accueillir une voiture - terrain entièrement clôturé avec portail côté technique : menuiseries double vitrage, système de chauffage par chaudière à granulés, poêle à bois, cumulus électrique. Maison raccordée au tout à l'égout. Un conseil : faites vite cette maison ne restera pas longtemps sur le marche ! Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez kévin mansencal au 06 46 11 47 35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.com consommation énergétique : d 218 kwh / m² / an (dpe) emission de gaz à effet de serre : b 6 co2 / m² / an (ges) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 euros et 2620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mansencal kévin, au 06 46 11 47 35 ou par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mansencal kévin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 890904196 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458013mke présenté au prix de 220 000 euros dont 10 476 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 209 524 euros hors honoraires.- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kévin mansencal (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 890904196 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée au cœur de la commune de Brax, à proximité de tous ses commerces et services, vous tomberez sous le charme de cette très belle maison de ville en pierre sur deux niveaux, entièrement rénovée avec beaucoup de goût ! Le rdc accueille une jolie entrée donnant d'un côté sur la pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée et de l'autre sur un bureau, des toilettes et une belle salle de bains ainsi qu'une grande chambre. L'étage, avec son joli pallier permet d'accéder à une vaste chambre, donnant sur des combles aménageables ainsi qu'à un second wc avec lavabo et à deux autres belles chambres. Climatisation en cours d'installation, grand garage et stationnement pratique ! Secteur, charme et chambres pour une maison de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET, Tél. : 06 76 75 50 29, E-mail : cyril.castendet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622.