Vente maison 4 pièces 81 m² Saint-Vincent-de-Paul (33440)

Iad france - williams barré vous propose : magnifique maison contemporaine de 74 m² avec 2 chambres, grand salon avec sa cuisine équipée et son îlot central, salle d’eau, wc, terrasse couverte de 14 m², piscine bali de 6,10x2,20m, climatisation gainable, nombreuses baies vitrées avec volets roulants électrique, portail électrique, parking en enrobé 2 voitures sur une parcelle de 280 m² entièrement clos. Aucun travaux. Commerces et bus à pieds. Une visite s’impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m williams barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - williams barré vous propose : ensemble immobilier comprenant une maison à étage en pierres de 160 m² dont 126 m² habitable composé de 4 chambres, salon, séjour, salle d’eau, wc, garage de 34 m² + un chai en pierres de 79 m² sur 480 m² de jardin. Commerces, bus et écoles à proximité. Idéal artisan ou investisseur. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 351 et classe climat g indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m williams barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de 7 pièces et 191.5 m², cette spacieuse propriété individuelle construite en 1958 se situe à Ambarès-et-Lagrave, sur un terrain d'environ 880 m². Répartie sur deux niveaux, elle offre une belle surface habitable et une configuration idéale pour accueillir une famille, tout en laissant à chacun des espaces de vie confortables et bien distincts. Son terrain généreux, avec jardin, constitue un véritable atout pour profiter des extérieurs, organiser des moments conviviaux ou aménager des espaces selon vos envies. L'intérieur se distingue par son volume global et la possibilité d'organiser les pièces en fonction de différents projets de vie. Avec ses 7 pièces au total, cette maison permet d'envisager plusieurs chambres, des espaces de réception ou encore un bureau pour le télétravail. Les deux salles de bains apportent un confort appréciable au quotidien, notamment pour les familles ou lorsque l'on reçoit. La surface d'environ 200 m² offre de nombreuses combinaisons d'aménagement, qu'il s'agisse de privilégier de grandes pièces de vie ou au contraire de multiplier les espaces indépendants. Le jardin d'environ 880 m² entoure la maison et permet de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour les loisirs, le jardinage ou simplement pour créer un lieu de détente. Le terrain de même surface que le jardin offre une cohérence entre la maison et son environnement, facilitant les circulations et les usages. Le fait de disposer d'une maison individuelle assure également une certaine indépendance et une sensation d'espace préservée. La configuration sur deux étages laisse entrevoir des possibilités d'organisation distinctes entre les espaces de jour et de nuit, ou encore entre vie de famille et activités professionnelles. Cette propriété présente un profil intéressant pour qui recherche une maison avec une grande superficie et un terrain agréable à Ambarès-et-Lagrave, dans le cadre d'un mandat exclusif. Son potentiel permet d'imaginer un lieu de vie adapté à différents besoins, qu'il s'agisse d'une résidence principale familiale ou d'un projet plus spécifique autour de grands volumes. Caractéristiques techniques - Taxer foncière : 1728 € - DPE : D - Type de chauffage : Foyer fermé ( Bois – Bûches), radiateur électrique et convecteur électrique - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et cohérente. Elles sont communiquées à titre purement indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, en restant à l'écoute de leurs questions et de leurs besoins. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison de 113 m² est située à Cubzac-les-Ponts, offrant un cadre de vie paisible et familial. Profitez d'un vaste terrain de 782 m² propice à la détente, avec la possibilité d'y aménager une piscine. À seulement 3 min à pied, vous trouverez des commodités telles que des écoles, des commerces, des transports en commun et même une gare, facilitant ainsi votre quotidien. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse offrant un espace de vie extérieur convivial, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous bénéficiez également d'un jardin pour profiter pleinement des journées ensoleillées ainsi que d'un garage et d'une dépendance pour un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, cette maison des années 80 se compose d'une entrée accueillante, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'un grand séjour lumineux avec cuisine séparée, d'une véranda et d'un grand garage attenant. Avec une surface habitable de 113 m², cette maison offre un agencement confortable pour toute la famille, dans un environnement chaleureux et fonctionnel, à seulement quelques minutes des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 06 32 97 18 22, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.

À seulement 2 minutes à pied de la gare, découvrez cette maison entièrement rénovée de 97 m², offrant un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, bus, train). Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés neuf, idéale pour des moments conviviaux, de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'une véranda chauffée, véritable pièce supplémentaire utilisable toute l'année. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 976 m² avec jardin arboré et arbres fruitiers, parfait pour les moments en famille ou les repas en extérieur. Un garage et une dépendance complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Les + : Maison entièrement rénovée Toiture révisée il y a 3 mois Fibre optique installée, idéal pour le télétravail Véranda chauffée Gare accessible à pied Maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 06 32 97 18 22, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.

Iad France - Catherine Baudet vous propose : À Ambarès, venez découvrir cette charmante maison de famille de plain pied, idéalement située au calme et proche des commodités (bus, écoles, commerces, pôles médicaux, etc. ) offrant de multiples possibilités d'aménagement. La cuisine semi ouverte sur le séjour donne également accès à un bel espace cellier / buanderie de plus de 22 m² environ ainsi qu'une véranda de près de 20 m² baignée de lumière. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres dont une avec un point d'eau, une salle d'eau et un WC séparé. Construite sur un terrain de 1000 m² environ parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, un garage indépendant vient compléter, cette jolie traditionnelle n'attend que vous ! Contactez moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 849875398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.