Maison 4 pièces à vendre à Saint-Rémy-en-Rollat (03110)

Maison neuve de plain-pied – 92 m² – 3 chambres – Frais de notaire réduits SAINT-RÉMY-EN-ROLLAT – Nouveau lotissement résidentiel À seulement quelques minutes de Vichy, découvrez cette maison neuve de plain-pied de 92 m² habitables, conçue pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. Vendue clé en main (hors cuisine), elle n'attend plus que votre touche personnelle. Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant, un cellier pratique ainsi qu'un garage attenant de 16,5 m². À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 15,4 m² et d'un terrain entièrement aménagé avec clôture en grillage rigide, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Construite selon la réglementation environnementale RE2020, cette maison offre d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A. Elle est équipée d'une climatisation réversible bi-split, d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire ainsi que de volets roulants électriques. Les atouts : * Maison neuve de 92 m² habitables * Grande pièce de vie de 40 m² * 3 chambres, dont une avec dressing * Garage de 16,5 m² * Terrasse de 15,4 m² * Climatisation réversible bi-split * Ballon thermodynamique * RE2020 – DPE A * Frais de notaire réduits * Garantie décennale * Assurance dommages-ouvrage * Terrain clôturé en grillage rigide * Cuisine à aménager selon vos envies Une opportunité idéale pour profiter des avantages du neuf, dans un environnement calme et recherché, à proximité de Vichy et de toutes les commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce projet et réserver votre future maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 06 17 60 52 25, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002.

Située à Charmeil, à proximité immédiate de Vichy, cette agréable maison type longère récemment rénovée développe environ 138 m² habitables sur un magnifique terrain plat et clos de 3 500 m². La maison offre une vie de plain-pied particulièrement confortable avec une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² comprenant salon et séjour, ouverte sur une cuisine équipée récente. L'ensemble donne directement accès à une grande terrasse au calme, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également : un cellier / buanderie fonctionnel, une chambre avec espace dressing, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez un vaste espace actuellement aménagé en salle de jeux, ainsi que deux chambres supplémentaires et un second WC. Un double garage vient compléter ce bien aux beaux volumes, idéal pour une famille recherchant calme, espace et proximité immédiate de Vichy. La maison bénéficie également d'un bon confort énergétique avec un DPE classé C, du double vitrage, un poêle à granulés ainsi qu'une climatisation réversible. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ! Référence agence : 3313.

Maison neuve de plain-pied – 92 m² – DPE A – Saint-Germain-des-Fossés À Saint-Germain-des-Fossés, au sein d'un lotissement récent et à proximité de Vichy, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 92 m² habitables, construite en 2024 et achevée en 2025. Édifiée par un constructeur, cette maison bénéficie des garanties liées à la construction neuve et propose des prestations modernes et soignées. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne entièrement équipée, agrémentée d'un élégant plan de travail en céramique. Les larges ouvertures, notamment la baie vitrée en aluminium, apportent une agréable luminosité à l'ensemble. L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 12 m² chacune, une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi que des WC suspendus. Un cellier fonctionnel et un garage complètent le bien. Côté confort et performance énergétique, la maison dispose d'un ballon thermodynamique, d'une climatisation réversible, de menuiseries PVC et d'une construction sur vide sanitaire. Son DPE classé A constitue un véritable atout. Les extérieurs restent à aménager, offrant la possibilité aux futurs propriétaires de créer un environnement extérieur à leur image. Les + : * Maison récente, construite en 2024 et achevée en 2025 * Plain-pied * 92 m² habitables * 3 chambres * DPE A * Cuisine équipée avec plan de travail en céramique * Climatisation réversible * Ballon thermodynamique * Baie vitrée aluminium * Salle de bains avec douche à l'italienne * WC suspendus * Garage et cellier * Garanties constructeur * Lotissement récent * Proximité de Vichy Une maison moderne, confortable et économe, idéale pour ceux qui souhaitent profiter des avantages du neuf, sans les contraintes d'une construction à mener. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 06 17 60 52 25, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002.

Votre agence Orpi Vichy Les Sources est heureuse de vous présenter cette maison d'architecte des années 70 implantée sur un terrain de 2 200 m² sans vis-à-vis, au calme absolu et nichée dans un écrin de verdure quelques minutes de Vichy. Composition Salon-séjour avec toit cathédral et cheminée, ouvrant sur une terrasse périphérique Cuisine indépendante équipée 3 chambres de plain-pied Salle de bain + WC séparé Mezzanine (bureau ou espace polyvalent) Un potentiel d'extension remarquable Un accès facile aux combles, représentant plus de 60 m² habitables, offre une formidable opportunité d'aménagement : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux… Cet espace brut n'attend que votre créativité pour révéler tout son potentiel. Un sous-sol complet et fonctionnel avec : Un double garage Une chaufferie-buanderie Une cave De vastes espaces de rangement et de stockage Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant du volume, du calme et un vrai potentiel d'aménagement. Référence agence : 3326.

À découvrir sans tarder ! Située dans un secteur calme de Saint-Germain-des-Fossés, cette maison neuve construite en 2024 vous séduira par ses prestations modernes et ses beaux volumes. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 54 m² baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine à aménager selon vos goûts. La partie nuit se compose de 3 chambres confortables avec placard (entre 10 et 12 m²), d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, vous serez charmé par une grande terrasse de 45 m², idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. Un garage non attenant de 28 m², équipé d'un point d'eau et de placards, vient compléter ce bien. Confort optimal grâce à un plancher chauffant / rafraîchissant et une climatisation réversible, pour un bien-être en toutes saisons. Le tout sur un terrain piscinable et constructible, offrant de belles possibilités d'extension ou d'aménagement. Chauffage performant – Menuiseries récentes – Aucun travaux à prévoir ! À seulement quelques minutes des commerces, écoles et de la gare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 1478.

Maison d'environ 95 m² habitable sur une parcelle de 1261 m² composé d'un salon / séjour de 27 m², une cuisine de 13.6 m², une chambre de 14.5 m² avec placard (2.5 m²), une salle de bain de 6.6 m², un wc, un bureau et une buanderie (en demi sous-sol). À l'étage, un plateau d'environ 43 m² qui comporte une chambre de 13.7 m² le reste étant libre de toute occupation. Au sous-sol, un garage de 26.7 m² ainsi qu'une remise de 16 m² et une chaufferie de 15 m². Chauffage par chaudière gaz assainissement collectif travaux de rénovation à prévoir (fenêtres, isolation, salle de bain, cuisine, électricité) terrain arboré avec petite dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jeremy guillaumin, tél. : 06 86 40 91 55, e-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 978103547.

Iad France - Carole Dabkowski vous propose : EXCLUSIVITE - COUP DE CŒUR – Jolie maison familiale à Creuzier-le-Vieux À quelques minutes de Vichy, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 97 m², parfaitement entretenue et décorée avec goût. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin, un WC. À l’étage : 3 chambres, chacune avec son petit dressing, dont certaines avec balcon, une grande salle d’eau avec espace buanderie et un WC séparé. Les combles aménageables offrent un joli potentiel supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de 302 m², avec terrasse, jardin et puits, ainsi que d’un garage de 10 m² et d’un atelier au fond du jardin. Toiture et charpente refaite en 2023 – DPE D – chauffage gaz – fibre – volets roulants à l'étage – aucun travaux à prévoir. Taxe foncière 895€ - 166 m² de superficie totale avec combles et garage. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre agréable proche de Vichy. Une visite suffit peut-être pour avoir le coup de cOEur… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dabkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 813601689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveautée sur le marché ! À visiter rapidement ! À la limite entre creuzier le vieux et cusset, jennifer chantelot, négociatrice maxihome, vous propose à la vente cette belle maison neuve de plain pied, année 2025, de 86.7 m² sur son terrain de 390 m². Venez découvrir cette maison, très lumineuse, à la décoration sobre et moderne, comprenant un grand salon séjour avec cuisine ouverte de 34.20 m² avec deux baies vitrées donnant directement accés sur l'extérieur. La cuisine est entièrement équipée et aménagée : lave-vaisselle, plaque induction, hotte aspirante, four électrique, micro-onde, réfrigérateur et congélateur intégrés. Un cellier-buanderie avec ballon d'eau chaude électrique. Un couloir desservant 3 chambres (9.70 m² - 10 m² - 10 m²) dont une avec porte fenêtre donnant directement sur l'extérieur. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et grand meuble vasque. Un wc indépendant avec lave-mains. Maison neuve confortable, très bien isolée, dpe : c = consommation énergétique faible. Chauffage : pompe à chaleur : clim réversible dans la pièce à vivre, pour un confort maximum en été comme en hiver. Radiateurs électriques dans les chambres assainissement individuel par filtre compact (neuf) porte entrée aluminium baies vitrées et fenêtres double vitrage volets roulants électriques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

Nouveautée sur le marché ! À visiter rapidement ! À la limite entre creuzier le vieux et cusset, jennifer chantelot, négociatrice maxihome, vous propose à la vente cette belle maison neuve de plain pied, année 2025, de 86.7 m² sur son terrain de 390 m². Venez découvrir cette maison, très lumineuse, à la décoration sobre et moderne, comprenant un grand salon séjour avec cuisine ouverte de 34.20 m² avec deux baies vitrées donnant directement accés sur l'extérieur. La cuisine est entièrement équipée et aménagée : lave-vaisselle, plaque induction, hotte aspirante, four électrique, micro-onde, réfrigérateur et congélateur intégrés. Un cellier-buanderie avec ballon d'eau chaude électrique. Un couloir desservant 3 chambres (9.70 m² - 10 m² - 10 m²) dont une avec porte fenêtre donnant directement sur l'extérieur. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et grand meuble vasque. Un wc indépendant avec lave-mains. Maison neuve confortable, très bien isolée, dpe : c = consommation énergétique faible. Chauffage : pompe à chaleur : clim réversible dans la pièce à vivre, pour un confort maximum en été comme en hiver. Radiateurs électriques dans les chambres assainissement individuel par filtre compact (neuf) porte entrée aluminium baies vitrées et fenêtres double vitrage volets roulants électriques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

Situé au calme avec une magnifique vue imprenable, cette maison rénové récemment offre un cadre de vie idéal pour une famille. D'une surface généreuse, elle se compose d'un séjour double, de quatre chambres et de deux salles d'eau, le tout entouré d'un beau jardin de arboré avec dépendances. Répartition des Pièces : Rez-de-chaussée Entrée spacieuse. Séjour / salon lumineux prolongé par une terrasse. Cuisine équipée. Chambre avec salle d'eau privative et WC indépendant. Premier étage Palier desservant 3 chambres Salle d'eau moderne, WC séparés et dressing spacieux. Buanderie pratique. Extérieur et confort Jardin avec double terrasse Abri de jardin et bûcher mitoyens. Garage indépendant pour vos véhicules. Chauffage électrique complété par un poêle à granules (économique et écologique). Ne laissez pas filer cette perle rare ! Appelez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce havre de paix. Référence agence : 33O5.

Située à Saint-Didier-la-Forêt (03110), à seulement 10 minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule et environ 20 minutes de Gannat et Vichy, cette maison d'environ 70 m² à rénover entièrement offre un véritable projet de transformation. La configuration actuelle constitue une base intéressante, avec une surface facilement évolutive pouvant être doublée, voire davantage selon votre projet. Une grange attenante complète l'ensemble et peut également être intégrée à l'habitation ou aménagée selon vos besoins. Les travaux sont estimés entre 110 000€ et 150 000€ en fonction des choix. Le terrain d'environ 1 120 m² permet de profiter d'un cadre agréable, avec possibilité d'acquérir davantage de terrain si nécessaire. L'emplacement séduira les amateurs de calme et de nature : la forêt de Marcenat est accessible à pied à moins d'un kilomètre, idéale pour les promenades. Un bien offrant un fort potentiel d'aménagement, adapté à un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COURTINAT, Tél. : 06 36 39 15 70, E-mail : jonathan.courtinat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399.

Au bout d'une impasse paisible de saint-didier-la-forêt, cette maison neuve plain-pied vous tend les bras. Poussez la porte : un séjour lumineux de 40 m² ouvert sur la cuisine, deux belles chambres (9,43 et 10,56 m²), salle de bains, wc séparé et cellier de 6,5 m². Le petit plus qui change tout : une partie annexe de 14 m², prête à devenir la suite parentale de vos rêves (chambre, dressing, salle d'eau). Vous passez de 2 à 3 chambres sans gros travaux. Prestations soignées : pompe à chaleur air / air réversible, ballon thermodynamique, volets roulants motorisés, menuiseries pvc et alu laqué blanc, toiture tuiles terre cuite ton ardoisé. 1500 m² de terrain clôturé sans vis-à-vis : place pour les enfants, le potager, la piscine de demain. À 20 min de vichy, à quelques minutes de saint-pourçain-sur-sioule. Rare à ce prix : une maison neuve, évolutive, dans un cadre préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 193 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonathan courtinat, tél. : 06 36 39 15 70, e-mail : jonathan.courtinat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 942712399.

Creuzier le neuf - a visiter rapidement - dans un environnement calme avec une vue dégagée, venez découvrir cette charmante maison en ossature bois et entièrement de plain-pied, construite en 2007 d'une superficie habitable de 88 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine à aménager selon vos envies et un cellier. Cette piècede vie bénéficie d'une triple exposition. La partie nuit offre une distribution fonctionnelle : 3 chambres, une grande salle d'eau et un wc. Une agréable terrasse couverte offre un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées. Un terrain arboré de 1493 m² et non clos complète ce bien. Chauffage au sol électrique dans la pièce de vie et radiateurs électriques dans les chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie chonier, tél. : 06 81 47 58 77, e-mail : virginie.chonier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 821321858.

Iad France - Christel Bertrand vous propose : VICHY - MAISON - T4 106 m² Située à Vichy, cette maison de caractère datant de 1930 a été soigneusement rénovée tout en conservant le cachet de l'époque. Développée sur 2 niveaux avec 106 m² habitables, et disposant d'une exposition sud ouest offrant une belle luminosité, ce bien vous séduira aussi par son architecture typique des maisons de ville du début du XXe siècle. Au rez de chaussée, l'entrée bénéficie d'un agencement fonctionnel, et mène au salon / salle à manger de 36 m², formant un ensemble convivial et lumineux. La cuisine aménagée, séparée, complète agréablement ce niveau de vie avec un accès direct sur le jardinet. Vous disposerez aussi d'un WC indépendant. À l'étage : Un palier agréable et spacieux dessert 2 grandes chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau avec WC suspendu et un dressing. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz (chaudière neuve 2026), de double vitrages avec volets roulants électriques. La fibre est installée dans la maison. Idéalement situé, ce bien vous permettra d'accéder à pied à toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces,. ). À proximité du quartier jeanne d'Arc, son emplacement vous permettra de profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel offert par la cité Thermale, classée à l'UNESCO (plan d'eau, parcs de Vichy…). N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette belle opportunité immobilière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Jardin vous propose : Bellerive-sur-Allier – Charmante maison plain-pied 110 m² avec 1500 m² de terrain, proche Vichy À deux pas du centre de Bellerive-sur-Allier, maison de plain-pied de 110 m² offrant un séjour traversant lumineux de 40 m² avec véranda, cuisine indépendante (15 m²), 3 chambres (12,5, 13 et 20 m²), salle de bain et WC séparé. Elle dispose d'un sous-sol complet (cave + atelier), de 2 garages, ainsi que d'un terrain de 1 500 m², offrant un bel espace extérieur pour les familles ou les amateurs de jardin. Côté technique, la toiture a été entièrement refaite il y a 1 an. Maison raccordée au tout-à-l'égout, chauffage au fioul. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique sont à prévoir : une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser son bien à son goût. Un emplacement idéal : Autoroute A719 à 2 minutes → Clermont-Ferrand en 45 min, Moulins, Montluçon et Paris facilement accessibles. Proximité immédiate de Vichy (5-10 minutes) : thermes, commerces, restaurants, gare SNCF, vie culturelle et sportive. À Bellerive même : écoles (maternelles, primaires, collège Jean-Rostand), commerces de proximité, Hippodrome, Stade Aquatique Vichy Val d'Allier, CREPS, Golf du Sporting Club, tennis, et nombreuses balades le long de l'Allier. Venez visiter cette maison pleine de charme et imaginez y votre future vie de famille. Je vous attends pour une visite personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Jardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 104056627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison à vendre située dans un quartier prisé, proche d'une école et des transports en commun. Cette habitation de 93,34 m² offre un sous-sol pratique, un garage intérieur et un raccordement au tout-à-l'égout. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, et à l'étage deux chambres et salle de bains avec douche et baignoire. Au deuxième étage chambre avec salle d'eau. Cour couverte par une véranda. Agencée avec soin, elle conserve le cachet de son époque tout en proposant un quotidien fonctionnel. Prix demandé : 243 500 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3300.

Iad France - Hugues Neury vous propose : Charmante Maison de 108 m² avec terrain de 1979 m² et Garage à Cusset Cette charmante maison individuelle de 108 m² située à Cusset est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1975, elle offre un bon état général et de beaux espaces de vie. La maison se compose de 4 pièces dont 2 chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain, un WC séparé, un salon chaleureux et une cuisine équipée. Le salon s'ouvre sur une véranda et une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des repas en extérieur. Le jardin entourant la maison offre un espace vert propice à la détente et aux moments en famille. Les amoureux du jardinage pourront laisser libre cours à leur passion et créer un véritable havre de paix. Pour votre confort, la maison dispose d'un double garage pouvant accueillir 2 véhicules, idéal pour protéger votre voiture des intempéries. Située dans un quartier résidentiel tranquille, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités du quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser la maison selon vos goûts et besoins, offrant ainsi la possibilité de créer un espace qui vous ressemble. Cette maison offre un beau potentiel et représente une opportunité idéale pour créer un chez-vous chaleureux et accueillant. N'attendez plus pour visiter ce bien et envisager votre future installation dans ce cadre de vie paisible à Cusset. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Neury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 453336463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Jardin vous propose : Bellerive-sur-Allier – Maison plain-pied 110 m² sur terrain de 3312 m² À deux pas du centre de Bellerive-sur-Allier, maison de plain-pied de 110 m² offrant un séjour traversant lumineux de 40 m² avec véranda, cuisine indépendante (15 m²), 3 chambres (12,5, 13 et 20 m²), salle de bain et WC séparé. Point fort majeur : un terrain clos et arboré de 3312 m², rare sur ce secteur, idéal pour les familles ou les amoureux de jardin. Sous-sol complet (cave + atelier), 2 garages. Toiture entièrement refaite il y a 1 an. Raccordement tout-à-l'égout, chauffage fioul. Travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique à prévoir : une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser son bien à son goût, sur une parcelle exceptionnelle. Autoroute A719 à 2 minutes → Clermont-Ferrand en 45 min, Moulins, Montluçon et Paris faciles d’accès. Proximité immédiate de Vichy (5-10 minutes) : thermes, commerces, restaurants, gare SNCF, vie culturelle et sportive. À Bellerive même : écoles (maternelles, primaires, collège Jean-Rostand), commerces de proximité, Hippodrome, Stade Aquatique Vichy Val d’Allier, CREPS, Golf du Sporting Club, tennis, et nombreuses balades le long de l’Allier Venez visiter cette maison pleine de charme et imaginez y votre future vie de famille. Je vous attends pour une visite personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Jardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 104056627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez vous séduire par cette maison de ville des années 30, entièrement rénovée ! Idéalement située, proche du grand marché et à quelques pas des bords d'Allier ! Cette maison se compose d'une entrée, une pièce de vie de 50 m² baignée de lumière avec sa cuisine équipée et un WC indépendant. À l'étage, 3 belles chambres, un WC indépendant et une salle de bains. En rez de jardin, 2 pièces pouvant accueillir une chambre, une salle d'eau et / ou une cuisine d'été ! Une cave, une buanderie et un WC complètent ce bien. Le tout sur un joli jardin ! N'attendez plus et venez visiter ! Référence agence : 1575.

Iad France - Christel Bertrand vous propose : Charmante Maison de 154 m² sur 3 niveaux au cOEur de Vichy. Cette charmante maison de caractère, d'une surface de 154 m², est située en plein cOEur de la magnifique ville thermale de Vichy, dans une résidence historique. Composée de 3 niveaux, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux pour vous accueillir, que ce soit en famille ou pour une activité professionnelle. Le rez-de-chaussée offre une belle entrée desservant une chambre avec salle d'eau, un WC, une buanderie et une cave. Au 1er étage, vous disposerez d'une magnifique pièce de vie très lumineuse donnant sur un balcon avec vue sur les parcs. Une cuisine aménagée équipée. Au deuxième étage, vous disposerez de 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bain avec WC, un dressing et un bureau. La maison est en bon état global, prête à accueillir de nouveaux occupants qui pourront la personnaliser à leur goût. Les prestations de qualité, les poutres apparentes ajoutent une touche d'authenticité et de charme à cette villa. Les points forts de cette maison résident dans sa localisation privilégiée, à proximité des parcs, des commodités et des divers points d'intérêt de Vichy. Vous pourrez facilement accéder aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison pleine de caractère à Vichy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville avec garage et fort potentiel d'aménagement à Vichy. En exclusivité, découvrez cette maison offrant de belles possibilités d'évolution grâce à ses nombreux espaces aménageables. La partie habitable comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre ou un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une grande pièce aménagée sous les combles d'environ 30 m² au sol. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout avec un garage de 23 m²équipé d'une grande porte motorisée et une pièce d'environ 32 m² avec fenêtres pouvant être transformée en suite parentale, studio indépendant, espace professionnel ou salle de loisirs. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur air / air, de menuiseries en double vitrage bois et d'un conduit de cheminée permettant l'installation d'un poêle à bois ou à granulés. Un bien rare par son potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement à proximité des commodités de Vichy. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 825 363 Greffe de CUSSET) 06 46 51 19 49 (réf. 611293 ).

Maison d'Architecte Années 60 – Quartier Jeanne d'Arc, Vichy Découvrez cette élégante maison d'architecte des années 60, idéalement située dans le quartier recherché de Jeanne d'Arc à Vichy. D'une superficie de 117 m², elle repose sur un terrain de 157 m² et offre un cadre de vie lumineux et sécurisé. L'intérieur se distingue par un espace de vie raffiné et soigneusement entretenu, avec une seule chambre de beau volume, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures en aluminium. Attenante, une salle de bain moderne complète cet espace. Un garage privatif vient compléter l'ensemble. La toiture est neuve, garantissant tranquillité et pérennité aux futurs propriétaires. Un bien rare sur le marché, alliant cachet architectural, confort et sécurité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 06 17 60 52 25, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002.

Maison 90 m² vichy avec jardin et garage proche des commodités et quartier jeann d'arc secteur calme terrain plat et cloturé de 188 m² la maison se compose au rdc d'une entrée, un salon salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 27 m². À l'étage on retrouve 3 chambres de 11,14. 5 et 18 m² et une salle de bain avec wc. Menuiseries pvc double vitrage chaudière individuel au gaz terrasse 20 m² garage 22 m² jardin 100 m² cave prix : 169 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848529582.

Votre Agence ORPI Vichy Les Sources a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville, offrant la proximité immédiate du centre-ville accessible à pied. D'une superficie de 79,13 m² habitables, cette maison se déploie sur deux niveaux et propose deux chambres plus un bureau. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale, prolongée par une cuisine, avec un accès direct aux espaces extérieurs. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec un accès à une belle terrasse de 10 m² et un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. La maison bénéficie également de nombreux espaces annexes, véritables atouts au quotidien : un grenier aménageable de 46 m² au sol, permettant d'envisager un agrandissement selon vos besoins, un vaste sous-sol / atelier d'environ 60 m², idéal pour le rangement ou les activités de bricolage, ainsi qu'un grand garage de 20 m², équipé d'une fosse mécanique, un avantage rare pour les amateurs d'automobile. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour de 20 m², facile d'entretien et à l'abri des regards. Côté confort et technique : double vitrage, chaudière récente (2021), électricité conforme CONSUEL 2024, DPE classé D. La taxe foncière s'élève à 1 212 €. Une maison offrant un beau potentiel d'évolution, idéale pour une famille, un premier achat, ou pour ceux recherchant un bien fonctionnel avec de nombreux espaces annexes. Contactez dès maintenant votre agence ORPI Vichy Les Sources pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 3261.

À découvrir rapidement, cette maison de caractère de 112 m² habitables, baignée de soleil par son orientation plein Ouest et son agréable jardin arboré de 347 m². Implantée dans une rue calme à faible circulation, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, aux environs immédiats des bords du lac d'Allier. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ainsi qu'un bel et vaste espace séjour-salon ouvert sur une jolie terrasse. Au 1er étage : Un bureau en enfilade avec une chambre, avec accès à une seconde terrasse surplombant le jardin; WC indépendant et superbe salle de bain comprenant un grand dressing entièrement habillé de miroirs. Au 2e étage : une importante chambre avec rangements sous pente et grand velux ainsi qu‘un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire en salle d'eau. Au sous-sol : deux grandes caves avec chauffage au gaz et buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, entretenu régulièrement, d'un garage et d'un bel abri de jardin : des atouts rares en ville. De nombreux travaux ont été récemment réalisés : toiture neuve et façade rénovée, isolation en laine de verre, velux, fenêtres neuves, persiennes métalliques neuves, électricité renouvelée aux standards en vigueur, vannes thermostatiques installées et assainissement aux normes actuelles, système d‘alarme pour un confort et une sécurité renforcés. Une maison pleine de charme, idéalement située, avec de beaux volumes et en excellent état d'entretien. Bien rare à Vichy, à visiter sans tarder ! Référence agence : 3319.