Vente maison 4 pièces 100 m² Sainte-Colombe-en-Bruilhois (47310)

Maison en pierre 132 m² – 3 chambres – Combles aménageables de 100 m²– Jardin piscinable de 900 m² – Toiture neuve – À 400 m du Canal du Midi – Coup de cœur assuré pour cette superbe maison en pierre de 132 m², parfaitement entretenue et sans aucun gros travaux à prévoir. Elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, dans un environnement calme et agréable, à seulement 400 m du Canal du Midi. Les atouts majeurs : • 3 grandes chambres, idéales pour accueillir une famille • Grande pièce de vie lumineuse, avec salon ouvert sur la cuisine équipée • Cheminée insert offrant une excellente diffusion de chaleur • Cuisine moderne et fonctionnelle • Salle de bains complète : baignoire, douche, double vasque • Salle à manger de 25 m², parfaite pour recevoir • Combles de 100 m² entièrement isolés en 2022, offrant un espace supplémentaire très appréciable à emménager • Grande buanderie, rare et pratique • Jardin plat de 900 m², piscinable, facile d'entretien • Remise de 20 m² + grand abri de 37 m², idéals pour le stockage, bricolage ou atelier • Toiture neuve, un vrai plus pour la tranquillité • Maison sans aucun gros travaux à prévoir • Prix : 179 000 € FAI • Taxe foncière : 1 135 € Une maison pleine de charme, à la fois fonctionnelle, chaleureuse et bien située. À visiter sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 435 073 - Greffe de AGEN) Jean-Michel MAURIN Entrepreneur Individuel 06 59 91 03 05 - Réf. 931717.

​Située à 5 min de l'autoroute et 10 min du coeur d'Agen, sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 1000 m², cette belle maison de plain-pied propose un séjour ouvrant sur une cuisine équipée et donnant sur une grande terrasse en L, quatre chambres avec placards, salle de bains et cellier / buanderie avec garage communiquant. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Dans un environnement calme et proche de toutes commodités, ce pavillon sans travaux sera vous séduire par son entrée, un grand salon / séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, une buanderie, garage et carport. Un terrain de plus de 1000 m², une piscine semi-enterrée, un chalet, une terrasse couverte et un barbecue complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Maison en pierre sur un terrain d'environ 1 000 m², offrant la proximité des écoles et commerces à pied, elle se compose actuellement : Au rez-de-chaussée : entrée, cabinet médical avec salle d'attente, wc. À l'étage : un appartement avec palier, cuisine ouvrant sur la pièce de vie, grande chambre, salle d'eau, wc. À VOS PROJETS ! Honoraires inclus dans le prix : 6.38%.

Dans un environnement calme, proche des commerces et services complets de Brax accessibles à pied, sur un agréable terrain avec puits, venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec goût, accueillant d'une part, un espace appartement avec cuisine, salle d'eau, toilettes et chambre pouvant être totalement en autonomie et d'autre part un second espace profitant d'une jolie salle à manger ouverte sur une cuisine de qualité, deux belles chambres, une pièce de vie lumineuse et cosy, toilettes et salle d'eau moderne. Vous profiterez également d'un vaste garage de 38 m² donnant, via un patio, à un atelier. Ce bien synonyme de bien vivre, vous promet une vie paisible et pratique sans travaux ! À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET, Tél. : 06 76 75 50 29, E-mail : cyril.castendet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622.

À proximité des nombreux commerces et services de Brax, sur un terrain verdoyant, venez découvrir cette maison située dans un secteur recherché. Elle vous propose sur 102 m² habitables, trois chambres, une salle d'eau avec grande douche, une cuisine pouvant être ouverte sur une lumineuse pièce de vie équipée d'un insert. Vous trouverez en plus une buanderie ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou transformée en suite parentale. Un vaste garage pourvu d'une cuisine, une véranda ainsi qu'un grand car-port viennent compléter l'offre ce de bien. Quelques travaux permettant de s'approprier ses espaces sont à prévoir, mais cette maison permettra une vie pratique, paisible et douce. À voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET, Tél. : 06 76 75 50 29, E-mail : cyril.castendet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622.