Vente maison 4 pièces 62 m² Saint-Savin (33920)

Sur la charmante commune de Saint-Savin (33920), à 2 mn du centre comprenant toutes les commodités, venez découvrir ce bien au fort potentiel. À rénover entièrement, ce lot comprend une maison de pierres d'une emprise au sol total d'environ 300 m² sur une parcelle de 2068 m², ainsi qu'une grange d'environ 140 m² sur une parcelle d'environ 539 m². La maison, comprend actuellement au rez de chaussée une cuisine, 2 autres pièces, une salle de bains (douche et baignoire), un WC, une mezzanine à aménager, plusieurs parties granges pouvant être exploitées, des combles à aménager. Ce bien est idéal pour en faire un grand lieu de vie incroyable avec une vue sur la campagne ou pour être divisé en plusieurs lots dans le cadre d'un investissement. Points techniques : Assainissement individuel à changer, toiture à revoir, majorité des huisseries sont déjà en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Réservez-vite votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : julie.wantz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789 080 629.

Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied de 45,23 m², conforme aux normes pmr, constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Mitoyenne des deux côtés, elle se compose d'un salon avec climatisation réversible, cuisine ouverte, d'une chambre avec convecteur électrique, d'une salle d'eau adaptée pmr, ainsi que d'un cellier avec le cumulus. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin clôturé à l'avant de la maison. Un garage séparé vient compléter l'ensemble, offrant une réelle valeur ajoutée pour la location. Le bien est situé en copropriété (67 / 1000) et raccordé au tout-à-l'égout. Fibre non raccordée mais disponnible. Le potentiel locatif est d'environ 500 EUR par mois pour la maison, avec un complément de 50EUR à 70 EUR mensuels pour le garage. Un bien fonctionnel, recherché et parfaitement adapté à un projet d'investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Thomas Ben Ali (EI) Agent commercial en immobilier O6 34 64 64 38 / RSAC : 928 019 496 Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires TTC charge acquéreur. Cette annonce vous est proposée par BEN ALI Thomas - EI - NoRSAC : 928019496, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne.

Jérome thirion safti vous propose : a 800 m de toutes les commodités, venez découvrir cette belle opportunité à fort potentiel. Issue d'une grande demeure, cette maison loft fait parti d'une petite copropriété de 4 lots à agencer comme vous le souhaitez. La grande pièce principale offre un volume impressionnant dès l'entrée. Les grandes baies panoramiques inondent les espaces de lumière naturelle. L'étage comprend une mezzanine cocooning et la possibilité de 3 chambres. Tous les branchements eau, électricité et télecoms sont en attente et l'assainissement est neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 127 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme thirion, tél. : 06 44 90 77 36, e-mail : jerome.thirion@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 851 300 459.

Jérome thirion safti vous propose : située à saint-savin (33920), cette charmante maison mitoyenne de 95 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Elle bénéficie d'un environnement agréable à proximité de commerces, écoles et espaces verts pour des moments de détente en famille. Cette maison de 4 pièces se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Avec une surface habitable de 95 m² sur un terrain de 230 m², elle offre un bel espace de vie lumineux et fonctionnel. Son agencement intérieur et sa configuration sont à créer à votre convenance. La maison possède déjà le compteur d'eau et d'électricité, ainsi que sa chaudière gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 127 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme thirion, tél. : 06 44 90 77 36, e-mail : jerome.thirion@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 851 300 459.

Exclusivite le tuc immo contacter thomas ben ali au o6.34. 64.64. 38. Maison située en centre ville de saint-savin composée d'un salon salle à manger, cuisine, salle de bain, wc séparé, 3 chambres; en cours de travaux à terminer. Au rez-de-chaussée vous trouverez le salon avec la cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, une grande salle de bain à terminer, un wc séparé et une chambre. Au deuxième étage, deux grandes pièces panoramiques offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Parquet massif en bambou prévu pour le premier étage en attente de pose. Réservations électriques pour le chauffage déjà en place. Places de stationnement disponibles. Calcul de rentabilité projetée avec loyer de 900eur hors fiscalité : rentabilité brute : (900x12) / 129600 = 8,33% rentabilité nette : ((900x12) - 711) / 129600 = 6.97% contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Thomas ben ali (ei) agent commercial en immobilier o6 34 64 64 38 rsac : 928 019 496 libourne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires ttc charge acquéreur. Cette annonce vous est proposée par ben ali thomas - ei - norsac : 928019496, enregistré au greffe du tribunal de commerce de libourne.

Exclusivite le tuc immo contacter sébastien goyard au o6.82. 12.70. 58 idéal investisseurs ou première acquisition, maison à rafraîchir, d'une superficie d'environ 160 m², comprenant actuellement un salon séjour, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau, un wc et une cuisine. Deux garages attenants. Le tout sur un terrain d'environ 500 m². Charpente et couverture en bon état, raccordée au tout à l'égout. À 5 minutes de l'accès n10 et de la gare sncf, écoles maternelle, primaire et collége à 2 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .