Maison 4 pièces à vendre à Saint-Sulpice-de-Ruffec (16460)

Petite Maison de plein pied de 74 m² au centre d'Aunac à renover entierement. Cette petite maison peut etre ideale pour un pied à terre pour les weekends avec son petit jardin privé derriere la maison et terrace devant. Elle profite de tout à l'egout et une chauffage centrale au gaz. Rez de Chaussée Entrée : 8 m² carrelage Salon : 18,89 m², lino Cuisine : 8,56 m², lino WC : 1 m², carrelage Salle de bain : 3,89 m², carrelage Chambre 1 : 9,56 m², lino Chambre 2 : 8,84 m², lino Chambre 3 : 11,51 m², lino A l'éxterieur, jardinette et jardin privé avec cabanon.

Iad France - Christelle Simonet vous propose : Sur la commune de Chassiecq, dans un environnement paisible, venez découvrir cette maison de 73 m² environ comprenant entrée sur salon, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec wc et deux chambres. Deux espaces supplémentaires de 12 m² et 22 m² environ peuvent permettre un agrandissement. Vous bénéficierez du chauffage électrique, de certaines ouvertures en double vitrage et d'une toiture de 8 ans environ. La fosse septique nécessitera une mise en conformité. En extérieur, un jardin clos et arboré avec une piscine hors sol. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 752585877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Beaulieu-sur-Sonnette (16450), cette propriété jouit d'un environnement paisible et authentique, offrant un cadre de vie idéal à ses habitants. Proche des commerces et services locaux, cette localisation allie tranquillité et praticité, idéale pour profiter du quotidien en toute quiétude. Ce bien immobilier propose une maison de 100 m² présentant 4 pièces, dont 3 chambres, à rénover selon vos envies. Avec une surface de terrain de 1300 m², s'ajoutent une grange de 80 m² avec dépendances, offrant un fort potentiel d'aménagement. Parfait pour un projet de rénovation, la création de gîtes ou résidence familiale, ce bien saura séduire les investisseurs en quête de nouvelles opportunités dans un cadre pittoresque et prometteur à Beaulieu-sur-Sonnette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CONTE LARUE, Tél. : 06 24 78 61 95, E-mail : virginie.contelarue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 508837721.

Pavillon de plain pied comprenant pièce de vie, cuisine aménagée, dégagement, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC. Garage, terrasse Hangar métallique de 220 m² au sol Terrain clôturé et arboré avec beau verger Environnement très calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À moins de 5 minutes du village historique de Verteuil, maison d’habitation en pierre à rafraîchir, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour, cellier, garage et cave. À l’étage : salle de bains, trois chambres et un bureau. Dépendances dans la cour et jardin situé juste en face de la propriété ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Maison de village à 10mn de Ruffec Au coeur d'un hameau tranquille, découvrez cette belle maison en pierre comprenant entrée, cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. Le grenier aménageable de plus de 80 m² offre un beau potentiel d'extension. Caves, dépendance, superbe grange attenante et un grand préau complètent le bien sur un terrain clos de 1064 m². Toitures en très bon état et toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage. Servitude d'un puits à 50 mètres de la maison. Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Située au cœur du charmant village de Cellefrouin, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou secondaire. Elle se compose de trois chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Les huisseries en PVC double vitrage ont déjà été installées, et la toiture a été entièrement refaite à neuf, assurant une base saine pour vos futurs travaux. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour, d'un garage, ainsi que d'une grange attenante offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, extension…). À l'arrière, un terrain en paliers apporte un bel espace extérieur avec un fort potentiel d'aménagement. Travaux à prévoir : – Modernisation de la cuisine – Rénovation de la salle d'eau – Isolation des murs – Système de chauffage à revoir Taxe foncière : 708 € Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 06 15 90 31 03, E-mail : mathias.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230.

Située à Cellefrouin (16260), charmante commune paisible offrant un cadre de vie authentique, cette maison se trouve à proximité des commerces locaux et des écoles. Idéalement positionnée pour les amoureux de la nature qui pourront profiter des paysages verdoyants et des balades à proximité. À l'extérieur, cette propriété dispose de 3 places de parking, de dépendances pratiques telles que des granges attenantes et indépendantes, d'un jardin sans vis-à-vis pour des moments de détente, d'une terrasse pour les repas en plein air et de plusieurs espaces de stationnement pour accueillir aisément vos visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 96 m² répartis sur 2 niveaux offre 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain fonctionnelles, ainsi qu'une cuisine équipée neuve. Les travaux de rénovation récents ont permis d'optimiser l'isolation, l'électricité, la plomberie, la buanderie, le ballon d'eau chaude et l'installation d'un poêle à granulés. L'alliance entre l'ancien et le moderne offre un cadre de vie chaleureux, où il est possible de continuer les aménagements selon les besoins et les goûts des nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CONTE LARUE, Tél. : 06 24 78 61 95, E-mail : virginie.contelarue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 508837721.

À 6 min de Chasseneuil, 17 min de La Rochefoucauld et 40 min d'Angoulême, découvrez cette maison de village d'environ 75 m² pleine de charme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois ainsi que d'un spacieux salon / salle à manger, également doté d'un poêle à bois dans une cheminée. À l'étage un palier dessert 3 chambres (dont 2 en enfilade),une salle de bains et des WC séparés. À proximité immédiate, deux dépendances : un garage d'environ 21 m² avec sol béton et une autre dépendance d'environ 22 m² ( + mezzanine 11 m²) avec un sol en terre battue Le bien ne dispose pas de terrain privatif mais bénéficie d'un espace communal devant la maison (donc sans entretien). La maison est habitable en l'état. Chauffage complémentaire par convecteurs électriques et raccordée à l'assainissement collectif. Idéale résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif. Contactez moi pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MACHAT, Tél. : 06 42 57 92 60, E-mail : laurent.machat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÈME sous le numéro 794 341 180.

Imaginez votre nouvelle vie dans cette chaleureuse maison situé sur Cellefrouin. Avec ses 3 chambres, salle de bains, deux WC (dont un ou nous pouvons rajouter une douche),salon, cuisine, cellier, chaufferie et sa véranda avec vue imprenable sur un magnique jardin arboré et son potagé, cette maison offre un cadre de vie agréable et y construire de précieux souvenirs. Un double garage pour les amoureux du bricolage. Il est également possible d'amenager une pièce du grenier. Il est également possible d'acquérir la maison avec moins de terrain. N'attendez plus ! Contactez moi vite pour une visite ! Prix de vente 185 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Prix de vente 185 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D.

À vendre : Pavillon de plain-pied récent (2014) en parfait état Situé dans un village de caractère en Charente, ce pavillon contemporain de plain-pied, construit en 2014, offre tout le confort moderne et aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, trois chambres, un bureau, et une salle d'eau fonctionnelle. Les prestations de qualité assurent un confort optimal au quotidien : Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol Adoucisseur d'eau Portail motorisé Garage attenant Terrain entièrement clos Fibre optique raccordée Assainissement conforme Toiture en excellent état Un bien soigneusement entretenu, décoré avec goût, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Idéal pour une famille ou un couple recherchant la tranquillité dans un environnement charmant et verdoyant, à proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 07 68 73 06 75, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422.

Iad France - Paul Reynolds vous propose : Charmante maison de village à Nanteuil-en-Vallée avec jardin et garage. Située dans un cadre paisible, à seulement 10 min de Ruffec avec marchés, supermarchés et gare. Environ 1 h 15 de l’aéroport de Limoges, 2 h 15 de Bordeaux et 1 h 30 de la côte. cette maison de 97 m² en excellent état offre confort. Elle comprend deux chambres, deux salles de bains, deux WC, une buanderie et une cuisine équipée. Un dressing complète l’ensemble. Le jardin et la cheminée assurent bien-être et détente toute l’année, tandis que le garage offre un stationnement pratique. Fibre optique et chauffage individuel. Idéalement située dans un village pittoresque avec commerces et services à proximité. Une belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Reynolds mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 513301192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancien corps de ferme sur un grand terrain arboré de plus de 3000 m². Dans un joli village charentais, à cinq minutes de Verteuil sur Charente et 10 minutes de Ruffec et tous les commerces. Cette belle maison a été entièrement renovée avec goût et, avec ses 3 grandes chambres, sera parfaite pour une famille. Avec la place dans la cour pour une piscine plus tard et plusieurs dépendances à rénover, il a y a un beau potentiel pour cette grande maison. Rez de chaussée : Entrée : 8,54 m², carrelage Salon : 23,71 m², parquet Cuisine : 23,32 m², dalles en pierre Petite arrière cuisine : 2,2 m² dalles en pierre WC : 2,04, carrelage A l'étage : Chambre 1 : 22,87 m², parquet Chambre 2 : 1?

Charmante maison de 3 chambres à l'orée du village de Nanteuil-en-Vallée et tout accessible à pied. Un rafraîchissement général est nécessaire mais la maison est habitable de suite. À l'extérieur, un beau jardin avec puits et un grange métallique de 150 m² et assez haut pour y protéger un camping car. La maison est une ancienne maison garde-barrière et a aussi été une ancienne station service (le terrain a bien sûr été assaini et les cuvé neutralisés). Une belle occasion pour donner un seconde jeunesse à cette maison pleine de charme ! Rez-de-chaussée -Entrée (6 m²) : carrelage -Cuisine simple (15 m²) : carrelage -Salle à manger (23 m²) : carrelage -Salle de bain (7.5 m²) : carrela?

Iad France - Albino Machado vous propose : * Charmante Maison de Ville à Nanteuil-en-Vallée - A Rénover selon Vos Goûts * Nichée dans la pittoresque commune de Nanteuil-en-Vallée, cette maison de ville pleine de caractère est une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de maisons pleines de potentiel. Construite en 1910, cette propriété offre une surface totale de 111,3 m² sur un beau terrain de 3600 m². avec -Hangar métallique de 150 m² avec toiture en fibrociment Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon lumineux de 23 m² et deux cuisines distinctes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bain spacieuse et trois chambres confortables (17 m², 13 m², 16,5 m²) complètent cet étage. Un garage en sous-sol offrent des espaces de rangement pratiques, tout en garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Nanteuil-en-Vallée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler le potentiel caché de cette propriété pleine de possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère de trois chambres située dans un joli hameau proche de Verteuil-Sur-Charente. La propriété est bien entretenue avec un beau jardin à l'arrière de la maison et une cour avec les dépendances à l'avant. À l'intérieur, les pièces sont grandes et lumineuses. Les ''petits'' plus de cette maison : elle a le double vitrage la toiture a été refaite, isolée et bâchée l'électricité et la plomberie ont entièrement été revue et la fosse a été installée en 2012 et bien entendu, sa localisation qui est proche des commodités et est dans un endroit où les promenandes le long de la Charente sont nombreuses. Rez-de-chaussée -Salon (35 m²) : plancher en chataîgner, poêle à bois, ?

Vivre entre nature et élégance Maison de charme avec vue sur la vallée et parcours de golf privé. À 7 minutes de Nanteuil-en-Vallée Charente (16) Vous rêvez d'un lieu de vie paisible, baigné de verdure, avec une vue imprenable sur la vallée et un cadre aussi rare qu'agréable ? Cette maison pleine de caractère, nichée dans un environnement calme, vous propose une parenthèse hors du temps. Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée, spacieuse et conviviale, Un salon spacieux avec un poêle à bois, une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou accueillir vos invités, une buanderie pratique, un WC indépendant. À l'étage : Un palier agréable pouvant servir d'espace bureau ou de lecture, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, une suite parentale, offrant un véritable cocon d'intimité. Chaque espace a été pensé pour allier confort, praticité et bien-être au quotidien. Installée sur un terrain de 4 312 m², l un parcours de golf privé 2 trous, intégré au terrain, unique en son genre, pour des moments de détente ou d'entraînement, directement chez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 5,15% TTC de 242 500 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 255 300 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par REKIK Aurore - EI - NoRSAC : 839601366, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Fiche Id-SIT177205 : Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison en pierre, idéalement située dans l'un des plus beaux villages de Charente. Un lieu chaleureux où chaque détail rappelle l'âme des maisons anciennes : poutres apparentes, murs en pierre, cheminées et planchers boisés. Une maison ple ine de charme, idéale pour résidence principale ou maison de vacances, au cœur d'un village vivant et recherché. Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie de 32 m² avec cuisine, poêle à bois, murs en pierre et poutres apparentes. Au premier étage : Une grande chambre de 20 m² avec cheminée, Une salle de bain de 9 m² avec baignoire, lavabo et WC. Au deuxième étage : Une chambre de 20 m², Un bureau / palier (6,5 m²), idéal pour télétravail ou chambre d'enfant, Une salle d'eau moderne avec douche, vasque et WC, Un dressing fonctionnel (3,2 m²).À l'extérieur : Une jolie cour intime, Deux granges attenantes (22 m² et 20 m²),Une pièce rénovée de 22 m² dans l'une des granges, avec cheminée et grenier, parfaite pour atelier, chambre d'amis ou salle de loisirs, Une cave. Le tout sur une surface de 339 m² - Mentions légales : Proposé à la vente à 169450 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 322 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT177619 : Maison de caractère de trois chambres située dans un joli hameau proche de Verteuil-Sur-Charente. La propriété est bien entretenue avec un beau jardin à l'arrière de la maison et une cour avec les dépendances à l'avant. À l'intérieur, les pièces sont grandes et lumineuses. Les ''petits'' plus de cette maison : elle a le double vitrage; la toiture a été refaite, isolée et bâchée; l'électricité et la plomberie ont entièrement été revue et la fosse a été installée en 2012 et bien entendu, sa localisation qui est proche des commodités et est dans un endroit où les promenandes le long de la Charente sont nombreuses. Rez-de-chaussée-Salon (35 m²) :  plancher en chataîgner, poêle à bois, porte-fenêtre, pierres et poutres apparente-Cuisine aménagée et équipée (10 m²) :  carrelage, pierres apparentes-Chambre 1 (16 m²) :  plancher-Chambre 2 (13 m²) :  plancher, porte menant à la cour-Salle d'eau (6 m²) :  carrelage, douche à l'italienne, lavabo, WC, sèche-serviettes1er étage-Chambre 3 (28 m²) :  plancher, deux velux, placard-Salle de bain (17 m²) :  planch - Mentions légales : Proposé à la vente à 234000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 239 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison en pierre, idéalement située dans l'un des plus beaux villages de Charente. Un lieu chaleureux où chaque détail rappelle l'âme des maisons anciennes : poutres apparentes, murs en pierre, cheminées et planchers boisés. Une maison pleine de charme, idéale pour résidence principale ou maison de vacances, au c ? ur d'un village vivant et recherché. Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie de 32 m² avec cuisine, poêle à bois, murs en pierre et poutres apparentes. Au premier étage : Une grande chambre de 20 m² avec cheminée, Une salle de bain de 9 m² avec baignoire, lavabo et WC. Au deuxième étage : Une chambre de?

Maison à vendre : Verteuil sur Charente Située dans l'un des plus beaux villages de Charente, cette maison en pierre entièrement rénovée offre un cadre agréable et pratique. Avec son école, son médecin, sa pharmacie, ses restaurants et sa boulangerie, Verteuil est un agréable petit village de Charente où il fait bon vivre. Cette habitation comprend une pièce de vie avec un salon et une salle à manger, bénéficiant d'une vue sur le château de Verteuil, de plus elle dispose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un préau clos et abrité ajoute à l'espace de vie. À l'étage, la maison propose deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Un second WC est présent au rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous disposez d'un terrain d'environ 2 700 m² comprenant des garages, plusieurs dépendances ainsi qu'un puits. Un bien en excellent état, pratique et immédiatement disponible, convenant aussi bien comme maison principale que secondaire. N'hésitez pas à me joindre rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 07 68 73 06 75, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422.

Maison plus garage verteuil maison de ville comprenant une cuisine semi équipée salle à manger, (pièce de vie), un couloir dessert une salle d'eau avec toilette, une arrière cuisine avec éléments, qui donne sur une courette avec vue sur le château. À l'étage se trouvent deux chambres, un wc seul, une salle de bains avec baignoire et lavabo et un dressing. À l'arrière un escalier en pierre monte dans un grenier aménageable. Une courette de 15 m² avec vue sur le château. La maison est reliée au tout à l'égout. Possibilité d'acquérir un garage de 53 m² situé à 50 m de la maison pour 20 000 euros christian cottraud 05 45 31 16 12.

Située à la sortie de Verteuil, à seulement 1 km du village, cette propriété offre un excellent potentiel. Avec quelques travaux de rénovation, elle peut être transformée en une agréable maison de plain-pied, elle inclut trois chambres, offrant un espace de vie pratique et confortable sur un seul niveau. La maison dispose également d'un salon lumineux, avec portes-fenêtres ouvrant à la fois sur l'avant et l'arrière du jardin, apportant un accès direct aux espaces extérieurs. À l'extérieur, vous profiterez de jardins à l'avant et à l'arrière de la maison, agrémentés de nombreux arbres fruitiers ? parfait pour les amateurs de jardinage ou de nature. La maison dispose également de deux gar?

Fiche Id-SIT177781 : Située à la sortie de Verteuil, à seulement 1 km du village, cette propriété offre un excellent potentiel. Avec quelques travaux de rénovation, elle peut être transformée en une agréable maison de plain-pied, elle inclut trois chambres, offrant un espace de vie pratique et confortable sur un seul niv eau. La maison dispose également d'un salon lumineux, avec portes-fenêtres ouvrant à la fois sur l'avant et l'arrière du jardin, apportant un accès direct aux espaces extérieurs. À l'extérieur, vous profiterez de jardins à l'avant et à l'arrière de la maison, agrémentés de nombreux arbres fruitiers — parfait pour les amateurs de jardinage ou de nature. La maison dispose également de deux garages, idéals pour le stationnement, le rangement ou un atelier. Au rez-de-chaussée : -Entrée (2 m²) : carrelage, placard-Cuisine (11,26 m²) : carrelage, cuisine simple, porte-fenêtre sur jardin-Salon / Salle à manger (26,14 m²) : carrelage, porte-fenêtre sur jardin, cheminée avec insert, porte-fenêtre vers véranda-Chambre 1 (10,46 m²) : lino, fenêtre-Chambre 2 (9,60 m²) : lino, fenêtre-Chambre 3 (11,03 m²) - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 253 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à Lichères (16460), cette propriété offre le charme authentique de la campagne charentaise. Proche de Mansle les Fontaines et à seulement 25 minutes d'Angoulême, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant aisément accessible grâce à la proximité de la Nationale 10. Idéale pour une vie de famille, la maison se trouve en plein cœur du village, offrant à ses habitants un grand terrain de plus d'un hectare avec dépendances et granges à rénover à leur goût. À l'intérieur, la maison de 157 m² propose un agencement de 4 pièces, dont 3 chambres. L'espace de vie se caractérise par un sol en carrelage et des menuiseries en double vitrage. La salle de bains se compose d'une baignoire, d'une douche cabine, d'un bidet, de lavabos et de WC intégrés. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin agrémenté d'un puits. La façade en pierre authentique ajoute du cachet à cette demeure. Une grande cours fermée sans vis à vis permet de stationner plusieurs véhicules, offrant praticité et confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 06 11 93 75 88, E-mail : vincent.stevenard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810.