Maison 4 pièces à vendre à Saint-Trojan (33710)

À vendre, maison de plain-pied de 95,59 m² située à Saint-Trojan, dans un quartier calme. Cette maison comprend une entrée, une cuisine, un séjour-salle à manger, un cellier, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. De plus, vous trouverez un studio attenant composé d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau. Celui-ci peut parfaitement convenir à un usage professionnel pour les professions qui le nécessitent, grâce à son accès indépendant. Le chauffage est assuré par air pulsé avec climatisation réversible, et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Le bien dispose également d'une terrasse attenante, d'un stationnement couvert de 62 m² et d'un garage fermé de 21 m². L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux conforme. La maison est équipée de panneaux solaires pour l'autoconsommation avec revente, ainsi que de la fibre optique. Le tout dans un environnement calme, à 5 minutes de Bourg et Pugnac. Pour plus de renseignements, contactez l'agence ERA Immobilier de Bourg au 05 57 68 35 82. (6.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Nathalie Allaire vous propose : Magnifique Maison de 101 m² avec Jardin et Garage à Samonac Bienvenue dans cette superbe maison individuelle située à Samonac, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 2007, cette maison a été très bien entretenue et bénéficie d'une disposition en plain-pied pour un maximum de praticité, clôturé et portail électrique. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Chaque chambre est lumineuse et offre un espace de vie privatif pour ses occupants. La salle d'eau est fonctionnelle et dispose d'une douche, et vous trouverez également un WC séparé pour plus de commodité. Le salon, la cuisine ouverte et la salle à manger forment un espace de vie convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. La terrasse de 30 m² attenante à la maison vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous offrira un espace de détente et de jeux pour petits et grands. Vous pourrez également garer jusqu'à 3 véhicules grâce au garage et aux places de parking disponibles sur la propriété. Les équipements de la maison comprennent la fibre optique pour un accès internet rapide, un chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, ainsi qu'une ventilation mécanique pour un air toujours frais. La résidence est sécurisée et vous garantit une tranquillité d'esprit. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 1 km d'une école élémentaire, offrant ainsi un cadre de vie pratique et adapté aux familles avec enfants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison en excellent état, offrant confort, espace et tranquillité dans la charmante commune de Samonac. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison de 104 m² située à Teuillac, dans un quartier calme. Cette maison de plain-pied comprend 4 pièces dont : une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC séparé, un cellier, deux chambres et une suite parentale avec une salle d'eau. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / air et l'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique. De plus, un garage attenant de 15 m². Le terrain de 1073 m² offre un bel espace extérieur. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants PVC. Construite en 2017, cette maison est proche des commodités, notamment une école primaire, une école maternelle et un bureau de poste. Actuellement loué 930€ / mois. Pour plus de renseignements, contactez votre Agence ERA IMMO BOURG au 05 57 68 35 82, référence 3146. (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Teuillac. D'une superficie de 85 m², cette maison de plain-pied comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Le bien est en bon état et a été construit en 1995. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est assuré par une climatisation réversible. Vous apprécierez également la salle de bain moderne et les toilettes séparées. Le terrain de 1187 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposerez d'une terrasse pour vos moments de détente, ainsi que d'un stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules. Située dans un quartier calme, cette maison ne présente pas de vis-à-vis. À proximité, vous trouverez une école primaire, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. De plus, le bien est équipé de la fibre optique, d'une alarme et de la climatisation, garantissant confort et sécurité. N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Contactez l'agence ERA IMMO BOURG pour plus d'informations et pour organiser une visite. (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sur la commune de Teuillac, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette maison T4 de plain-pied lumineuse. Très agréable à vivre et fraichement rénovée, elle bénéficie d'une pièce de vie traversante avec cuisine récente et équipée. L'espace nuit dispose quant à lui de trois chambres aménagées, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Côté jardin vous disposerez de deux abris en bois, d'une piscine hors sol et de deux terrasses aux expositions différentes selon l'heure de la journée. L'ensemble fleuri et arboré est entièrement clôturé. La maison est entièrement climatisée pour profiter d'une chaleur agréable en période hivernale et surtout d'une fraicheur indispensable lors des épisodes caniculaires. Un bien à visiter sans tarder. Pour une meilleure réactivité l'appel téléphonique reste essentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan BUCKEL, Tél. : 06 63 01 85 76, E-mail : erwan.buckel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 832 174 080.

Arrow Immobilier - A 5 minutes de Pugnac, découvrez ce charmant pavillon très bien entretenu, idéalement situé dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, sur un terrain clos et piscinable de plus de 1000 m². La maison offre, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et îlot central, 3 chambres confortables, un garage et un cabanon de jardin pratique pour le rangement. Vous apprécierez le cadre de vie calme tout en restant à proximité des commodités : commerces, écoles et services. Maison fonctionnelle et agréable, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille ou un premier achat ! À découvrir sans tarder !

Venez découvrir cette belle maison de 188 m² au style contemporain à la campagne sur la commune de Mombrier (33710). Entre Bourg sur gironde et Blaye, à proximité des commerces, des écoles à 5 min et du collège à 10 min, à 15 min de l'autoroute A10 et de la gare de Saint-André De Cubzac. Elle est composée d'une grande pièce de vie de 106 m² avec cuisine ouverte et équipée avec son îlot central, un cellier, un séjour, 3 chambres avec porte à galandage dont 2 avec salle d'eau, 2 toilettes, une grande arrière cuisine ainsi qu'un grand garage attenant de 80 m² avec porte électrique. À l'extérieur vous pourrez profiter de la terrasse de 25 m² en passant par la baie vitrée de 4 m avec son store électrique et de son terrain de 650 m² clôturé disposant d'un portail électrique. La maison est équipée d'un chauffage clim / réversible. Fibre, assainissement individuel. Vous souhaitez poser vos meubles et vos valises en famille ? Alors prenez votre téléphone et appelez moi pour convenir d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume BOUTET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) 06 35 17 48 30 (réf. 603956 ).

Située à Mombrier, à 15 minutes de Saint André de Cubzac, et 10 minutes de Blaye cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme. Nichée cette commune paisible, cette propriété offre un cadre de vie agréable. De plus, sa proximité avec la nature environnante en fait un lieu idéal pour les amoureux de la tranquillité et des balades en plein air. Cette maison d'environ 90 m², construite en 2019, propose un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant 4 pièces dont 3 chambres. Dotée d'une salle de bains, d'un WC et d'un garage, elle offre tout le nécessaire pour un confort de vie optimal. Équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (climatisation gainable), cette demeure allie modernité et économie d'énergie. Avec une surface de terrain de 1537 m², cette propriété offre également un bel espace extérieur, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 06 60 41 20 66, E-mail : pierre.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789.

À vendre, maison récente de 86 m² avec garage située sur la charmante commune de Mombrier. Cette maison de 4 pièces comprend 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, et un WC séparé. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / air avec air pulsé, et l'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique. La maison est en bon état général, construite en 2019, avec des fenêtres en PVC double vitrage garantissant calme et confort. Le terrain de 1537 m² est équipé d'un assainissement par fosse septique. Idéalement située dans le quartier de Mombrier, cette propriété bénéficie de la proximité d'écoles maternelle, élémentaire et primaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien récent, calme et bien situé. Cette maison est proposée par l'agence ERA IMMO BOURG, référence 3118. Pour plus de renseignements, contactez nous au 05 57 68 35 82. (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

ERA IMMO BOURG vous propose à la vente cette maison de plain-pied de 191 m² avec un grand garage située dans un quartier calme de Mombrier, France. Cette maison comprend 4 pièces, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour, deux suites parentales, une chambre, un cellier avec ballon électrique pour l'eau chaude. Le bien est implanté sur un terrain de 650 m², offrant un bel espace extérieur. Un Garage de 83 m², une pièce de rangement de 23 m² et une arrière cuisine donnant accès à la maison mais pouvant être un espace détente professionnel. Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible ou pour une personne souhaitant avoir son activité professionnel ou de stockage à coté de son habitation. Une superficie global de 311 m² ( maison + garage). Pour plus de renseignements, contactez votre agence ERA immobilier au 05 57 68 35 82. (5.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison agréable à vivre, offrant un cadre calme et fonctionnel, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine avec espace salle à manger, idéale pour les moments du quotidien. Le salon, chaleureux et convivial, complète cet espace de vie. Un WC indépendant est présent, ainsi qu'une salle de bain qui sera entièrement finalisée. Les travaux sont prévus et seront réalisés. À l'étage, la maison dispose de deux belles chambres, dont une avec dressing, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, ainsi que d'une buanderie, apportant un réel confort d'organisation. À l'extérieur, vous profiterez de deux petites cours attenantes à la maison, parfaites pour créer des espaces intimistes. Un terrain indépendant complète l'ensemble, avec un local extérieur, un carport, et la possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules. Une piscine entretenue au chlore vient parfaire ce bien, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air, de la climatisation, de menuiseries double vitrage, et bénéficie d'une configuration traversante, apportant luminosité et confort thermique. DPE : C – GES : À Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 320 € et 1 830 €. Un bien fonctionnel, agréable et complet, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 07 60 84 56 16, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730.

Sur la commune de Berson, proche des écoles et de la mairie chamante maison de plain-pied d'environ 120 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et dans un style moderne. La chaleur interieure associé à la blancheur des murs, se prêteront idéalement à votre style décoratif, vous permettant de créer un espace ou il fait bon vivre. Cuisinez et profitez de vos invités en même temps grâce à la cuisine ouverte sur le séjour. Coté nuit, 3 grandes chambres lumineuses dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bain et un toilette. Le jardin vous offre votre écrin de verdure parfait pour les petits déjeuner l'été. Ce bien est idéalement placé pour les amoureux de la nature souhaitant bénéficier des avantages de la ville. N'attendez plus. 20 Minutes de St André de Cubzac.

Située à Berson, cette maison en pierre bénéficie du calme et du charme de l'ancien tout en restant proche des commodités. À l'intérieur, cette maison de 128 m² propose un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle avec son poêle à granules, une buanderie, un toilette, enfin un garage et un petit atelier viennent compléter le rez-de-chaussée. L'étage dessert trois chambres lumineuses, une salle d'eau ainsi qu'un second toilette. L'ensemble des pièces offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Ce bien en pierre est idéale pour une famille en quête de praticité, de confort et de caractère. Côté jardin, cette maison offre un petit terrain, pratique pour son entretien et une terrasse couverte. Ce bien offre des possibilités d'aménagement permettant entre autre l'extension d'une chambre supplémentaire. Deux places de parking viennent compléter l'espace extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KURZAWA, Tél. : 06 61 08 27 50, E-mail : sandrine.kurzawa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 813 921 145.

Isabelle NADAU des Maisons MCA vous présente une proposition de construction comprenant une maison de 80 m² sur un terrain d'environ 1 000 m². Ce plain-pied se compose de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un espace séjour-cuisine conçu pour offrir luminosité et fonctionnalité. L'agencement intérieur est pensé pour répondre aux besoins d'une vie confortable et pratique. Le terrain offre un bel espace extérieur modulable selon vos préférences. Le prix annoncé inclut la maison, le terrassement, la viabilisation, les frais de notaire et une maison livrée prête à décorer, permettant de personnaliser les finitions intérieures selon vos goûts. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur la commune dynamique de Berson, cette maison de construction récente développe une surface habitable de 85 m². Édifiée sur une parcelle de 495 m², elle propose un cadre de vie fonctionnel au sein d'un environnement calme et recherché pour sa proximité avec les commodités locales. L'intérieur se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un espace de travail. La pièce de vie a été conçue pour offrir un agencement fluide et optimisé, favorisant la circulation entre les différents espaces. Pour votre confort quotidien, l'ensemble de l'habitation est équipé d'un système de domotique intégré qui facilite la gestion des équipements techniques. À l'arrière de la maison, une véranda complète la surface utile et assure une transition naturelle vers le jardin privatif. Cet espace extérieur clos permet de profiter du terrain de 495 m² en toute tranquillité. La configuration de la parcelle offre une gestion simplifiée des espaces verts tout en préservant votre intimité. Pour apprécier les volumes et la qualité des prestations de cette maison, vous pouvez me contacter dès maintenant afin d'organiser une visite sur place. Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien et répondre à toutes vos interrogations.

Isabelle NADAU des Maisons MCA vous propose ce projet de maison neuve de 80 m² à implanter sur un terrain d'environ 1 000 m². Le modèle présenté offre trois chambres, une salle de bains avec baignoire et une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour optimiser les volumes et le confort. Le plain-pied facilite la circulation et s'adapte à tous les profils. Le terrain permet d'envisager différents aménagements extérieurs selon vos envies. Le prix comprend la maison, le terrassement, la viabilisation, les frais de notaire ainsi que la maison livrée prête à décorer, avec finitions intérieures à personnaliser. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Gauriac (33710) Vous recherchez une maison en pierre au bord de l'eau, le long de l 'estuaire ? Nous avons pour vous le bien idéal ! Venez découvrir cette maison en pierre qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine aménagée / équipée, salle à manger, salle d'eau avec wc et une véranda. À l'étage : 3 chambres, une salle de bain et un comble aménageable avec accès sur l'extérieur. De plus un beau garage en pierre avec cuisine d'été avec vue sur estuaire et son carrelet. Pour plus de renseignements, contactez l'agence era immobilier au 05 57 68 35 82 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sur la commune de Gauriac, dans un secteur calme mais pas isolée, venez découvrir cette jolie maison en pierre rénovée avec gout et qualité. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine moderne et équipée. Pièce de vie climatisée pour les étés caniculaires et disposant également d'un poêle à bois pour apporter l'ambiance chaleureuse des soirées d'hiver. La partie nuit, aussi équipée de la climatisation, se compose quant à elle de trois chambres très agréables, d'une salle d'eau raffinée, d'un wc séparé, d'une buanderie et d'un dressing privatif. Un patio semi-couvert avec barbecue viendra enchanter vos soirées entre amis ou en famille. Deux dépendances non-attenantes vous offriront tout le stockage dont vous aurez besoin ou vous permettront d'envisager la création de surface habitable supplémentaire. Le jardin arboré, disposant de bâtis en bois et d'une taille intéressante pourra accueillir un bon nombre de voitures ou votre potager personnel. Un bien atypique à visiter sans tarder. Coup de cœur assuré ! Pour une meilleure réactivité l'appel téléphonique reste essentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 202 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan BUCKEL, Tél. : 06 63 01 85 76, E-mail : erwan.buckel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 832 174 080.

Iad France - Marc Plisson vous propose : À deux minutes des écoles et des commerces, une magnifique maison en pierre de 184 m² environ s'offre à vous ! Elle vous propose en rez de chaussée une entrée avec placard desservant un séjour lumineux avec son insert à granulé, une cuisine spacieuse bien équipée, un grand cellier. Découvrez une belle chambre avec sa salle d'eau privative, un wc indépendant. Au 1er étage, profitez de 3 chambres de belles surfaces (jusqu'à 24 m²), d'une salle de bain, d'un wc indépendant. Au 2e étage, découvrez un grenier aménagé mansardé de 46 m² pour 5ième chambre, bureau, espace de jeu. La maison dispose également d'un bâtiment attenant de 110 m² environ au sol à fort potentiel (possibilité de créer un étage), comprenant un espace garage avec porte motorisée et une partie chai. Tout ceci sur un terrain entièrement clos et sans vis à vis de 963 m² environ, avec son portail électrique, sa terrasse pavée et sa grande piscine hors sol. Maison avec énormément de charme, offrant de beaux volumes et beaucoup de lumière. Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plassacemplacement privilégié - maison 4 pièces neuveà plassac (33390), à seulement quelques kilomètres de bordeaux et dans un emplacement d'exception, maisons de la côte atlantique blaye vous présente cette maison neuve de plain-pied de 100 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains, offrant un agencement confortable et adapté à la vie de famille. Implantée sur un terrain de 1 050 m², elle bénéficie d'un cadre verdoyant et d'un environnement calme, tout en restant proche des commodités essentielles. Située dans un secteur prisé, la maison profite de la présence d'une école primaire dans le quartier. Les axes a10 et n10 sont accessibles en moins de 20 km, facilitant vos déplacements. À proximité, vous trouverez également un court de tennis, un commerce, ainsi que le marché de la place du port, qui anime le village chaque dimanche matin. Cette maison est proposée à partir de 209 000 €. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sur la commune de Plassac (33390), dans un environnement calme, maison en pierre aves ses dépendances attenantes, elle vous offre en rez de chaussée une cuisine, un salon, une salle d'eau, un wc et une chambre. À l'étage deux chambres et wc. Garage non attenant et jardin arboré d'environ 400 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Plassacemplacement privilégié - maison 4 pièces neuveà plassac (33390), dans un secteur recherché et bénéficiant d'un emplacement privilégié, maisons de la côte atlantique blaye vous propose cette maison neuve de plain-pied de 80 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, offrant un agencement fonctionnel et adapté à la vie de famille. Implantée sur un terrain de 1 050 m², elle permet de profiter d'un cadre verdoyant et d'un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Une école primaire est implantée dans le quartier. Les axes a10 et n10 sont accessibles en moins de 20 km, facilitant vos déplacements. À proximité, vous trouverez également un court de tennis, un commerce, ainsi que le marché de la place du port, qui anime le quartier chaque dimanche matin. Cette maison est proposée à partir de 199 000 €. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Lansac à 5 min de Bourg sur gironde. D'une surface de 148 m², cette maison récente construite en 1999 offre un cadre de vie agréable sur un terrain spacieux de 2622 m². Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est au sol, alimenté au gaz, garantissant un confort optimal. L'extérieur de la maison est en bon état, très bien entretenue avec des fenêtres en aluminum double vitrage. La propriété dispose de deux terrasses, d'un garage et d'une piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un assainissement individuel conforme et un terrain entièrement constructible ! Située dans un quartier calme, cette maison est proche des commodités de bourg et Pugnac. L'accès à internet est facilité par la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence ERA IMMO BOURG pour plus d'informations et pour organiser une visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

33710 lansac : 15 kms de saint-andré de cubzac et 4 kms de pugnac : maison contemporaine 1999 en très bel état et bien positionnée : 148 m² habitables - cuisine indépendante aménagée et équipée - grand séjour - salon -3 chambres - piscine avec sa grande terrasse et son pool house - garage- cabanon ? Terrain de 2624 m² - très beau jardin avec une exposition sud / sud-ouest - terrain constructible. À 15 kms de saint-andré de cubzac, à15 kms de blaye et 4 kms de pugnac, dans la commune de lansac, amoureux de la nature, des balades à pied, à vélos et à cheval, découvrez cette maison contemporaine, avec un intérieur en très bel état, de 148 m² habitables, implantée dans une bourgade dont l'environnement est paisible, proche des vignobles de haute-gironde, offrant une ambiance empreinte de calme et sérénité. Cette demeure propose : - au rez de chaussée, un hall d'entrée avec wc séparé, desservant : un espace de vie : - une cuisine aménagée et équipée indépendante, ouvrant sur un séjour-salon avec ses portes-fenêtres et sa baie vitrée le tout en double vitrage aluminium garantissant une belle luminosité. Un espace nuit : - 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain dotée d'une baignoire, d'une cabine de douche, d'un lavabo double vasque et son sèche-serviette. - a l'étage, on retrouve un palier nous guidant vers 1 suite parentale spacieuse avec son parquet au sol, sa salle d'eau, sèche-serviette, lavabo à simple vasque. À l'arrière de la maison, nous accédons à la piscine par une grande terrasse fermée, et son pool house avec son barbecue : lieu propice à des moments de repas, de repos et de détente en famille et entre amis. - attenant au pool house se trouve un garage fermé et un cabanon vous garantissant des espaces de rangements et de stockage. Caractéristiques principales : au rez de chaussée : - cuisine : 14.30 m² - séjour : 50 m² - hall d'entrée : 12 m² - wc séparé : 1.60 m² - 2 chambres : 12.80 ? 15.30 m² - salle de bain : 8.70 m² avec baignoire et cabine de douche a l'étage : - 1 suite : 15.80 m² avec salle d'eau comprise avec sa douche - année de construction 1999 - piscine desjoyaux bloc de 2005 au chlore : 9 x 4.5 m - 1 terrasse fermée avec piscine : 40 m² - 1 pool house : 24 m² - assainissement individuel : micro-station et épendage - taxe foncière : 1648 euros - fibre optique - chauffage : gaz de ville et ses convecteurs. - fenêtres aluminium double vitrage et store électrique - toiture en très bonne état - exposition sud-ouest - terrain constructible autres renseignements : - transports : bus 431 - ecole primaire - collège jacques prévert à bourg sur gironde - commerces, pharmacie, médecins, moyennes surfaces, etude notariale, cabinets d'assurances, restaurants et bar-tabac, concessionnaires et garages automobiles à pugnac et bourg sur gironde. - mairie : 05 57 68 40 33. - 4 kms de bourg sur gironde - 15 kms de blaye - 16 kms de saint-andré de cubzac -40 kms de bordeaux - 710 habitants environ prix de vente : 315 000 euros, charge vendeur. Dpe d ges d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez jean-claude blanc - tel : 06 81 86 94 46 - mail : jc.blanc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude blanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 982184269 libourne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450 744 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-claude blanc (ei) agent commercial - numéro rsac : 982184269 libourne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Cars (33390), cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie paisible et agréable. Nichée sur un terrain de 645 m², cette maison se trouve à proximité des commodités locales, garantissant un quotidien pratique et confortable. La commune de Cars séduit par son atmosphère conviviale et son accès aisé aux commerces, écoles et espaces verts, idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Cette maison de 83 m² propose un agencement fonctionnel avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Comprenant 2 chambres à l'étage et une salle d'eau, elle offre un espace de vie harmonieux. Le bien dispose également d'un cellier, 1 garage et un espace à rénover d'environ 60 m² au sol, ainsi qu'une maison en ruine à réhabiliter. Une opportunité pour donner vie à un projet de rénovation et acquérir une propriété avec un fort potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 06 61 82 26 97, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287.